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Ho ben capito a cosa ti riferisci... ancora peggio l'acquisto di tali immobili in età giovane, 20/25 anni...dopo 5 anni soprattutto per una donna le esigenze di vita sono completamente stravolte! Ho un amico che proprio a roma - ostiense- ha acquistato un bilocale i 40 mq nuovo 3 anni fà a...

[ Non sono così pochi come dovrebbero essere...l'ingenuità non è stata solo acquistare al top dei prezzi ( cosa anche comprensibile per chi non si occupa di temi economici e vedeva da anni incrementare il prezzo degli immobili) ma anche e soprattutto acquistare immobili e volerli rivendere...

Salve a tutti, ho notato che spesso sugli avvisi delle aste immobiliari appare questa dicitura: " Trattandosi di esecuzione per credito fondiario, l'aggiudicatario che ai sensi dell'art. 41 comma 5 del D.Lgs. 1/09/1933 n. 385 ha facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento/mutuo purchè...

Wow complimenti! Questo me lo salvo...

Non è mica un vantaggio da poco! Pensate che differenza sulle imposte seconda casa...

Ok sulle imposte aggiornate dal 2014, ma quindi è già possibile pagare sul valore catastale come da compravendita fuori asta e non sul prezzo di vendita? Non posso credere che i tribunali si siano già aggiornati alla sentenza del 23/01!

Comunque rileggendo le due ultime discussioni iniziate qua sul forum, e precisamente il post iniziale dei proprietari che vogliono fortemente vendere casa ma non ci riescono, salta all'occhio come entrambi siano convinti che i ribassi del prezzo di vendita siano preferibilmente evitabili...

Anche perchè era uso e costume stragonfiare le perizie per dare un "rinforzino" alle pratiche...ecco come si otteneva il 70% o meno di finanziato

Scusa Progetto casa, ma in effetti sembri il nonno che si scontra con il nipote a proposito di quanto era bella la macchina da scrivere..." Sarà forse più lenta del computer ma non vedi che bella scrittura!! Ai miei tempi..." E dai ridici sù!

Gli indicatori ci sono anche se a livello nazionale, ma puoi tranquillamente plasmarli anche a livello locale; riguardano i confronti temporali con gli stati uniti (ma non solo), i loro grafici su dati macroeconomici, le variazioni sul numero compravendite e disoccupazione, i noti cicli nelle...

Riguardo alla discussione fra progettocasa e gmp, ritengo che i concetti di progetto casa siano non proprio moderni ma in talune situazioni condivisibili; il problema si pone quando tali valori familiari nel costruire qualcosa per sé e i propri cari creano veri problemi familiari, come l'utente...

Scusami Gama, non voglio smontarti ma sappi che le.tue motivazioni devono essere davvero forti per vendere e riacquistare un immobile della stessa tipologia per cambiare zona. Hai calcolato quanto spenderai (oltre alla differenza fra 7 anni fa ed oggi di cui parli) fra provvigione di vendita e...

In realtà le zone di firenze che si avvicinano ai 3000,00 euro sono: porta romana, ponte alla vittoria, san frediano, viale europa. La zona di rifredi si avvicina a quelle con prezzo un pò più basso insieme a peretola, pistoiese ecc, mi tornerebbe quindi il prezzo che citi. i prezzi di queste...

Grazie Carlo, mi sai anche dire dove trovarli? Immagino siano a pagamento...sai a quanto? Grazie ancora

Grazie... :-) Non molti: si tratta di poco più di 20 atti per zona citata quindi in totale circa 80 (gli anni che ho preso a campione per il confronto sono solo i due estremi: 2007 vs. 2013)...

Vorrei confrontarmi con voi sui prezzi di vendita degli immobili della provincia di firenze, che ho iniziato a monitorare per curiosità. Importante: non parlo di prezzi di annunci ma solo di prezzi di vendita, in quanto il monitoraggio riguarda esclusivamente prezzi su atti di vendita che...

Vuoi un consiglio? Vai in affitto: -le previsioni nei prossimi anni sono di ribasso, impossibile l'inverso, al di là delle fantomatiche previsioni e pagine di commenti: i dati economici non sono opinioni ma realtà e se domani ci fosse il miracolo e la crisi finisse con inizio della ripresa, ci...

GAbetti segna il -32% (MENO TRENTADUE PER CENTO!) da inizio anno...grazie al post di Silano l'ho notato. Comunque effettivamente sì, è vero ( o almeno si crede lo sia) che i mercati anticipano di un paio di anni il mercato immobiliare reale. Autogol clamoroso, Silano.

Riguardo l'occupazione guardo solo procedure su immobili liberi anche se sono molte poche, non per i tempi ma perché credo avrei pensieri morali in merito. Riguardo i costi e' necessario studiare bene la procedura, e capire a quanto ammontano la cancellazione delle trascrizioni e gli oneri...

Ciao stelladimare, purtroppo non ho la risposta che cerchi, come vedi nel mondo delle aste ancora non c'è una grande informazione e anche trovare un parere è difficile. Stai molto attenta pero' a esporre le tue intenzioni al custode, che potrebbe essere in contatto con qualcun'altro che attende...