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Prendo spunto dal tuo inizo di questa Discussione. Se ogni volta non riesci a trovare un accordo capisci che c'è qualcosa che non va sotto l'aspetto di come imposti la trattativa. Ti chiede un rialzo del 5% dai..

Se ritieni che sia meglio tornare a cercare casa nuovamente per non raggiungere un accordo , fai pure. Il tempo che investi per questa ricerca è tuo. Però non hai iniziato ieri. Tornando alla tua predente domana , se fossi io AI che ti sta seguendo mi rifiuterei categoricamente di farvi...

Sono dei ciarlatani. non c'è nessuna persona disponibile ad offrire 230k Hanno solo la tua proposta e si stanno inventando tutto per fartela alzare a 225k , sapendo che con quel prezzo la rpoprietà accetta.

Ultimissima cosa: Ho letto sul forum di pseudo cliente acquirenti , incavolati a morte con l'agente immobiliare , perchè a detta loro si era permesso di raccogliere una proposta , dopo che loro l'avevano informato verbalmente dell'interesse a fare un'offerta. Ma stiamo scherzando!?! Io...

Vorrei fosse chiaro un concetto: non mi metto mica a strumentalizzare la proposta del primo cliente , passando la giornata a chiamare altri possibili interessati per fargli scrivere una proposta migliore. Non siamo mica al mercato delle vacche. Ma ti faccio un esempio: prima di sta maledetta...

Lavorando con incarico in esclusiva il problema non mi si pone. Sai benissimo che anche facendo una proposta conforme all'incarico , il proprietario può tranquillamente rifiutarla. Pagherà una penale all AI. Ma l'acquirente non può minimamente chiedere nulla.

L'unica disposizione prevista in un normale contratto d'incarico di vendita è di NON informare tempestivamente il proprietario dell'esistenza di una o più proposte " pena il pagamento di una penale da parte dell AI Mi farebbe piacere sapere cosa ne pensano alcuni venditori che negli anni vi...

Non è questione di sbeffeggiare nessuno. Ognuno è libero di fare una controfferta rispetto alla richiesta della proprietà. A suo rischio. Chi ti dice che un proprietario non possa preferire una proposta magari inferiore rispetto ad un'altra ma ad esempio senza sospensiva del mutuo. L'unica...

Purtroppo che c'è la cattiva abitudine , da parte di alcuni colleghi AI , di ritirare un'offerta e bloccare l'immobile a possibili terze persone che che vogliono fare anche loro un'offerta. Chi da un incarico di vendita, autorizza AI a raccogliere offerte scritte per il suo immobile. Solo il...

Prova a 210k. In ogni caso , rispetto alla richiesta del precedente appartamento al piano terra mi sembra decisamente più competitivo

quando mai!?! " Pronto? Il cugino Notaio risponde...." Tutti laureati immagino. So che ci tieni Questo è un Paese fantastico , dove chi paga le tasse deve pure sentirsi dare del moralista da uno che ha aperto metà delle sue discussioni , per sapere se può pagare in nero l'agenzia immobiliare...

Dico che non è un incarico in esclusiva. Evita di iniziare a parlare d'incarico al telefono. Metti il famoso "piede in mezzo alla porta di casa del venditore" ed una volta incontrato giocati le tue carte con professionalità

" Mi sento ingannato ...." :^^::^^:;)

Dai Lin0 ...che questo qui già vede complotti per ascensori con la chiave , figurati se gli metti anche la pulce all'orecchio con il "Consulente Amico Agenzia" 🤣 🤣 Ma poi " Consulente amico " de che!??! L'agenzia avrà proposto a titolo di servizio , anche un consulente finanziario , che tra...

KOMPLOTTO..... Ragazzi ma fatevi meno menate e concentratevi sulle questioni importanti e serie. Non su cose inutili e mal interpretate. Tra l'altro fossi il proprietario ne direi quattro all'amministratore solo per essersi permesso di divulgare informazioni ( false o veritiere che siano ) al...

Mi permetto di dirti che secondo me non hai capito. Esistono moltissimi condomini dotati di ascensore che funziona con la chiave. Questa soluzione ha permesso di installare gli ascensori anche nei palazzi dove non tutti gli inquilini erano d'accordo ad assumersi i costi per la realizzazione...

Premesso che se dovessi fermarti dal chiamare gli annunci con scritto " No agenzie " , avresti finito di chiamare chiunque. Non ho memoria di aver mai letto annunci di vendita da privato con scritto " Si agenzie". Detto questo ti suggerisco di capire quanto prima che un probabile " Non mi...

E' un Troll

Per carità... 🤣

SI parte sempre da questo. E' il battesimo dell' AI. Per importi così bassi penso sia possibile anche la ritenuta d'acconto ( se ricordo bene fino ad € 5.000)