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Ciao, per l'applicabilità della solidarietà condominiale fra acquirente e venditore rileva la data di delibera degli interventi o la competenza della spesa. Ritengo quindi erroneo la scelta dell'amministratore di dividere "per giorni di possesso". E' certo che le i costi discendenti da delibere...

Alcune società di consulenza (spesso grossi consorzi) offrono la fattibilità a costo zero, perché i costi della consulenza andranno a caricarli successivamente facendoli rientrare nella cessione credito. Altri professionisti invece (ed è certamente il caso più frequente) richiedono un acconto...

Eccomi. La revocatoria non è un'azione semplice da esperire (seppure venga spesso minacciata, ma tra il dire ed il fare...). Non a caso la sentenza della Cassazione citata dalla controparte ha ritenuto, sì, erronea la decisione della Corte di Appello, ma ha comunque rinviato alla stessa perché...

Non fare guerra a tua moglie, le donne sono sempre pericolose

Oh, se fate così non posto più gli aggiornamenti di giurisprudenza... :maligno:

In merito ai sempre flessibili contorni della responsabilità del mediatore, segnalo Cass. Ordinanza n. 22592 del 16 ottobre 2020 secondo cui "Una responsabilità del mediatore può porsi, in ordine alla mancata informazione circa la piena legittimità urbanistica del bene, nei soli casi in cui il...

Perdonate il ritardo, nelle ultime settimane sono scomparso. Come detto da @francesca63 , la rappresentazione ha luogo all'infinito (art. 469 cc). Leggo però che in questo caso si avrà trasmissione del diritto di accettazione (479 cc): in questo caso il diritto di accettare passa agli eredi del...

La denuncia di successione non è titolo di proprietà (detto meglio, non prova che i chiamati abbiano accettato l'eredità). L'immobile (non ho capito se il terreno oppure il vecchio fabbricato) è al catasto, pertanto visura in Conservatoria con i dati del cespite per verificare eventuali atti di...

Hey Pyer, scusa ma leggo solo oggi il tuo tag. Non solo la questione sembra intricata, ma è stata esposta anche in modo estremamente folkloristico. Pertanto che dire... rimango a guardare augurando al nostro @IL TRUCE che i venti della transazione gli arridano (e che possa quindi farsi le...

Uno dei potenziali eredi può vedersi attribuire un legato in sostituzione della legittima (art. 551 cc): in questo caso, se il chiamato preferisce conseguire il legato e rinuncia a chiedere la legittima, non potrà ottenere eventuali supplementi a lui spettanti (salvo diversa disposizione del...

La situazione è complessa ma neppure troppo. Il debito del papà, pari a circa 80k, è importante ma non impossibile da onorare se si intende liquidare qualcuno dei beni. La possibilità che uno specifico immobile venga lasciato ad uno solo degli eredi c'è, gli strumenti sono quelli sopra indicati...

@brina82 , tutto possibile quel che dici ma facciamola più semplice (e molto più credibile). Il soggetto "contro", cioè il debitore esecutato, ha acquistato tramite prestanome (quindi il soggetto "a favore", l'intestatario formale del bene) aggirando così il divieto di rendersi aggiudicatario...

Cerchiamo di semplificare i piani. Tuo padre è proprietario di questi beni (non ha donato nulla a te od ai tuoi fratelli, se ho ben capito) ed è debitore per circa 80k. Giusto? Questo è un piano (gestione del patrimonio del papà, considerazioni inerenti la esposizione debitoria e eventuale...

A mio parere il voucher non basta, è necessario che i soggetti facciano richiesta di mutuo. Entro il 30 settembre. Alla attualità non puoi contestare nulla. Qualora l'avvenuta scadenza del voucher impedisse l'ottenimento di nuovo finanziamento (mi sembra strano, ma non ho fatto verifiche prima...

Se la cisterna non è stata mai utilizzata dal proprietario dell'appartamento a piano terra ritengo (pur con tutte le cautele dettate dalla sommaria esposizione) che la proprietà e l'utilizzo del pozzo spettino solo a te

Se il lastrico solare è di proprietà condominiale ed in assenza di diverse indicazioni del regolamento di condominio, ritengo si tratti di scala comune ai sensi dell'art. 1117 cod civ

Se: - negli atti di provenienza nulla è indicato; - dal pozzo (di che pozzo si tratta? Artesiano? Utilizzato per irrigazione? Un pozzo di quelli "classici" con la carrucola ed il secchio?) non dipartono tubi condutture o altri manufatti atti a servire anche il fondo del piano terra; - non vi è...

Difficile, il terzo non è l'agenzia delle entrate ma il conduttore. Io procederei alla svelta

Un notaio od un avvocato potranno darvi tutta l'assistenza necessaria.

Si, può procedere e che anzi si sbrighi. Qualora dovese esserci il pignoramento immobiliare, infatti, i canoni dovranno essere pagati alla procedura (quindi nella mani del custode).