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Intendo, se l'impresa finisce i lavori nell'alloggio, senza completare le parti comuni (ascensore, recinzione, ecc...), possiamo andare in atto, ma con quali rischi? Potremmo essere costretti a partecipare alle spese di completamento delle parti comuni in quanto proprietari?

Salve a tutti, io e mio marito stiamo per acquistare un immobile in una nuova costruzione. Dopo tre mesi di ritardo sulla consegna (abbiamo già scritto a riguardo un post) l'alloggio è quasi pronto, nel senso che mancano ancora le finestre sul tetto e termosifoni. Le parti comuni non sono...

Sì, abbiamo la fideiussione.

Sicuramente siamo stati ingenui... prima casa, prima esperienza. Faremo tesoro. Intanto grazie a tutti voi per i consigli.

L'alternativa era rinunciare e perdere caparra confirmatoria + soldi della provvigione.

Sì, anche a noi queste clausole sono sembrate vessatorie, ma non potevamo fare altro che firmare. Non so dire quanto ci costerà, ma chiederemo consulenza a un legale.

Sicuramente, ma l'alternativa era rinunciare all'acquisto e quindi ai soldi per la prima caparra e la provvigione dell'agenzia. Purtroppo (e l'abbiamo scoperto solo dopo) agente e costruttore "se la intendono".:evil:

Grazie Rosa. Sul compromesso è scritto che rinunciamo a risarcimenti e penali per ritardi e, nel caso non osservassimo tale clausola, il costruttore può risolvere il contratto. Può davvero farlo e tenersi la caparra?

Buongiorno a tutti, io e il mio fidanzato stiamo acquistando un alloggio, tramite agenzia, in una nuova costruzione. A novembre abbiamo fatto il preliminare lasciando 45000 euro di caparra, con tanto di fideiussione rilasciata dal costruttore. Ci stiamo avvicinando alla data prevista per il...

Ciao a tutti, sto comprando casa con il mio fidanzato... Questo forum è interessante e utile... grazie per i vostri consigli!

Lavoro come impiegata, con l'hobby per la fotografia