Risultati ricerca

Aspetterei l'ok del mutuo del vostro acquirente, preliminare fatto e caparra percepita alla mano, fate proposta con clausola sospensiva che decade nel momento in cui fate rogito (di vendita) della vostra. Un po' lunga come tempistiche forse, ma se il venditore della casa che vi piace è...

A mio avviso dipende dal tipo di impostazione che si vuol dare allo studio ed un po' anche alle risorse umane di cui dispone. Se si è da soli e si trattano immobili prevalentemente "importanti" in termini economici e/o per tipologia (capannoni) ha poco senso avere uno studio vetrinato. Con più...

Non sono Agenti Immobiliari Ad oggi mi occupo di ristrutturazioni e consulenze (aste, contratti in genere, eredità etc etc)

- La privacy è una problematica risolvibile: se fanno la tessera all'esselunga, non vedo perchè non si possa fare in agenzia. Certo più laboriosa per certi versi ma se esiste un crif, la dottrina da seguire non sarà poi molto distante. (In pratica: non è impossibile). - Non centrano nulla i...

Credo che al questuante possa inoltre interessare la lettura di questo articolo relativo alla fiscalità nel campo delle opere d'arte: Compravendita di opere d'arte: tassazione della plusvalenza - Fiscomania Faccio presente (se non è stata abrogata) che esiste la legge "Guttuso" (del 1982 e più...

Il diventare uno strumento necessario (o quasi) agli occhi dei venditori/locatori e strumento di tranquillità/esperienza d'acquisto per gli acquirenti. Ad oggi gli Agenti Immobiliari pagano per permettere ai loro principali concorrenti di essere sul mercato gratuitamente (o quasi) e utilizzano pochissimo gli...

Preferisco attenermi a fatti e leggi. Le supposizioni prive di fondamento, in questo settore, non aiutano

Non è una disanima sulle intenzioni del questuante (non conosciamo ne lui ne la verità). é un forum relativo all'immobiliare, qualcuno fa domande inerenti all'argomento e qualcuno da risposte inerenti allo stesso. Le uniche verità a cui ci dobbiamo attenere sono i dettami di legge previsti...

Se invece la dichiarazione NON corrispondesse a realtà, peggio per chi la fece: subirà le dovute conseguenze nelle dovute sedi con relative sanzioni. (chi è causa del suo mal pianga se stesso).

Se la dichiarazione corrisponde a verità, che il fascicolo finisca anche in procura. A susseguirsi d'indagine i fatti accertati dimostreranno corrispondenza e la residenza verrà rilasciata. Oltretutto con tempi relativamente brevi e/o la possibilità di un risarcimento danni.

Stai usando la risposta ad una domanda precisa, quale risposta per altra questione: mi hai chiesto se io ci credo che vive li o no. Che ci viva o meno non è mio interesse e fa parte di un'altro discorso. Parto dal presupposto che una dichiarazione e relativa richiesta vengano inoltrate proprio...

Il sasso in questione è sempre interessante: permette di confrontarsi ed imparare o rispolverare molte sfaccettature di questa attività. Sfaccettature che nel bene o nel male concorrono a rendere un a. i. il più completo possibile cit. “Se conosci il nemico e te stesso, la tua vittoria è sicura...

che ci viva o meno non è di mio interesse. è stata fatta una domanda inerente l'immobiliare ed a quella ho dato risposta con tanto di termini di legge e relative situazioni se la cosa non fosse realtà. Disquisizioni sul lavoro della municipale, in caso, le faremo su un forum dedicato

punto 1 di quanto scritto sopra: non ci possono essere pregiudizi. ergo poveraccio o riccone van trattati allo steso modo. che i vigili facciano gli accertamenti che vogliono ma se uno vive in un posto e ivi richiede in esso la residenza non si può non dargliela. per chiarir bene; io non parlo...

in che senso?

e lo confermo, ma credo che tu lo abbia interpretato non del tutto in maniera esatta: i vigili non sono preposti a controllare lo stato dei luoghi ma a verificare che io sia presente dove dichiaro di esserlo. Questa è l'unica corrispondenza a cui devono badare. Giusto per un esempio pratico: il...

Bon, vi ho messo li la legge che prevede quanto dico. Mi fido di voi ma non mi baso sulla vostra parola: fatemi vedere la legge che prevede quanto dite.

non servonooooo: danno la residenza a senzatetto ed affini. La residenza non concerne nessun aspetto dell'immobile. Per capirsi è come dire che uno non può portare la cravatta perchè la sua macchina non ha i finestrini elettrici...

Concordo appieno, è per questo che: 1 - o va fatta fattura non al venditore ma all' a. i con cui si collabora. 2 - o viene inserita clausola che concede possibilità di cedere il contratto preliminare da farsi. (cessione del preliminare.) Il personal shopper o le attività affini non sono...

concordo sul postante e sul titolo consono i vigili per verificarlo devono solo trovarti al posto dichiarato. Non possono basarsi sullo stato della casa. o sulla presenza o meno di corrente/gas. Fa finta che imbrocchiamo: il crudista zozzone amante del freddo (non cuoce ne si lava, ed al più...