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Salve a tutti Nel 2020 io, mia moglie e i miei 2 figli(entrambi maggiorenni ma 1 solo lavora) abbiamo contratto mutuo in 4 parti uguali per acquisto immobile che è stato intestato ai miei due figli (comproprietà del 50% ) e passato come prima casa (appartamento sottostante a quello dove ora...

Ma a questo punto pagi IMU ..se non usi appartamento e' perche' non ci risiedi ..o mi sbaglio ? l'ufficio tributi poi e' lo stesso per IMU ..TARI quindi penso facciano controlli incrociati

Nessun problema ..le rendite catastali sono ricavate da Agenzia Entrate ..il calcolo dal sito del comune di riferimento ..solo un controllo del tipo ad esempio ..qualche esenzione particolare .. con questi dati l'autorimessa da 90mq ma sotterranea e non chiusa (no portone ..rimane tutto al gelo...

Si scusa C6

Salve a tutti Ho un appartamento A3 seconda casa rendita catastale 704€ (7 vani circa 150mq) Connesso all'appartamento ho un autorimessa sotterranea A3 rendita catastale di 727€ (90Mq) Dal calcolo con tariffa 10,6% mi risulta IMU totale annua * 12 Mesi possesso di 2560€ Vi torna o sbaglio...

Certo che ci risiedo ..ho fatto il trasferimento di residenza è stato approvato ..e poi affitto ..ci metto la mc in garage ho 2 stanze e bagno ad uso personale ..la cucina in comune con la coppia di sposini a cui affitto ..poi siccome ho un lavoro che sono fuori sede molto spesso ..non mi piace...

Metto ancora un pò di carne sul fuoco con questo link https://www.ecnews.it/la-locazione-dellabitazione-principale-non-fa-scattare-IMU-e-tasi/ Dove si deduce che posso affittare in modo parziale il mio appartamento e non è dovuta l'IMU ...leggo male ..mi sbaglio ..siete sempre della precedente...

Va bene ho capito ..cercavo solo "esperienze di vita quotidiane" Ti faccio un esempio ..per anni il CAF a cui mi rivolgo per fare il 730 mi faceva sempre questione su un bollettino di CC di 150€ per la scuola di mio figlio (dava diritto poi ad rimborso di 30€...) che doveva riportare per bene...

Ho trovato questo LOCAZIONE PARZIALE DI IMMOBILE - Suggerimenti immobiliari sarà verò ..avete esperienze ?

Be se quando faccio affitto parziale dichiaro che la cucina è in uso comune a chi importa poi se effettivamente come locatario ci faccio o meno la colazione ....nessuno ha esperienze di affitto parziale ? è solo per capire se poi l'IMU rimane a zero

Aggiungo che IMU è un salasso ..un appartamento con rendita catastale di 730€ + autorimessa interrata di 80Mq con altrettanta rendita catastale di 740€ ..totale 1400€*160 *1,0% IMU siamo a 2400€ di IMU che fanno alzare il canone di 200€ mensili ..equiparare un garage C6 come un appartamento...

Cara Francesca capisco la legge ma ... a chi importa se io nel mio appartamento ci dormo la notte e mangio al ristorante o alla mensa del lavoro ..come residenza ho solo l'obbligo della reperibilità dello stazionare ..ci dormo ci faccio i bisogni ..ma il mio lavoro mi permette di mangiare fuori...

Be io volevo evitare di affittare tutto appartamento poichè molto grande 3 stanze 2 bagni cucina/soggiorno + taverna 40mq ..Visto che ho possibilità di creare accessi indipendenti volevo affittare solo 1 bagno 1 stanza 1 cucina/soggiorno +1 posto auto in autorimessa + 200mq giardino (magari ad...

ma per la residenza non mi sembra corretto dire che si crea un unico nucleo familiare non avendo vincoli di parentela con affittuario ..si dovrebbe mantenere due nuclei familiari distinti

Ottenendo in una prima fase il cambio di residenza ..poi ci sono controlli ulteriori ? O unico modo per risolvere per non pagare IMU è un affitto parziale ? e in questo caso l'IMU non si paga del tutto o solo su porzione affittata ? (l'appartamento + autorimessa sono grandi e quindi affittando...

Buongiorno Ho acquistato appartamento nella stessa palazzina in cui abito Una palazzina di 2 piani distinti tipo "unifamiliare" ma con appartamenti disposti uno sopra altro Un unico numero civico (subalterni catastali differenti) L'appartamento acquistato è intestato al 50% ai miei due figli...

Mi rispondo da solo allora Se la cantina non è garage ovvero C6 la stessa risulta a "supporto" dell'appartamento e ci posso fare quello che voglio Non è abitabile ma se ci voglio mettere un tavolo + camino un bagno per fare la doccia un lavandino per lavare lo posso fare Non ci posso...

Sarà che mi spiego male o tu non leggi beni ... Permesso di sanatoria richiesto e concesso dal comune con pagamento oneri con allegata mappa della ex cantina suddivisa in Taverna Bagno Lavanderia Non sto parlando di prezzo Ho solo chiesto se Taverna + Lavanderia + Bagno danno luogo o meno a...

Scusa ma non capisco quello che vuoi dire Comunque ho visto che la rendita catastale è calcolata sulla Consistenza (e non superficie catstale) ..quindi gli 88mq mi sembrano quasi corretti ...calcolando con righello sulle mappe corrisponde alle aree coperte tunnel compreso (anche se il mio...

ok ho capito vado a farmi dare il permesso di costruire 135/93 ma penso che il rilascio da parte del comune della successiva sanatoria per difformità rispetto al permesso 135/93 con allegato mappe di suddivisione locali taverna bagno lavanderia sia già un " garanzia" .. ma alla fine la...