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Sono parti in comune con il proprietario dell'appartamento al primo piano. Il resto è stato separato nell'atto di compravendita. Anche la cantina, che al momento è un unico locale per scelta loro, al catasto risulta diviso in subalterni.

Ok. Ora mi è chiaro. Le parti comuni hanno subalterno 11 ( scale e giardino). Mi sembra di capire che le questioni siano tante e complicate😏😏. Credo di dover abbandonare l'idea su questa casa. Intanto grazie. Se ho aggiornamenti vi dico.

L'agente immobiliare è un architetto 😖... Così c'è scritto sul biglietto da visita. Come ho scritto sull'atto di compravendita è specificato che le scali sono in comune nel locale cantina per accesso ai locali caldaia e al piano rialzato.

Sì sì. Ho la visura aggiornata e tutto lo storico. La casa è datata ma l'anno scorso l'hanno ristrutturata a divisa in due unità abitative, per questo pensavo che l'accatastamento fosse aggiornato e modificato, mansarda compresa. Domani chiamo nuovamente l'agenzia e chiedo colloquio in ufficio...

L'immobile si trova a Novara.

Avete un'idea dei costi di una consulenza simile?

Ok grazie. Ma quale documento devo chiedere per capire com'è la situazione di questa mansarda? Com'è possibile che abbia lo stesso mappale. La cantina e i box sono regolarmente accatastati come C

Come tecnico basta geometra o ci vuole architetto?

Grazie. Il grosso problema è che noi abbiamo messo in vendita casa nostra per questo immobile che all'apparenza aveva una grande potenziale. Il nostro appartamento è andato a ruba e in una settimana ho proposta di acquisto e noi non abbiamo alternative se non questo che tra l'altro è venduto ad...

Sì il bagno è riscaldato. Ci sono poi due termoconvettori caldo/freddo oltre che impianto elettrico da rivedere. L'agente si è dimostrato scocciato a fronte delle nostre richieste. Avevo anche posto la questione scale, ma zero risposte. Ci ha detto che sono informazioni da richiedere più avanti...

Nell'atto di compravendita è specificato che le scale sono in comune solo fino al piano rialzato, piano in cui si trova l'altro alloggio. L'agente immobiliare mi ha proposto di spostare la porta d'ingresso dell'appartamento all'inizio del pianerottolo per inglobare la scala. Nel mio immaginario...

Buongiorno sto valutando l'acquisto di un appartamento più mansarda in bifamiliare. Non riesco però a capire se la mansarda sia abitabile o meno. Nella visura catastale i due piani hanno stesso mappale, ma i mq non corrispondono alla somma delle due superfici. Inoltre l'Agenzia non mi risponde...