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non credo che sia cosi'. anche se il locatario non ti rimborsa come dovrebbe, il locatore non puo' assolutamente chiudergli le utenze. e' brutto ma e' cosi'. io sapevo che deve sfrattarlo per farlo. il fatto che sia scritto sul contratto non significa niente. per questo chiedevo dato che nel...

certo che doveva rimborsarmi i consumi. ovvio. mica pago io quello che consuma lui. gli ho mandato alcune raccomandate ma non ha mai saldato. per questo l'ho sfrattato. la domanda pero' era...posso adesso che c'e' una convalida del giudice dello sfratto chiudergli l'utenza dell'acqua?? la luce...

cosa significa?? Il moroso non ha mai fatto intestare il contatore a suo nome, con mille scuse. e ho dovuto sempre pagare io. adesso volevo sapere se dal momento che c'e' una convalida dello sfratto del giudice, io posso senza andare nei guai, far chiudere l'acqua. cmq grazie.

volevo chiedere consiglio in questa discussione per un problema che mi afflige. ho un locale commerciale dove dentro si trova un locatario che non mi paga da 10 mesi. e' in corso la procedura di sfratto e il giudice ha gia' emesso la convalida sia di sfratto che di decreto ingiuntivo. volevo...

l'agenzia non ha trovato nessuno che volesse fare una fidejussione. cauzione si', 3 mesi mi ha dato ma cosa ci faccio con 10 mesi senza canone?? senza contare quelli prima che lo buttino fuori. questo locatario e' proprio uno senza dignita'. io ho trovato questo: Convalida. Se non si presenta...

grazie, questo e' quello che volevo sapere. quindi se il mio avvocato gli ha consegnato la convalida dello sfratto ai primi di settembre, prima di natale, l'ufficiale giudiziario non fa nulla. e se non esce con le buone, c'e' la possibilita' che questo resti dentro fino al 3 accesso che e'...

se qualcuno mi aiuta a capire lo ringrazio anticipatamente. il mio avvocato mi scrive... "come da accordi ho provveduto a richiedere e a ritirare copia della convalida dello sfratto intimato nonchè del decreto ingiuntivo emesso dal giudice. Successivamente ho provveduto a notificare sia la...

cmq grazie a tutti, qualcosa ho capito. adesso gli diro' di andare dal suo notaio e di farsi fare una bella proposta con tutte le tutele che ci vogliono e poi andare in agenzia e portare questa proposta e dire che la vuole fare cosi'. spero che il notaio la sappia fare una proposta buona. piu'...

Tutto giusto...ma quello che dico io e' un'altra cosa. se un acquirente non trascrive il preliminare il rischio c'e' di un'ipoteca improvvisa. o qualcosa di peggio. quello che io vorrei far capire e' che pochissimi, mi sembra fanno questa trascrizione, a me lo stesso notaio ha detto che non era...

per questo anche se a me e' andata bene lo stesso, forse se dovessi ricomprare stipulerei una proposta con tutto di tutto gia' dentro.

mah, e' lo stesso per lui... io ho accettato di spostare la data del rogito di 15 e poi ancora 15 gg. e' logico che ci vuole l'accordo. altrimenti se uno si impunta sulle cose piccole saltano un sacco di contratti.

mah, se ricordo bene, sulla proposta c'era scritto che era facolta' fare una scrittura ripetitiva e l'agente mi ha spiegato che adesso chiamano cosi' il fare il preliminare. io ho accettato e il venditore pure firmando. ma e' scritto proprio sulla proposta originale. per questo quando io al...

no, avevo capito. poco ma l'essenziale l'ho capito. quindi se la casa e' in mano all'agenzia bisogna passare dalla proposta con l'agenzia e poi eventualmente chiedere il fare il preliminare dal notaio. perche' di prassi le agenzie non consegnano i documenti senza proposta. questo e' il discorso...

un attimo..... dalla visura catastale io ho i dati del venditore, credo di si'. ma la regolarita' catastale e urbanistica no. le rate condominiali no... due giorni dopo aver fatto una proposta cade sull'immobile un' ipoteca...oppure un mese dopo e prima del preliminare vero e proprio. io ho...

pero'...quanti interventi. cmq ho capito che gli agenti non sono d'accordo a consegnare i documenti dell'immobile se non in presenza di una proposta. al limite se capiscono che l'intenzione e' reale, fanno prendere visione dei documenti ma non li consegnano. questo e' quello che gia' sapevo...

prendere visione intendi che glieli fai vedere ma non gli consegni nulla?? Tanto per capire bene. ciao

la percezione e' molto negativa in giro ma io mi sono trovato bene. saro' stato fortunato ma ho comperato casa senza grossi problemi e mi ha aiutato l'agenzia. ma la famiglia da cui ho comprato era una famiglia che andava in una casa ereditata e non ci sono stati problemi.

non lo so, lui dice che si fida dei controlli del notaio ma non dei controlli fatti dall'agenzia.

premetto che io so poco, a me e' andata bene perche' ho trovato una buona agenzia che mi ha rassicurato su tutto. ero paranoico anch'io. ma il mio amico, lavora con me, mi ha detto che lui vuole i documenti dall'agenzia che non glieli vuole dare e vuole portarli lui al notaio. poi dopo i...