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grazie mille è stato chiarissimo! volevo precisare che oltre il legato di euro 500 di questa casa ha lasciato per testamento altri legati di minor valore ad altre persone (del valore di circa 150 mila euro). ma se la disponibile dovesse venir fuori essere veramente 500 e un erede legittimo fosse...

grazie ma è troppo lunga la storia da spiegare...mi può solamente dire che vuole dire eccedenza maggiore di un quarto della disponibile?con un esempio magari. grazie

ciao a tutti domanda tecnica: non riesco a capire, in relazione all'art 560 cc 2 comma, cosa si intende "se il legatario ha un eccedenza maggiore di un quarto della disponibile". Il caso è questo: è stata lasciata una casa per testamento ad un nipote del valore di euro 500 mila, e lo zio dice di...

ok allora dite che non alza troppo il valore dell'immobile a/2 grazie!

ho paura che facendo il doppio ingresso possa diventare "signorile" anche secondo quanto definito dai valori omi, omi distingue signorili e civili, signorili quindi non sono solo le a/1 a/8...ma anche quelle case di pregio

si gia fatto, volevo sapere se nemmeno un finanziamento danno dopo che si cancella per decorso del tempo?

allora dopo 36 mesi non compare più la segnalazione sulla banca crif. siamo sicuri che ti concedono nemmeno un finanziamento??

ok però la casa non è signorile ma è un a/2. signorile si intende solo se rientra nell A/1??

salve a tutti, vorrei sapere da voi esperti se, nella valutazione di una casa, la seconda porta di ingresso alza il valore dell'appartamento e si se di quanto?? non so se ci sono dei punteggi o come valutarlo nella stima grazie!

ciao a tutti, un signore che ha un debito per mutuo non pagato è stato segnalato al crif. ora ho letto che dopo un tot di anni decade questa iscrizione (anche se rimane inadempiente), vorrei sapere se una volta che decade lui potrà accedere ad un mutuo, di solito li concedono le banche oppure...

no non ho consultato..ma la scia è inclusa o esclusa??.pero che tempi ci sono possono chiedere la scia e cominciare a fare i lavori?dopo quanto te l accettano?

ciao a tutti, in un appartamento c'e un'altra porta di ingresso oltre a quella principale, solamente che è stata murata anni addietro e non risulta dalla planimetria di casa. Ora vorrei riaprirla e buttare giù il muro (la porta blindata gia c e). serve un progetto da un geometra o architetto e...

si è locato da 15 anni, ci sta una formula particolare per calcolare il valore in questo caso??tipo affitto mensile per metri quadri per 12 mesi?valore capitale mi sembra si chiami

ciao a tutti dovrei far fare una perizia per un locale affittato con alta rendita mensile ai fini di una causa di eredità per conoscere il suo valore. Che voi sappiate, essendo locato ad un prezzo alto il suo valore dovrebbe salire giusto?? ho letto della stima per capitalizzazione..sapete se c...

scusate se rispondo solo ora...no non sono io la nipote. hai ragione francesca dimenticavo i debiti da togliere per uno...scusami ma non li pagano solo gli eredi in base alla loro quota i debiti ed il legato no, perchè li dividi per tre?

scusate prima si fa il calcolo. relictum-debiti:asse. è venuto fuori 166 per uno. il figlio facendo i calcoli di quanto ha preso viene fuori 175!quindi non è leso...mi spiegate perche dovrebbe ridurre la quota disponibile della nipote se ha preso ciò che gli spetta per legge?

perche il resto del patrimonio fuori dalla disponibile data è pari ad euro 350 quindi 175 mila a ciascun figlio. da calcolo veniva fuori che gli sarebbe spettato 166 a testa quindi ci rientrano. i figli legittimari prendono cio che gli spetta come quota, ma la nipote di piu in sostanza

no scusate non ho inserito i debiti di 100, quindi ricapitolando asse: 600 meno 100= 500 di cui la legittima 2/3 =332. di cui la disponibile è pari a 166 siccome la disponibile che viene fuori dal calcolo è di 166, e ciò che ha lasciato è di più (250), questa si dovrà ridurre??io penso di no...

allora mi spiego meglio: con testamento il de cuius ha lasciato alla nipote un bene del valore di 250 e per il resto del patrimonio del valore di 350 ai due figli. totale asse 600 di cui 2/3 della legittima vanno ai due figli(unici eredi) valore 400. siccome la disponibile che viene fuori dal...

scusate ma se con testamento il de cuius lascia di più rispetto al valore della quota disponibile, ma la lagittima degli altri eredi non è lesa, avendo effettuato tutto il calcolo dell'asse ereditario, pertanto non si riduce la quota disponile che può, in questo caso, essere anche di piu??grazie