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  1. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, ho una domanda semplice.

    Dalla mia piccola esperienza (appartamento in vendita) ho incontrato diversi AI direttamente a casa mia.
    Sono quasi certo che una buona parte delle persone che ho visto non erano veri AI.

    La verifica, infatti, la facevo andando a cercare il nome e cognome della persona sul sito della camera di commercio della mia città e spesso e volentieri non trovavo riscontro.

    Ora so che qualcosa è cambiato ultimamente riguardo a patentino, iscrizione a ruolo ecc...
    Un amico mi diceva che non esiste neanche piu' il patentino ma solo l'esame. E' vero?

    Oggi, allora, come faccio io privato ad essere certo che la persona che ho davanti è un mediatore autorizzato?
    Cosa deve esibirmi, dove posso controllare le sue affermazioni?

    Grazie
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    O tesserino vecchio ex ruolo..o la nuova iscrizione ( obbligatoria da settembre ) al REA
     
  3. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    mmm e come si fa a verificare la nuova iscrizione al REA? C'è un sito o deve esibirmi un qualcosa?
     
  4. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Comincia a chiederlo direttamente a loro e senti cosa ti rispondono. Comunque se non con il numero di ruolo (soppresso), dovrebbero essere iscritti in CCIAA con un numero di REA.
     
  5. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    PRova a vedere sul sito della camera di commercio relativa.
    A Roma ad esempio c'e' questo

    http://www.rm.camcom.it/mediatorionline/
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Concordo con Andrea, esiste anche il nuovo tesserino di riconoscimento + iscrizione al R.E.A.
     
  7. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Si ok, quel link lo conosco, per Roma. La mia domanda è questa, se il nome e cognome sul quel sito non c'è l'agente è abusivo al 100% o magari è regolare ma non è iscritto al vecchio ruolo al nuovo REA? Insomma ho un po' di confusione e non ho capito quale metodo di verifica è infallibile, al di là delle dichiarazioni verbali dell'oste che ho di fronte, sicuramente mi dirà che il vino è buono.
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    fatti mostrare il Tesserino
     
    A Maria Antonia piace questo elemento.
  9. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino

    Ok, quindi il tesserino viene rilasciato sempre, anche ai nuovissimi agenti?

    Dove si vede l'iscrizione al REA?
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    in atto è partita una nuova fase del rilascio tesserino di riconoscimento con procedura telematica che sostituisce il vecchio patentino, alla quale tutti dobbiamo aderire io di fatto l'ho richiesto da un mese ma non mi è ancora arrivato, strano ma ogni Camera di Commercio ha costo diversi che a Roma arrivano a circa 71 euro mentre a Modena 41.00 euro
     
  11. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Il tesserino potrebbero non averlo con sè o non averlo ancora, pur essendo regolari. Io comunque una domanda diretta gliela farei, un po' perchè comunque vedi le reazioni, ma soprattutto perchè li costringi a rispondere anche nel caso dichiarassero il falso. Il problema è dopo, se scopri che sono abusivi cosa fai? Sporgi una denuncia o ti fai servire lo stesso, sperando di avere in seguito un appiglio per non pagare le provvigioni?
     
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ok tesserino ma il numero di REA lo deve avere di sicuro.
     
    A panetto piace questo elemento.
  13. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Si potrebbe fare ma non mi piace impelagarmi in contenziosi anche se ho ragione e poi credo che si tutelino in qualche maniera, il classico agente vero che risulta nei documenti ma che magari tu non hai mai visto e quindi non è lui che ti ha seguito.
     
  14. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Allora per evitare rogne legali hai almeno tutto il diritto di pretendere (e ottenere) dall'agenzia di essere seguito in toto da un agente immobiliare regolare.
     
  15. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Si, giusto, dopo un po' di esercizio sono arrivato alla domanda perfetta ...

    "Lei è agente con tesserino o senza?"
    :risata:

    Poi da lì un po' capisco ...[DOUBLEPOST=1381574562,1381574485][/DOUBLEPOST]
    Infatti ma se partiamo così partiamo male ... e se posso cambio agenzia.
     
  16. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Dipende esclusivamente da quanto disturbo ti dà essere servito da abusivi. Sicuramente non è giusto. Però se chiarisci con l'agenzia, tutto sommato fai tu un favore a loro, piuttosto di cambiare. Non è detto poi che andando in un'altra agenzia (specialmente in franchising) non incappi nello stesso problema.
     
  17. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Dipende, cosa comporta essere serviti da un abusivo? Nel senso, dal mio punto di vista, sono meno tutelato oppure no?
     
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Come tutela zero
     
  19. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Cosa intendi per tutela, vorrei capire i dettagli.
     
  20. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un AI ha la polizza professionale depositata anche presso la CCIAA un abusivo....no di certo.
     

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