Risultati ricerca

  1. CasaUno

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    D'accordissimo: Il praticantato eventualmente può sostituire solo il corso, non l'esame!!!!!! Sai quante generazioni si passerebbero comodamente e gratuitamente il testimone altrimenti?
  2. CasaUno

    Provvigioni: Mancato rispetto degli usi e consuetudini locali

    Scusa Elisa, ma mi pare che sei un po' fuori strada.... :!:
  3. CasaUno

    Casa.it rema contro le agenzie immobiliari

    CASA.IT....la mia esperienza: l'anno scorso ci si poteva registrare, con due o tre mesi di prova gratuita. Mi sono registrato ed ho inserito una decina di annunci. dopo un mese, mi arriva una telefonata da CASA.IT per chiedermi se avevo deciso di abbonarmi o no. risposi che ci dovevo pensare. i...
  4. CasaUno

    Incarico di mediazione scritto obbligatorio per legge

    Caro Sergio, vedo che ti scaldi....e togli punti a iosa solo a chi non la pensa come te..... Credo comunque che se anche lenostre associazioni non lo ritengono favorevole, avranno valutato la cosa. eh.si..... UN BEL TACER NON FU MAI SCRITTO!!! E ti assicuro che se guardi la gente negli...
  5. CasaUno

    Fatturare la Penale per inadempimento

    Concordo anch'io!!! la fattura (o nota di addebito che sia) deve citare espressamente che trattasi di PENALE Esente IVA art. 15 DPR 633/72 (Tu fiscalmente sei a posto, e comunque l'importo non concorre a formare la base imponibile!!!!) Quanto agli avvocati, per esperienza, in materia di IVA non...
  6. CasaUno

    Incarico di mediazione scritto obbligatorio per legge

    Nemmeno io sono d'accordo sulla proposta di obbligatorietà dell'incarico scritto. Pensate solo che dei clienti dopo avermi firmato l'incarico in esclusiva, sia da una parte che dall'altra, con quantificato addirittura l'importo della provvigione...........indovinate...........mi hanno...
  7. CasaUno

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    Già!!!! Guardate che eloquenti queste paginette!!!! http://www.hk-cciaa.bz.it/it-IT/REGISTR ... nline.html http://www.camcom.bz.it/10536.pdf
  8. CasaUno

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    Per i vicini....in provincia di Bolzano... non ho notizie circa il tesserino, ma con grande piacere, sul sito della CCIAA di Bolzano è pubblicato l'elenco di TUTTI gli iscritti, ivi comprese le CANCELLAZIONI e pure le SOSPENSIONI !! Lo facessero tutte le CCIAA !!!!!
  9. CasaUno

    Chi può riscattare un contratto di leasing

    Penso che il problema sia solo fiscale, e Fiscalmente credo proprio che l'importo dei canoni pagati non c'entri assolutamente: quasi mai tale importo rispecchia infatti il valore del bene, ed allora - O consideriamo i canoni e mettiamo in detrazione l'ammortamento e oneri vari - o mettiamo in...
  10. CasaUno

    Ritenuta d'acconto sulla fattura dell'agente immobiliare

    Per conto mio cambiare commercialista di corsa!!! 1. La Fattura rimane esattamente come redatta. 2. L'importo delle ritenuta infatti, che sia indicata nella stessa o no, nulla cambia per quanto riguarda i valori fiscali, sia nostri che del cliente. (tali dati sono riportati unicamente come...
  11. CasaUno

    Niente Piano Casa per Trento, ma una norma regionale interessante

    Re: Benvenuti in Trentino Alto Adige e nel suo nuovo Spazio Regionale! L'unico ente che abbia deciso di non recepire l'Intesa Stato-Regioni sul piano casa è la Provincia di Trento: pertanto nel suo territorio continuano a vigere, rispetto a incrementi volumetrici e demolizioni e ricostruzioni...
  12. CasaUno

    Niente Piano Casa per Trento, ma una norma regionale interessante

    Eccomi...sono il primo Che dire? Il Trentino l'unica regione che non ha adottato il piano casa? Proprio così....
  13. CasaUno

    Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogazione del mutuo?

    A mio parere, all'inserimento della clausola sospensiva l'unica cosa giusta (per non rodersi il fegato) è soffermarsi e decidere subito se, come e quanto dovrà rimborsare il cliente in caso di rifiuto di erogazione mutuo da parte della banca.
  14. CasaUno

    Divisione Provvigioni per Collaborazione fra agenzie immobiliari

    Chiedo un parere in merito al riparto delle provvigioni fra agenzie: Una Agenzia fuori provincia si è prestata a porre in vendita un immobile nella mia zona (di proprietà di un loro conoscente). Per ovvi motivi mi ha chiesto se fossi interessato alla cosa. Mio onere sarebbe quello di periziare...
  15. CasaUno

    Inserimento clausole nella proposta d'acquisto.

    Beh io da piu di 20 anni faccio colazione con IL SOLE 24 ORE, considerandolo una sorta di "Vangelo". Ultimamente però mi sto ricredendo (forse per colpa di qualche nuova recluta) in quanto , al di la del fatto che hanno fatto un bell'artisolone titolato "Comprare casa senza Agenzia" con tutti i...
  16. CasaUno

    Provvigioni: Mancato rispetto degli usi e consuetudini locali

    Scusa ma mi pare che stiamo andando un po' fuori strada.... Come può il valore della mediazione essere contenuto nel foglio visita, ed addirittura essere prestampato? ..."In quanto tali...." mi pare manchi a cosa è riferito (in quanto la frase precedente parla del valore della mediazione... Che...
  17. CasaUno

    Diritto di Passaggio su strada privata

    Alla luce del citato art 1069 secondo me, le opere relative alla mera costruzione della strada saranno effettuate dal proprietario. Da qui per es la pavimentazione in asfalto della stessa e del relativo marciapiede, eventuale illuminazione, nonchè ogni accessorio oltre poco più della...
  18. CasaUno

    Quante provvigioni per un contratto di locazione di 3/4 mesi?

    Solitamente le raccolte usi non considerano la durata del contratto. Da una mia verifica presso la CCIAA viene sentenziato per es: Art. 9 – Mediazione per la locazione di immobili urbani vuoti ad uso abitazione La provvigione per la mediazione nella locazione di beni immobili urbani ad uso...
  19. CasaUno

    Provvigioni: Mancato rispetto degli usi e consuetudini locali

    Ma se non erro "il guidice dovrebbe decidere secondo equita'..." e "può.." non "deve.." appellarsi agli usi... L'equità...della giustizia italiana...?? :wall: :wall:
  20. CasaUno

    Provvigioni: Mancato rispetto degli usi e consuetudini locali

    Sottopongo la seguente situazione: Rustico in vendita del valore di €10.000 + terreno boschivo del valore di € 5.000 (Totale 25.000) Il venditore fa uno sforzo, e sottoscrive incarico riconoscendo ben il 4% di provvigione (1.000) Il cliente firma il foglio visita. Sucessivamente si accorda col...
Indietro
Top