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Ringrazio tutti coloro che hanno scritto un'opinione.

In un primo momento il proprietario dell'abitazione aveva fatto verbalmente una richiesta di aumento spese acqua, poi ha perfezionato la richiesta con una raccomandata. Il contratto è fisso a cedolare secca e mancano ancora alcuni mesi per fare il primo anno di esistenza. L'aumento è riferito ai...

Cosa proponi ? Ci sono soluzioni migliori e riconosciuti ?

Si sono fatti dei grossi lavori di ristrutturazione nel 2018 ma tecnicamente pare sia praticamente impossibile. Difatti l'intenzione era quella di mettere i contatori. Si tratta di ex fabbricati case popolari, tutte riscattate, con più scale da 6 condomini ognuna.

Invece per il riscaldamento centralizzato esiste un contatore che viene letto a distanza, telematicamente, da chi gestisce l'impianto, per poi comunicarlo all'amministratore. Ecco, un contatore elettronico potrebbe risolvere il tuo caso. Ma quello che chiedevo io era se non esistesse uno...

Non esiste una norma, quindi, alla mia domanda. Il buon senso non esiste. Anche se annualmente i condomini dichiarano le presenze, bisogna andare a fiducia. Magari, poi, alcuni condomini ospitano spesso parenti ed amici tutto l'anno o solamente d'estate quando si consuma notoriamente più acqua...

In un condominio di 66 condomini le spese dei consumi acqua avvengono in base alla tabella dei millesimi che poi si differenziano di poco perchè le abitazioni sono quasi tutte uguali, quindi i millesimi di proprietà cambiano per il piano e l'esposizione. Sono parametri che non hanno nulla a che...

Intanto l'orario deve rispettare la zona perchè ogni zona ha la sua fascia orario. Qual'è quella tua ?

Comunque teniamo sempre presente che il notaio, nel preliminare, non entra nei particolari, nè si intromette negli accordi. Lui constata semplicemente le firme delle parti. STOP. Per questo non si paga. Difatti quanto scrive sono dichiarazioni delle parti, lui non ufficializza. Alla stipula...

La ringrazio. Lo sa che non mi ero posto questo quesito su chi è intestato il libretto ? Siccome è tutta una conduzione interna, pensavo fosse intestato direttamente al CONDOMINIO, ma evidentemente, da quanto mi scrive, non si può fare e quindi, prima di chiedere e non creare sospetti, volevo...

Mi pongo per la prima volta in questo FORUM nella parte CONDOMINIALE perchè volevo sapere se un piccolo condominio (cinque condomini) con un appassionato e giovane amministratore interno, senza remunerazione, può essere riconosciuto PERSONA GIURIDICA ? Pare che da quest'anno sul Libretto, su cui...

Restando sempre nei limiti di insignificanti difformità quali spostamento di parete oppure parziale controsoffitto per ricavarci un soppalco-ripostiglio aereo, insomma niente modifiche di facciata oppure volumetrie aggiunte, credo che una soluzione ci sarebbe. Semplicemente incaricando lo stesso...

Tutto si può fare prima, ma se la proprietà non provvede perchè lasciare un'immobile invenduto, forse per sempre ? Sono ben altre le difformità su cui bisognerebbe veramente attuare controlli, senza attenderne la vendita. Sempre secondo me, ma ... non solo. Rispettabilissima e condivisibile...

Eppoi, giusto per non dare una sola risposta, ma ben tre, tutto torna candidamente rispettoso della conformità, quando l'acquirente esegue dei lavori, includendo qualche piccolo antecedente peccatuccio. Anche il perito, così, può ambire ad una seconda vita comoda ed agiata.

Bugia, da poco, ma a fin di bene, non personale ma a vantaggio di tutti: dalle parti che compravendono, alla banca, ai muratori che dovranno cmq fare dei lavori, al notaio, allo stato perchè qualcosa arriva pure a chi ... non s lo merita. Insomma, un perito non è un sacerdote, nemmeno un...

Beh, nella vita bisogna essere pratici e positivi. Quando si parla di alcune difformità, non parliamo di ville a due passi dal mare, oppure volumetrie, oppure stravolgimenti di prospetto. Sono quelle piccole "malformazioni cutanee" che con un piccolo intervento in dayospital si possono...

La maggior parte delle volte l'acquirente si spende i suoi bravi piccioli, risparmiati dalla trattativa, con lavori di miglioria o personalizzazione dell'immobile, per cui ha tutta la possibilità di sistemarsi la cosa come gli si aggrada e nel rispetto delle regole. Tutto lo scoglio è superare...

Proprio così. Senza, con questo, metterci dalla parte delle difformità particolarmente gravi.