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L'altra agenzia lo sapeva e ci lavorava comunque da almeno 4 mesi.

E' per questo che penso il nostro lavoro non sia realmente tutelato dalla legge. Un contratto, e questa la dimostrazione, diventa carta straccia in un attimo.

Ti ringrazio per la risposta. In ogni caso è brutto, al di là di ogni retorica, è mortificante trovarsi sempre nella condizione di riuscire a portare qualcosa a livello di rimborso spese (tra l'altro non facile da quantificare) quando sai di aver svolto il tuo lavoro al meglio. Nel caso...

Ciao a tutti, vorrei un parere riguardo una situazione spiacevole che ultimamente, purtroppo, si verifica un po' troppo spesso. Ecco i fatti: 1) in data 10 gennaio 2011 acquisisco in esclusiva un immobile in esclusiva con scadenza 31 luglio 2011 ad un prezzo di di Euro 650.000. Essendo i...

A me sembra che si parli di abitazione principale dall'equivoca interpretazione e non espressamente di residenza in quell'immobile

Scusami, mi spieghi esattamente dove viene precisato che, nel caso di riacquisto, si debba portare la residenza proprio nell'immobile e non solo nel Comune. Ci sono sentenza a riguardo? Grazie

La situazione è effettivamente anomala ma ormai noi, a questo, ci siamo abituati. Provvigione dovuta secondo me. Però, fai attenzione a come ti muovi perchè niente è scontato. Ciao

Senza tante parole superflue, era ora che si muovesse qualcosa. Come si diceva...anno nuovo, vita speriamo migliore per la nostra categoria. Se c'è bisogno di un aiuto contattatemi tranquillamente. Ciao e grazie ai promotori.

Ma la Legge non prevede il diritto alla provvigione nel momento stesso in cui dimostri che due soggetti che tu hai fatto conoscere hanno chiuso l'affare? E poi, non conta niente il fatto che fossi protetto da un'esclusiva con tanto di penale?

ciao Leonard, scusami ma non capisco come fai a non vedere il nesso. L'oggetto della proposta d'acquisto era la cessione d'azienda (avviamento, arredamento ed attrezzature) e non si è conclusa positivamente per chè un soggetto terzo ha negato un nuovo contratto di locazione, e solo per questo...

Grazie a tutti per le risposte e la disponibilita'. Vi terro' informati sulla vicenda. Buon anno a tutti i colleghi nella speranza che il 2011 si adavvero un anno migliore. Ciao.

No, no, Ho dato mandato al mio avvocato e poi vediamo. Ma le sensazioni che ho non sono positive. Credo che loro cercheranno di spingere sul fatto che anche se esiste una proposta d'acquisto firmata e controfirmata per accettazione, questa non si è croncretizzata in quanto era condizionata...

Per il momento l'avvocato dell'acquirente sostiene che io non abbia diritto ad alcuna provvigione e mi diffida dall'iniziare una causa. L'avvocato di parte venditrice prima ha tergiversato, poi, sostenendo le difficoltà economiche dei suoi clienti mi ha offerto Euro 400!!! Povera Italia, e poi...

La mia esclusiva era solamente per l'attività (avviamento, attrezzature e arredamento); La proposta d'acquisto non si è concretizzata perchè l'acquirente voleva un contratto d'affitto nuovo che il proprietario dei muri (soggetto terezo) ha negato probabilmente per dissapori con il venditore del...

Ciao a tutti, sono un agente immobiliare e mi piacerebbe conoscere il vostro parere su una vicenda che sfocerà, quasi sicuramente, in una causa. Riassumo: -maggio 2010: trovo cliente per la vendita di un bar per il quale ho regolare esclusiva che prevede anche la penale. L'acquirente da me...

Scusatemi ma probabilmente, aanzi, certamente , non so spiegarmi. Riepilogo: -nel 2002 acquisto una casa come prima casa; -ero già proprietario di una prima casa che ho venduto e, come prevede la legge, ne ho comprata un'altra con le stesse agevolazioni; -entrambe le case fanno parte dello...

Scusa, ma vorresti dire che la legge vigente nel 2002 prevedeva la possibilità di avere la residenza nel comune di appartenenza dell'immobile acquistato come prima casa ma solo se è il primo acquisto prima casa della propria vita? Mi puoi mandare gli estremi della legge oppure dirmi dove la...

E' per questo che chiedevo notizie di eventuali sentenze delle cassazione. Aggiunto dopo 1 : 1 -Acquisto 2002 2 -Sì 3 -Ovvio, come dici tu. 4 -Ha già tutto l'avvocato ma in sostanza sostengono che non lo abitassi io nonostante le bollette luce, acqua e gas a mio nome (probabilmente pensano...

Vi ringrazio dell'interessamento e vi assicuro che le cose sono andate esattamente come vi ho detto. Le motivazioni sono quelle anche se le rileggerò nuovamente ma si tratta, comunque, di un normalissimo trilocale in palazzina. Vi terrò aggiornati. Grazie davvero anche per l'incoraggiamento.

Assolutamente no. Loro sostengono quello che ti dicevo tanto che dopo aver vinto in commissione provinciale ho perso in commissione regionale. Adesso devo andare in cassazione con relativa spesa legale che, credo, non sarà indifferente ma intanto appena arriveranno le cartelle esattoriali...