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grazie.

qualora un contratto di locazione venga meno, essendo stato risolto anticipatamente so che bisogna pagare un'imposta di 67 euro allo Stato. volevo sapere se anche in caso di sfratto per morosita' bisogna pagare questa imposta. grazie.

accidenti ed io mi lamento dei prezzi di Torino.:eek: Quindi secondo te, gli immobili di lusso piu' di tanto non caleranno??

scusa perche' fai la faccetta che ride?? tu di dove sei?? in via roma a torino le quotazioni sono altissime. certo e' centro storico. nelle zone centrali le quotazioni vanno dai 600 ai 700 mila euro per 140 mq. io ne ho spesi la meta' per la stessa metratura. e meno male che ho letto un...

non loro ma le loro usanze, abitudini. si' sono intollerabili in molti casi soprattutto in certe zone come barriera di milano, un italiano non ci puo' vivere serenamente. Porta Palazzo è una delle zone più invivibili della città per questo. certo che qui costano meno le case, e' normale. vai in...

qui a torino in zone centrali le zone costano sempre tanto almeno per me. poi ci sono le case che costano meno ma sono zone a grossa concentrazione di stranieri e quindi meglio lasciar perdere. ma le zone belle sono inavvicinabili. o sono io che sono un poveraccio??:(

ma certo, io parlo in generale, io ho comperato con agenzia. :-p adesso sto accompagnando mio cognato a vedere le case con agenzia e compreranno penso a breve, hanno gia' adocchiato la casa. l'agenzia ci ha detto che la casa e' a posto ma abbiamo chiesto di mettere la sospensiva per i controlli...

O_o ma cosi' io acquirente dovrei fidarmi di te agenzia e dei tuoi controlli. io mi fido solo del mio geometra. senza offesa. se tu non mi vuoi far mettere la sospensiva sui controlli come consigliano tanti agenti di immobilio, significa che qualsiasi cosa succede io sono vincolato. se poi...

nemmeno quelle per i controlli sull'immobile??:eek:

ma scusate non e' possibile contattare direttamente il proprietario?? Se accetta, si paghera' la provvigione, se dice di no, almeno si finisce di aspettare. :roll:

grazie tante a tutti... adesso ho capito perfettamente.

OK, se la devo rispettare va bene. quello che ho letto e' che la proposta semplice, cioe' quella che non diventa preliminare rimandava obbligatoriamente al preliminare. quindi se ho capito bene, oggi sarebbe a rischio di nullita'.

grazie, quasi chiaro.;-) devi perdonarmi ma non essendo del mestiere non e' semplice quello che per te e' pane quotidiano. quindi la proposta accettata se non diventa preliminare cosa e'??

aspettiamo.....:-p

mi spieghi perche'?? Perche' allora tutte le agenzie usano quei formulari che quando viene accettata si trasforma in un preliminare?? Grazie.

si lo so...ma io non dico quelle, io dico proprio una proposta che viene fatta oggi senza rimandare al preliminare ma solo un accordo fra le parti. e' valida??

mi sapete dire se la proposta di acquisto che si usava tanti anni fa ha un valore giuridico?? io so che le proposte che usano le agenzie sono quelle che poi diventano preliminare. quindi diventano un contratto vero e proprio. le altre, quelle che non diventano preliminari sono valide?? Qualcuno...

fai come ho fatto io quando ho comperato a ottobre. ho scritto gia' in proposta che le spese condominiali dovevano essere in regola e l'ho fatto ripetere al preliminare. al rogito il venditore ha consegnato a me una dichiarazione dell'amministratore che tutti i pagamenti risultavano pagati fino...

a te e' capitato un agente non informato sulla faccenda del preliminare del preliminare e questo e' gia' grave secondo me. io mi sono letto su sacco di cose su questa cosa. cosa vuoi che ti dica?? Potevi almeno pretendere una caparra alta come la provvigione, paghi l'agenzia se il contratto...

Accidenti. ma se non mi danno il doppio subito e sono costretto ad andare in causa allora devo chiedere il risarcimento del danno. cosa significa?? Sempre il doppio o qualcosa di piu'?? mi danno anche la provvigione che ho dovuto pagare?? grazie.