Risultati ricerca

  1. Fenix66

    L'Agente Immobiliare mi "infila" in casa gli inquilini senza contratto

    Inutile lamentarci della nostra classe politica, infatti lo dico da tempo, ci rappresenta e in particolar modo a noi agenti immobiliari. Aimè se la ns. classe politica ci rappresentasse davvero, certe leggi (vedi la 141) non le farebbero, così come invece avrebbero dovuto dare molto più...
  2. Fenix66

    Se da domani la legge impone agli agenti immobiliari solo incarichi scritti

    In merito a chi crede che la soppressione del ruolo abbia inferto un colpo mortale alla categoria ricordo che con la soppressione del ruolo degli agenti di affari in mediazione restano comunque in vigore le disposizioni della legge n. 39 del 1989 e successive integrazioni e modifiche. Si...
  3. Fenix66

    Se da domani la legge impone agli agenti immobiliari solo incarichi scritti

    L'agente immobiliare per poter esercitare la professione deve superare un esame abilitante lo stabilisce la Legge 39/89 La preparazione professionale dell'agente immobiliare è tale che si deve studiare e conoscere anche le norme e gli approfondimenti di molte delle materie che hanno relazione...
  4. Fenix66

    Provvigioni dal proprietario

    Grazie del commento Luca1978 , si è vero che da tempo molti colleghi scontano la percentuale, e spero che la tua impressione sui segnali diversi si accentui maggiormente, ma temo che la crisi porti spesso un cittadino a cercare situazioni "gratuite" anche se non sempre sono...
  5. Fenix66

    Provvigioni dal proprietario

    Quindi in linea di massima opti per la A) correggimi se sbaglio :)
  6. Fenix66

    Provvigioni dal proprietario

    Grazie per il tuo commento GuglielmoP è interessante la valutazione riguardante il rapporto agenzia/numero clienti, credo che sia però difficile trovare una zona in cui opera solamente un agente/agenzia(forse piccoli centri dove i franchising ancora non si spingono con aperture).
  7. Fenix66

    Provvigioni dal proprietario

    Salve a tutti e buone feste. Vorrei conoscere il vostro pensiero su di un argomento trattato forse in passato, ma che in questo momento ritengo sicuramente attuale. Al di là di considerazioni o di strategie personali che ognuno ritiene vincenti, mi interessa conoscere i vs. commenti ad una...
  8. Fenix66

    L'Agente Immobiliare mi "infila" in casa gli inquilini senza contratto

    Le collaborazioni le federazioni le hanno già previste (vedi i vari MLS) .Addirittura diversi gestionali a pagamento prevedono la possibilità di condividere gli annunci ,ma la tua idea di creare un'ulteriore collaborazione proprio in seno al forum non è male , tra l'altro credo che i...
  9. Fenix66

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Altra considerazione..... Premesso che trovo molto scorretta la politica di casa.it in merito al sistema di invio delle richieste che omette i dati personali dei richiedenti, devo dire però che almeno il portale mantiene una coerente politica di pubblicazione a pagamento degli annunci...
  10. Fenix66

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Giuste tutte le considerazioni, ma sarebbe effettivamente il caso di dare un segnale affinchè costoro realizzino che non è il momento di essere costosi, visto tra l'altro che a fronte di aumenti considerevoli, non vengono poi offerte novità nel portale. La pubblicazione dei ns...
  11. Fenix66

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Infatti è così, il costo è davvero sproporzionato e la tempistica nella risoluzione delle problematiche è molto lunga, per non parlare delle attese telefoniche quando si chiama il loro centralino. Dovrebbero veramente darsi una regolata poichè se tirano troppo la corda rischiano di spezzarla.
  12. Fenix66

    Anno nuovo....tassa nuova arriva la Tares

    la novità è legata alla grandezza ma riferita al calcolo della percentuale (aliquota) che verrà parametrata con la voce "servizi comunali"
  13. Fenix66

    Anno nuovo....tassa nuova arriva la Tares

    Nel 2013 salutiamo la tanto amata vecchia Tarsu e diamo il benvenuto alla Tares ossia la tassa sui rifiuti e i servizi che si pagherà sulla grandezza della casa. Cosa c'è di nuovo direte? Ebbene a parte la prima rata da pagare entro gennaio(le altre saranno entro aprile, luglio e ottobre...
  14. Fenix66

    Questa l'ho già sentita......

    Il Sig. Berlusconi ha detto.......Se vinco io elimino l'IMU.........Mi sembra di averla già sentita :mrgreen:
  15. Fenix66

    Dicembre, 21 giorni a Natale, pensieri ,considerazioni e propositi

    Guardo crescere questi due piccoli tesorini, che ho salvato da morte certa poco tempo fà. Non sono tenerissimi? A volte occorre fermarsi un attimo, e....guardarsi intorno per fare qualcosa di buono anche una piccola cosa, il Natale deve riempirci di gioia e di forza interiore. Sono con...
  16. Fenix66

    Quale agente immobiliare festeggerà le Feste con maggior ottimismo?

    Grazie , cercherò di tenere la fiammella al riparo dalle correnti gelide del Nord (venti tedeschi) :)
  17. Fenix66

    Quale agente immobiliare festeggerà le Feste con maggior ottimismo?

    Io Graf, ho raggiunto un utile leggermente superiore al 2011 ma soltanto perchè nel primo bimestre 2012 ho concluso operazioni iniziate nel 2011.
  18. Fenix66

    Se da domani la legge impone agli agenti immobiliari solo incarichi scritti

    Sei tu che hai una concezione dell AI davvero riduttiva . Paragoni i professionisti del mercato con i neo inseriti dei franchising..... Guarda che la categoria è ben altro. Hai senigrato la categoria nel tuo post precedente. E continui s essete poco informato poiché il ruolo si è trasformato...
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