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  1. alessandro vinci

    alessandro vinci Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    mi dite per cortesia cosa succede se un solo coerede vende da solo tutto l'immobile e firma
    per accettazione solo lui la proposta ricevuta e poi gli altri coeredi rifiutano di venderlo??
    grazie.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Che va nei guai....
     
    A Sim, alessandro vinci, Rosa1968 e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. alessandro vinci

    alessandro vinci Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    intuisco che dovra' pagare il doppio all'acquirente se non convince gli altri coeredi a vendere. + la provvigione all'agenzia.
    lo immaginavo.
    grazie.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  4. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Calma.....bisogna vedere esattamente cosa ha firmato.............in quanto potrebbe sempre dire di aver firmato per la sua quota e di aspettare le firme degli altri comproprietari..............è diverso se avesse già intascato somme.....allora si che è nei guai !!
     
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  5. alessandro vinci

    alessandro vinci Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    si' certo, ha gia intascato la caparra.
    e gli altri non vogliono firmare il preliminare.
     
  6. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Allore è nei guai.........e aggiungo che è stao superficiale l'acquirente che ha consegnato delle somme senza aspettare le firme di tutti i proprietari.
    Ma l'agenzia ......c'era ??........o è una vendita "fai da tè"
     
  7. alessandro vinci

    alessandro vinci Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    si, l'agenzia c'e' e dice che chi ha firmato e' il vero proprietario, solo che le visure non sono aggiornate. dice l'agenzia mah...
    si tratta di una donazione e le visure dell'acquirente dicono che c'e' piu' di un proprietario.
    un bel pasticcio insomma.
     
  8. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Potrebbe essere..............è frequente che le visure non siamo aggiornate in tempi brevi........e le visure catastali non sono provatorie della proprietà .........per levarti ogni dubbio devi farti consegnare "il titolo di provenienza" cioè quel documento in cui il proprietario acquista la titolarità del bene........nel tuo caso dovrebbe essere un Atto di Donazione.
    Se hai quello sei sicuro che chi ha firmato è l'effettivio proprietario ...
     
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  9. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Domanda: e se dopo quell'atto l'immobile è stato rivenduto? Come faccio a saperlo? Non è meglio la visura ipotecaria che mi dà la certezza del proprietario?
     
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  10. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    certo !! visura Ipotecaria sulla proprietà !!
    Ma cerca di avere anche l'atto che su di esso possono essere scritte molte cose sull'immobile !
     
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  11. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Perchè la gente si caccia in queste situazioni?
     
  12. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    acquisto di un immobile da donazione, visura catastale "probatoria" o proposta fai-da-te?
    specifica meglio, perché qui c'è l'imbarazzo della scelta..
    :confuso:
     
  13. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Appunto! :confuso:
     
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