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Ciao Collega, hai perso niente, non avevi incarico in esclusiva e quindi tanti saluti.

consiglio d'oro!! lascia perdere il discorso dell'affitto con riscatto, è troppo rischioso come già detto da Te.

in linea di massima si calcolano così: rimessa 50% - cortile interno dal 5 al 10% - porticato 15% - scala interna (all'abitazione) 100%

Io l'affitto con riscatto non lo considero proprio. A meno che la rata dell'affitto con riscatto non sia superiore alla rata dell'affitto normale, che a questo punto sarebbe un ottimo affare per Te. Se invece come sicuramente sarà,la rata dell'affitto con riscatto sarà molto più alta...

ciao, ti posso suggerire alcune soluzioni. Cercati un costruttore serio che non parli di dichiarato, per il mutuo rivolgiti alla banca 24-7 del gruppo UBI che arriva a finanziare il 95% del valore di perizia dell'immobile. Auguri

Esprimo il mio parere sulla domanda di Alfius. 1) La proposta d'acquisto deve contenere la data entro la quale il venditore dovrà decidere per l'accettazione o meno (al massimo 20 giorni). 2) Se vincolata alla vendita del proprio alloggio, deve contenere la data entro la quale l'eventualità...

ciao colleghi, il rinnovo del contratto sull'incarico di vendita è sempre valido?

Ciao sono Maurizio Manzoni, Ti invio i miei dati completi, agente immobiliare 52 anni, iscrizione a ruolo 1062 a Bergamo, titolare di agenzia "Immobiliare 90 di Manzoni Maurizio" a Trescore Balneario (BG)

Ciao a tutti , ecco come ho risolto personalmente il problema della proposta a distanza: Ho compilato la proposta d'acquisto e l'ho spedita al proponente con inserito il seguente punto ---Il sottoscritto si impegna a versare al venditore, a mezzo bonifico bancario, entro e non oltre 7 giorni...

quando sento cosa succede andando in certe agenzie, capisco il perchè tante persone cercano di evitarle.Consiglio al cliente, non mettere più piede in quell'agenzia incapace del proprio lavoro.

Complimenti al sig. Sergio Caruso, che di coraggio ne ha davvero !!!!!!!! per scrivere certe inesattezze riguardo il costo di ristrutturazione.

consiglio! Cercate di comprare una casa usata da un privato, pagheresti il 10% sul Tuo 50 % (non del costo dell'immobile ma del valore catastale) perdi comunque il recupero d'imposta. Ciao Maurizi

secondo me, il sig. Simone ha tutto il diritto di vedersi pagato il mese di affitto concordato, quando l'agenzia consegna le chiavi ad un cliente Deve prima ricevere il compenso stabilito e comunque fare un contratto scritto. Io nei panni del sig. Simone non avrei dubbi pretenderei il compenso...

Nella vendita di un immobile indipendentemente dal tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita, anche se acquistato non come prima casa, se per la maggior parte del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita si ha avuta la residenza, quindi adibito ad abitazione principale, la vendita non...

Ciao colleghi, dalle risposte ricevute, deduco che il recupero d'imposta per l'acquisto di immobili ristrutturati non è affatto conosciuto e quindi praticato, sebbene sia uno strumento che suggerito ai NS clienti valorizzerebbe la ns. figura. Il tutto si trova nella finanziaria 2008. In parole...

a sandrofor Visto la Tua opinione sugli agenti immobiliari Ti consiglio di cercartelo da solo l'immobile. Auguri

ciao ragazzi, vorrei avere un'idea di quanto sia diffusa ed eventalmente usufruita dagli acquirenti la possibilità di recuperare il 36% del 25% dell'importo del valore di acquisto di un immobile RISTRUTTURATO !!! come reintrodotto dalla finanziaria 2008. I miei colleghi, amici del posto, non ne...

ciao Roby, secondo Me il notaio che riceve l'atto di provenienza e l'accordo sottoscritto dai Due, non può far altro che invitare i 2 comproprietari a regolarizzare la compravendita del 1/6 con atto Pubblico se vogliono vendere al 50%. Se Vede solo l'atto di provenienza la vendita sarà come...

Re: Scrittura privata successiva all'atto notarile a valore? se non ho capito male, qui si sta parlando di un contratto preliminare, quindi sucessivo alla compravendita con percentuali di proprietà di 1/3 e 2/3. i Due si sono compravenduti con un nuovo contratto preliminare 1/6 della...

Re: Scrittura privata successiva all'atto notarile a valore? Dire che un contratto è carta straccia mi sembra un pò TROPPO, ammesso che ci siano tutti gli elementi essenziali del contratto.