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Ho aspettato che l'Agenzia mi dicesse qualcosa, in fondo era loro dovere darmi queste informazioni. Ora farò verificare ciò dal mio tecnico (che ho appena contattato ma è in ferie fino a lunedì) ciò che dichiarano. In attesa ho chiesto qui se la cosa sia risolvibile ( sanatoria di che tipo)

Ricompaio perché dopo non poca fatica abbiamo saputo che la mansarda NON è abitabile. L'agenzia dice che sarebbe possibile fare una sanatoria.. Ma di che tipo? 😅😅 oppure scalare il costo di questa dal prezzo di vendita. Sbaglio ma una cosa non esclude l'altra? Cioè io credo che la proprietaria...

Questi ragazzi sono in affitto.Si stanno affidando ad un broker per il mutuo, e avevamo già richiesto fattibilità. Diciamo che già metà dei problemi mi sembrano risolti

Grazie mille, gentilissima!

Se non ho capito male la domanda, l'agenzia mi ha detto che la proprietaria potrebbe aver bisogno di circa 6 mesi da ora per trovare un'altra soluzione. Io partorisco a fine febbraio, se noi rogitassimo a marzo potremmo lasciar un altro mesetto la proprietaria lì, ma dopo dobbiamo iniziare i...

Grazie, molto d'aiuto! Non siamo né i primi né gli ultimi a dover far combaciare vendita e acquisto. Ho chiesto qui perché magari esisteva una soluzione di cui non sono a conoscenza. Comunque siamo giunti alla conclusione che o i nostri acquirenti rinunciano al mutuo Inps e si rivolgono altrove...

Per il mutuo sicuramente faremo richiesta di fattibilità richiedendo voucher in Unicredit. L'agente immobiliare mi ha detto che loro in genere danno un mese di tempo per verificare la fattibilità mutuo. Questo è l'aspetto che meno mi preoccupa sinceramente, siamo entrambi lavoratori a tempo...

I miei acquirenti non necessitano della casa fino a giugno e siamo d'accordo su questo punto. Il problema è per il nostro acquisto. Forse l'unica cosa è sperare che nessun altro faccia offerte di acquisto. È anche vero che tra una verifica catastale ecc... Qualche settimana passerà

Un doppio trasloco lo escludo avendo anche un neonato in arrivo ☹️☹️☹️

Buongiorno a tutti chiedo aiuto per riuscire a districare una situazione un po' complessa. Abbiamo individuato immobile da acquistare e stiamo facendo delle verifiche sulla conformità urbanistica e catastale (cfr topic bagno in mansarda). Nel frattempo abbiamo messo in vendita casa nostra e in 4...

E perché c'è la specificazione del piano rialzato per le scale dell'appartamento al piano terra? Avrebbero dovuto mettere solo vano scale... No?

Nell'atto di compravendita che riguarda appunto entrambi gli appartamenti, nella parte relativa all'appartamento al piano terra c'è questa parte che metto in allegato. A mio parere avrebbero dovuto assegnare alla scala dal piano rialzato in poi un altro subalterno.

La ditta che ha fatto i lavori mi ha accennato al rapporto aeroilluminato. L'altezza è 277/360 nella parte centrale. Il bagno era già presente nella casa originale magari è per quello che l'hanno potuto lasciare? Alle 2 ho appuntamento telefonico con un architetto. Per la scala hanno scritto...

L'immobile è stato venduto ai due fratelli in contemporanea e in quella sede è stato suddiviso.

L'atto di cui parlo è dell'ultimo passaggio di proprietà, precedente alla ristrutturazione. All'appuntamento era presente sia l'agente architetto che il titolare dell'Agenzia che a nostro parere ha capito perfettamente la situazione e le nostre perplessità. Lui stesso spontaneamente per il...

Ciao, siamo andati in agenzia e vi aggiorno anche se non ho avuto le risposte che speravo. Non hanno fatto vedere documenti attestanti l'abitabilità. Si sono limitati a dire che la proprietaria dice che lo è. Quando ho parlato della visura catastale e dei metri non corrispondenti hanno detto che...

Grazie 😊😊. No è un maschietto. Ho già una bimba e un bimbo.

Il potenziale è quello che ci ha attirato, mettendo addirittura in secondo piano la condivisione del giardino ( Noi ora siamo in appartamento al piano terra con giardino privato) che comunque andrebbe regolamentata. Abbiamo l'esigenza di cambiare perché è in arrivo un terzo figlio. Nessuna altra...

Sì sì gli impianti sono assolutamente distinti. Intanto ho fissato appuntamento con agenzia. Con documentazione alla mano andremo da un tecnico. Grazie mille intanto

In pratica era un'unica villa. È stata acquistata da due fratelli che hanno realizzato un appartamento al piano terra e l'altro al primo piano più la mansarda. Hanno diviso cantina e box (2 per l'appartamento che interessa a noi, uno per l'appartamento al primo piano). Il Giardino è parte...