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non e' proprio cosi'...io non sono di milano ma ci abita mio fratello ad nord ovest e mia sorella a nord est. fuori milano. sono entrambe due belle cittadine, molto carine, tranquille. almeno io le vedo cosi' quando vado a trovarli. ad esempio, a me, che sono veneto, non piace milano, ne' il...

io rispetto questo modo di regionare..e lo ammiro. uno compra dove puo'. anche a costo di qualche sacrificio per spostarsi.

sono abbastanza d'accordo con quello che di solito scrivi, io mi baso su quello che c'e' oggi in giro e quindi da quello che ho visto ho risposto che oggi 115mq a 250 mila euro a milano quasi sicuramente si tratta di un immobile in una zona critica. mi sembra da come parli che sei di milano...

vorrei proprio sapere la zona esatta. 115mq a 250 mila euro a milano e' senz'altro in zona brutta di milano. scommettiamo??

ho letto la discussione e l'ho trovata interessante. devo dire la mia su quello che mi e' capitato comprando casa da poco, tre mesi fa. ho chiesto di vedere le spese condominiali e mi hanno sempre detto 3000 euro annue e a me andava bene. anche al preliminare mi hanno dato la copia del...

Quindi sarebbe legale tutta questa faccenda??

si, l'agenzia c'e' e dice che chi ha firmato e' il vero proprietario, solo che le visure non sono aggiornate. dice l'agenzia mah... si tratta di una donazione e le visure dell'acquirente dicono che c'e' piu' di un proprietario. un bel pasticcio insomma.

si' certo, ha gia intascato la caparra. e gli altri non vogliono firmare il preliminare.

intuisco che dovra' pagare il doppio all'acquirente se non convince gli altri coeredi a vendere. + la provvigione all'agenzia. lo immaginavo. grazie.

mi dite per cortesia cosa succede se un solo coerede vende da solo tutto l'immobile e firma per accettazione solo lui la proposta ricevuta e poi gli altri coeredi rifiutano di venderlo?? grazie.

sante parole, eppure sembra chissa' cosa stai dicendo. solo che io mi sono accorto che....la maggior parte della gente che compra non sa cosa intendi quando dici...chiedere tutti i controlli prima di firmare. non sanno quando farlo. soprattutto quando, sappiamo che le agenzie generalmente non...

si, scusa, e' proprio brutto il verbo "bisogna". intendevo dire che se uno preferisce fare la trascrizione del preliminare e' logico che l'immobile dovrebbe essere pulito da ipoteche e cose simili.

da quel che so io...certamente bisogna fare la trascrizione preliminare se l'immobile e' pulito. non certo se il notaio scopre che e' gia' compromesso con debiti etc etc.. mi sembra ovvio.

certo che ti conviene. fino al rogito. cosa c'entra dopo il rogito?? Al rogito la casa e' tua se il notaio dice che tutto e' ok. ciao.

ho letto le diverse risposte e ringrazio tutti ma quella che credo fosse piu' esatta alla mia domanda e' quella di studiopci. tutto fa informazione ma io volevo sapere quella risposta. grazie a tutti. grazie, non sono tutti come te. magari. tutti fanno fare una caparra confirmatoria.:D

capisci, io sono uno che cerca di informarsi perche' sia io che i miei fratelli, o i fratelli di mia moglie etc etc...abbiamo quasi tutti la stessa eta' e tutti abbiamo in testa di comprare casa nei prossimi tempi. io ho gia' dato e mi e' andata bene ma adesso tutti mi chiedono aiuto perche'...

ho trovato questo del 2011 del sole e 24 ore. http://www.diritto24.ilsole24ore.com/civile/immobili/primiPiani/2011/08/la-proposta-di-acquisto-immobiliare.html Il consenso manifestato dalle parti al momento dell’incontro della proposta e dell’accettazione può dar luogo alla formazione di un...

strano, io sapevo che la proposta che non diventa preliminare resta solo una lettera d'intenti,....ma senza vincoli giuridici.:?: almeno questo ho letto... non contesto il parere di un notaio. ci mancherebbe. :eek: pero' io ho studiato il problema prima di comprare qualche settimana fa e avevo...

volevo dire................accettata dal venditore. grazie.

Ho letto questo su un forum: Un momento, le cose non stanno in realtà come sono prospettate da alcune persone sul forum. Il fatto che una proposta d'acquisto diventi automaticamente un contratto preliminare di vendita non è affatto automatico come vogliono farla passare, le massime della Suprema...