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A ok, questo aspetto mancava nella storia! se è così hai tutte le ragione del mondo ed è in dolo assolutamente.

Apprezzo il tuo punto di vista, ma non vedo veramente il motivo di qualificarsi come proprietario in una fase nella quale a nessun titolo il visitatore deve sapere chi è il proprietario, se fossi io a vendere il mio immobile non lo direi mai e poi mai che è mio , voglio dire non è che ad ogni...

Ma a quale pro? che cosa sarebbe cambiato ai fini dell'affare? secondo me nulla!

Io credo che qunando si parla di immobili si debba rendere note tutte le qualità dello stesso positive e negative risultanti dalle carte, perizia e visita dell'immobile. i dati personali dei proprietari non sono importanti. è altresi ovvio che nel momento della proposta si evincano...

bel dilemma!!

Ora siamo perfettamente in linea, vendo i miei servizi, come ognuno nel proprio lavoro. Ma nel tuo primo intervento dici che l'agente pensa di essere un mediatore ed invece è un venditore, ho semplicemento corretto la cosa dicendo che prima di tutto è un mediatore e poi casomai un venditore.

venditori di immobili scusa!!

ma a me non interessa se è nobile o plebea mi interessa non travisare sempre le cose. Tu hai detto che siamo venditore, non è così punto. se poi nel tuo mondo vuoi che sia così va bene, ce ne faremo una ragione!!

Come tutti ci vendiamo ogni giorno difronte agli altri, parlando e confrontandoci con gli altri, scommetto che anche tu nel tuo lavoro "ti vendi" o sbaglio?

si traduce eventualmente in mediazione e consulenza per la vendita dell'immobile del venditore/proprietario. ovvero diamo i mezzi e i modi più efficenti ed adatti (pubblicità, note legali, note tecniche) per raggiungere l'obbiettivo di due parti, quali venditore ed acquirente. il venditore può...

Se vogliamo rispettare i ruoli e l'italiano l'agente non è e non è mai stato un venditore.

E lo sò.......

Ma immagino che se vi a fatto stipulare un preliminare abbia usato nei tuoi confronti tutte le tutele del caso! ma certo è che un notaio non può non farti registrare la scrittura privata!!!

perchè non possiamo prendere provvigioni su immobili di proprietà, è vietato dalla legge!

ritengo anche io che i dati dei proprietari non debbano venir fuori se non nel momento dell'interessamento. Mi è capitato di recente che una coppia volesse prima i dati immobili e dati proprietario. Ovviamente non li ho consegnati in quanto sarebbe risultato tutto da proposta. Due giorni dopo in...

Purtroppo devo dirti che non è sempre così, ho rogitato con ultranovantenni dove il notaio diceva che non era necessario nessun accertamento in quanto conosceva già il soggetto e quindi questo bastava per non richiedere una certificazione!!! Sappiamo tutti che a quell'età, purtroppo un gionro...

Ma a chi spetta, ai venditori? bene, io non lo accetterei o comunque vorrei avere il parere di un altro medico. Sono daccordo sul fatto che il notaio si sia preoccupato della cosa ed è giusto che a quell'eta lo richieda, dovrebbe essere sempre così.

La mia preoccupazione è se dovesse spuntar fuori in futuro qualche certificato medico preesistente dell'anziano che attestasse la non idoneità. Questo lo potrebbe tirar fuori chiunque. Se non fosse così non servirebbe nemmeno fare nessun certificato, e comunque non è il notaio che può stabilire...

Questo lo capisco, quello che intendevo dire è che non mi muoverei a far nulla a prescindere dal notaio, se il notaio mi dicesse " secondo il mio parere si può rogitare" non sarei soddisfatto comunque e non mi sentirei sicuro nel farlo. Mi ripeto, mi sentirei sicuro solo se mi permettessero di...

é attuabilissimo in quanto la controparte può nominarne uno suo senza problemi, ma non solo, non è il notaio che parlando con il venditore presunto incapace stabilirà se può o non può fare l'atto, dovrà comunque, vista l'eta chiedere al coniuge o figli di fargli avere un referto medico...