Risultati ricerca

Posso fare la "spia" a una condomina che ha fatto proprio questo nel c2 sopra il suo garage utilizzandolo come bilocale addirittura con bagno per alloggio del personale di servizio? Ha anche ricavato un bagno e dotato i locali di riscaldamento e aria condizionata. (Il garage non fa parte del...

Ho fatto questa cosa accorpando all'appartamento la soffitta sovrastante che era peró accatastata come c1 e separata. Era citata separata e a me dopo assegnata nell'atto di divisione stipulato difronte a notaio. Ovviamente ho dovuto segnalarlo al catasto con il cambio d'uso e questo ha...

Si lo so. L Agenzia mi ha detto che si aggira il problema facendo un contratto a un anno come non residente e dato che é di dimensioni ridotte ospiterá solo una persona, un borsista o visiting profesor di cui nella mia cittá c'é pieno di richieste.

Buono a sapersi per quando mi scadrà il Contratto di locazione!!

Anche io da privata ho affittato un negozio a una grossa s.p.a. mai pagato IVA

Se posso dire la mia ... In occasione della divisione effettuata in morte di mio padre fra noi fratelli il notaio ha preteso (e noi fatto fare da un geometra), una revisione completa AGGIORNATA alla data di divisione della visura catastale di tutti i beni. Molte cose non erano a posto, essendo...

Per finire ... La condomina di cui sopra, che ha fatto vari abusi nell'immobile acquistato a nome e in tutela della figlia tipo aprire nuove finestre in facciata deve ora risponderne difronte al giudice e rischia grosso. Decide quindi di mettere in vendita e si ritrova con enormi problemi per...

Anche io a Pisa constato difficoltà ma più che altro costi esorbitanti per urbanizzazione. In Comune a spiegazione di questo mi hanno detto che si prevede che passando ad abitazione chi lo abiterà "userà" di più visto che ci vive le parti in comune, tipo vie, fogne ecc (come se già non si...

Una condomina del mio stabile comprando un appartamento e intestandolo alla fig lia minore di 11 anni. Ha dovuto richiedere al giudice tutelare il permesso a fare questo investimento a nome della figlia perché ovviamente anche se non paga IMU (hanno altre case...) é lei la responsabile quale...

Una condomina del mio stabile comprando un appartamento e intestandolo alla fig lia minore di 11 anni. Ha dovuto richiedere al giudice tutelare il permesso a fare questo investimento a nome della figlia perché ovviamente anche se non paga IMU (hanno altre case...) é lei la responsabile quale...

Beh, ci rientrerei se da 68 mq di un trilocale piú bagnetto passo a farne un bilocale, ampliando una stanza

Si dici bene. Ma il fatto é che uno studio in centro storico zona pedonale senza poter prenderci la residenza non lo vuole piú nessuno perché a parte ci deve pagare il parcheggio e il transito in zona ztl per i clienti. Sono 4 anni che ho ristrutturato e interamente cablato, wifi ecc quello che...

Buona idea!! Ne parlo con il geometra, tanto avevo giá deciso di togliere un vano facendoci un bagno piú grande! Grazie

Confermo e sottoscrivo. Stessa situazione vissuta da persona a me molto vicina. I genitori pensando di favorirli invece di ereditá hanno donato ai figli tutyi i loro beni (si ttattava di una cospicua ereditá), mantenendone usufrutto e pagando loro le tasse finché in vita. Sono entrambe morti e...

Grazie per rispondere. Si si ho tutto in mano a un geometra mi sembrava peró inverosimile che, data la metratura esistente, non si permetta il cambio d'uso quando vi sono monolocali di 30 mq e anche meno e considerando che é un trivano piú bagno. Pensavo che data la fame di abitazioni la...

buongiorno. Sono proprietaria di un piccolo appartamento di ca. 65 mq sito al piano terra di uno stabile in centro storico, completamente ristrutturato e iscritto al catasto come studio/ufficio in cat. A10. Vorrei poter cambiare la destinazione d'uso ad abitazione per poterlo locare. Mi viene...

riprendo la discussione per segnalare che il valore catastale dell'immobile a cui attribuire la variazione é passato da rendita complessiva 2951 a rendita complessiva 5343, per cui immagino che il costo rifacimento tabelle millesimali sia da addebitare al proprietario.

Il nuovo C1 non ha accesso sulle scale condominiali ma fa parte dello stesso condominio. È collegato all'ascensore e alla fornitura acqua e autoclave. Stranamente però dalla visura catastale il numero dei vani pur togliendo questo negozio (prima era l'entrata principale esclusiva...

Buonasera a tutti Un condomino ha cambiato una parte della sua proprietà nel condominio da A3 a C1 (attività commerciale/negozio) modificando di conseguenza i locali e le entrate relative. La rendita catastale complessiva in totale è passata da 2590 a 5900. Devono essere riviste le tabelle...