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Ciao a tutti, il calcolatore in questione è questo: http://www.riscotel.it/calcimu/comuni_1212/calcimu.php?comune=XXXX Dovendo inserire a mano l'aliquota (perchè quella comunale non è censita), devo mettere solo l'aliquota comunale non sommata a quella statale, giusto? Scusate la domanda...

Ciao a tutti, volevo chiedere lumi riguardo un'affermazione che ho letto mentre cercavo informazioni sulla proposta d'acquisto: "Durante la fase della proposta d'acquisto ci possono chiedere anticipi solo a titolo di acconto."...

No anzi, grazie per i consigli. Credo proprio che il mio vicino si dovrà accontentare della mia parola, in fondo, come dicevo, vendere a lui o a qualcun altro per me è la stessa cosa, e dargli la precedenza con una stretta di mano non mi costa nulla! Ciao

Grazie a tutti, in effetti vista così è poco allettante. Pensavo si potesse fare una cosa del tipo che ricevo una proposta da terzi, ne spedisco copia al vicino via raccomandata AR e chiedo risposta entro 15 giorni... Come non detto!

Grazie Fabrizio, vendo il mio appartamentino e il vicino (con cui sono in buoni rapporti) ha manifestato interesse ad acquistare... Per me vendere a lui o ad un altro non fa differenza, lui vorrebbe stipulare un accordo scritto con il quale vorrebbe essere informato se ricevo una proposta...

cercando ancora ho trovato questo: http://www.fiscooggi.it/attualita/articolo/il-contratto-preliminare-ipotesi-e-tassazione-2

Si, voglio dare un diritto di prelazione a questa persona, nel senso che se qualcuno mi fa una proposta d'acquisto per 50.000, io devo andare da questa persona con la proposta d'acquisto e gli chiedo se vuole acquistare a 50.000. Non conosco le modalità esatte di queste operazioni (mi farò...

Si, parlo proprio del "patto di prelazione". Ne avevo sentito parlare... Ho cercato informazioni in rete ma non trovo gran che, nemmeno degli esempi. Però, se come dice Fabrizio non è previsto dall'ordinamento civile, mi chiedo se sia applicabile in ambito immobiliare. Del tipo: io sto vendendo...

Qualcuno mi sa dare lumi sul patto di prelazione? Si stipula spesso? Si trova un esempio per poter capire di che si tratta? Grazie

Capito, grazie.

Grazie. In pratica ci sarebbe bisogno di fare una scrittura privata e cosa sarebbe meglio specificare? Oppure si può semplicemente concordare una data per lo scambio, il proprietario porta i soldi (contanti? assegno circolare?) e il conduttore consegna l'immobile (+ successivo cambio della...

Buongiorno a tutti, poniamo il caso di un proprietario di appartamento dato in locazione e di un conduttore con famiglia e figlio minore (4 anni). Il contratto, un 4+4, scade tra poco, cioè scadono i primi 4 anni. Il proprietario non intende rinnovare il contratto perchè l'immobile necessita di...

I contratti di locazione possono essere registrati online anche da privati cittadini.

Non mi risultano i 2 anni precedenti ma quello in corso e quello precedente. Sbaglio?