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Quindi una volta versato il saldo e ottenuto il decreto di trasferimento se l'esecutato è ancora in casa è tenuto lui a rispondere in sede civile http://cdn.immobilio.it/images/smilies/icon_redface.gif e in sede penale ma la sua presenza nell'abitazione non è responsabilità della procedura...

Se una persona si aggiudica una casa all'asta e quest'ultima subisce un serio danno ( per esempio incendio ) prima del decreto di trasferimento chi ne risponde dei danni? E se invece il danno è causato quando il debitore è in casa dopo il decreto di trasferimento? Grazie per le risposte.

Chiarissimo.Grazie per la risposta.

Una volta che gli offerenti si presentano all'udienza fissata all'ora "x" e uno di essi si dovesse trovare in ritardo per una ragione "y" l'ora di inizio della gara può essere spostato?

Nella vendita senza incanto l'orario della vendita è categorico o può essere posticipato?

Grazie Diego.

L'esecuzione è per il 100% e non ci sono riserve di diritti a favore di terzi ... il problema riguarda le tempistiche per la presenza di minori. In caso di sgombero forzoso quali sarebbere gli elementi salienti da tenere presenti e non sottovalutare? E se l'esecutato non volesse lasciare...

Il fatto che la coppia stia divorziando può influire sull'utilizzo del coniuge,a cui vengano affidati i minori, della casa aggiudicata all'asta da un terzo? Quali potrebbero essere i problemi in merito? Grazie. P.S. I coniugi sono in regime di separazione dei beni.

Grazie Diego della risposta, quindi se ho capito una volta iniziata la procedura vuol dire che il fondo aveva dei vizi da non poter essere opponibile alla stessa procedura. Per i figli minori la mia preoccupazione è relativa alla tempistica dell'immissione in possesso dell'immobile dopo il...

Sono interessato a un immobile all'asta nella cui perizia si fà riferimento a un fondo patrimoniale antecedente all'anno di pignoramento: il fondo patrimoniale può essere opponibile alla procedura? L'immobile è occupato dall'esecutato con figli minori: quali sono gli inconvenienti cui posso...