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1) La proposta è molto lacunosa, per esempio mancano del tutto le dichiarazioni del venditore (che l'immobile sarà libero da cose e persone al rogito, che non presenta irregolarità urbanistiche o catastali, che non ci sono ipoteche, ecc. ecc). Io non firmerei mai una proposta del genere...

Si, anche io la so così, esattamente come dice il tuo agente. Poi spesso, per cattiva abitudine o per ignoranza, alcuni nel parlare comune fanno riferimento al vecchio modo di fare e si dice "preliminare/compromesso" quando bisognerebbe dire scrittura integrativa o ripetitiva.

all'unisono!

Patto di riservato dominio?

Cosa intendi per tutela, vorrei capire i dettagli.

Dipende, cosa comporta essere serviti da un abusivo? Nel senso, dal mio punto di vista, sono meno tutelato oppure no?

Si, giusto, dopo un po' di esercizio sono arrivato alla domanda perfetta ... "Lei è agente con tesserino o senza?" :lol: Poi da lì un po' capisco ... Infatti ma se partiamo così partiamo male ... e se posso cambio agenzia.

Si potrebbe fare ma non mi piace impelagarmi in contenziosi anche se ho ragione e poi credo che si tutelino in qualche maniera, il classico agente vero che risulta nei documenti ma che magari tu non hai mai visto e quindi non è lui che ti ha seguito.

Ok, quindi il tesserino viene rilasciato sempre, anche ai nuovissimi agenti? Dove si vede l'iscrizione al REA?

Si ok, quel link lo conosco, per Roma. La mia domanda è questa, se il nome e cognome sul quel sito non c'è l'agente è abusivo al 100% o magari è regolare ma non è iscritto al vecchio ruolo al nuovo REA? Insomma ho un po' di confusione e non ho capito quale metodo di verifica è infallibile, al di...

mmm e come si fa a verificare la nuova iscrizione al REA? C'è un sito o deve esibirmi un qualcosa?

Ciao a tutti, ho una domanda semplice. Dalla mia piccola esperienza (appartamento in vendita) ho incontrato diversi AI direttamente a casa mia. Sono quasi certo che una buona parte delle persone che ho visto non erano veri AI. La verifica, infatti, la facevo andando a cercare il nome e...

Vivere è volare o volare è vivere?

Ti ringrazio per la gentile risposta. In effetti è un sospetto che avevo ed è anche vero che non c'è soluzione (praticabile) Guarda, non sono esperto in alcuno dei due settori (SEO/SEM e Immobili) ma diciamo simpatizzante, mi piace informarmi su entrambi. Mentre mi è facile concordare sulla...

Ecco, a proposito, se possibile, toglimi una curiosità: contenuti duplicati. Annuncio con lo stesso testo su tutti i portali: in teoria non sarebbe un problema?

Grazie! Ecco, stavo appunto pensando, dovevo aggiungere "prego gli AI presenti di farmi notare se ho detto qualche castroneria" mi sa che allora non ne ho dette! Miao miao miao

Guarda @seven78 , io un po' ti capisco, è normale, uno compra casa una o due volte nella vita, non è del settore e tante cose non le sa. Molti agenti immobiliari poi danno per scontato che tutti sappiamo come stanno le cose, il diritto alla mediazione ecc. Mettici pure che combattono tutti i...

Puoi comprarla come ti pare ma in ogni caso l'agenzia avrà diritto alla provviggione. Per legge. E' grazie all'agenzia che sei venuto in contatto con quella casa. Firma o non firma non ha importanza. Devi pagare la provvigione se compri quella casa. L'importante è che l'agenzia possa...

(probabilmente intendevi terza posizione, non terza pagina ... ma poi, importantissimo, per quali parole chiave?) Cosi', a naso, se hanno detto questo mi sembrano molto piu' onesti di quelli del post inziale, di quelli che ti promettono mari e monti magari a basso costo. Il lavoro serio, se...

Ok, allora starò ben attento a come verrà formulato il testo non appena arriverà la prima proposta, eventualmente approfittando ancora del forum per un confronto. Riguardo al problema della caparra insufficiente, abbiamo trovato un accordo che salva me e l'agente che non deve aspettare il...