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Ti ringrazio Michela ! In merito al punto 2, il box viene acquistato dalla stessa proprietà ma attualmente credo non sia una pertinenza dell’appartamento (non è citato nella visura catastale). In questo caso quindi sarebbe meglio specificare il costo a parte e indicare espressamente che si...

Tramite un mediatore immobiliare

Ciao a tutti, chiedo aiuto per non incappare errori in fase di proposta di acquisto. Questi i miei dubbi: 1. nella proposta vanno indicati i dati catastali del box ? 2. il costo del box va indicato a parte ? 3. visto che sto acquistando dal costruttore, che la vendita è esente IVA va...

Avrei un’altra domanda: recentemente è stato installato un ascensore condominiale ma l’appartamento che ho intenzione di comprare non ha contribuito. Per “allacciarsi” all’’ascensore occorre versare una quota di 8k, sapreste dirmi se pagando la quota si può usufruire di qualche tipo di detrazione ?

L’appartamento all’asta è stato già venduto ad ottobre 2023…

Buonasera, siamo interessati ad un immobile che tuttavia presenta delle irregolarità. Irregolarità n. 1 (l’ho evinta chiaramente in fase di visita): il bagno è stato allargato fino alla linea rossa, mentre la porta si trova attualmente in corrispondenza della linea gialla. Irregolarità n. 2...

Ringrazio tutti per le risposte, molto utili ! Stiamo prendendo sempre di più in considerazione l’idea di andare a vivere a Ostia, anche in virtù dei prezzi delle case accessibili (rispetto a Roma). In quale zone consigliereste di cercare ? Qualcuno mi ha consigliato zona Stella Polare...

Ciao ! Avrei bisogno di un consiglio dai romani :) Ostia è vivibile per una famiglia con un bimbo di 3 anni ? Lavorare all’EUR e vivere a Ostia, come la vedete ? L’idea sarebbe quella di andare a lavoro con il metro mare Roma-Lido (3 gg a settimana). Grazie ! Giuseppe

370, ma ho scoperto che l’anno scorso era in vendita con un’altra agenzia a 349… l’attuale agenzia dice che non è stata venduta perché i proprietari volevano realizzare non meno di 340, ma chissà se è vero… Quando ho palesato l’intenzione di offrire 315 l’agenzia non mi ha rimbalzato… Nel 2014...

Secondo voi ha più appeal una proposta da 315 con clausola sospensiva (mutuo) o da 300 senza sospensiva ?

Lo farò. Ma secondo voi sono documenti che dovrei visionare prima della proposta ? Inoltre vorrei chiedervi supporto anche per un altro tema: dobbiamo riacquistare entro il 31/10/2024 pena la perdita delle agevolazioni prima casa. In sede di prima visita l’agenzia ci ha riferito che...

Grazie, nel mio Comune è possibile visionare online le pratiche di edilizia privata altrui, ma qualcuno mi sa dire se ho il diritto di farlo anche se non sono un professionista del settore ? Perché all’immobile sono associate due pratiche e sarei interessato a visionarle, in particolare TUE...

Ciao a tutti, stiamo valutando l’acquisto di un appartamento avente le seguenti caratteristiche: l’edificio è stato costruito nel 1850; non si tratta di un edificio vincolato; è in pieno centro di una delle città più grandi di Italia. Vista la data di costruzione, quali sono secondo voi le...

Grazie mille, non ne ero a conoscenza… Ho venduto il 15/11/2022, se non ho interpretato male i 12 mesi per riacquistare decorreranno dal 31/10/2023… Chiederò conferma al Notaio !

Perché il fine lavori potrebbe slittare o perché sarebbe difficile coordinarsi con la banca per il mutuo ?

Buonasera, sono a chiedervi consigli su come gestire la seguente compravendita: trattasi di una casa di nuova costruzione con consegna prevista a luglio, ultima unità disponibile rimessa in vendita da pochi giorni a seguito del ritiro di un promissario acquirente. Non ho esperienza...

Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un bilocale cosí suddiviso: Soggiorno cucina 25,44 mq Disimpegno 2,60 mq Camera singola 12,26 mq Bagno 3,89 mq Il non avere una camera matrimoniale cosa può comportare ? Sarà più difficile rivenderlo in futuro ? Grazie.

Buonasera, spero possiate aiutarmi. Premessa: nel 2020 ho acquistato una casa in comproprietà con mia moglie (50 e 50) con le agevolazioni prima casa. Primo quesito: posto che siamo in procinto di rivenderla, qualora i miei genitori ci donassero il 50% di una casa che adibiremo ad abitazione...

Hai centrato il punto, mia moglie dovrà rinnovare il permesso di soggiorno. Mi ricordo che in occasione della prima richiesta del permesso di soggiorno, avevo consegnato alla polizia questa dichiarazione. Quindi mi confermi che va fatta.

Buongiorno, spero che qualcuno possa fugare questo mio dubbio. Ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo. L’unico intestatario del contratto sono io e mia moglie è extracomunitaria. Occorre presentare alla polizia la dichiarazione di ospitalità ? Grazie, Giuseppe