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Cambia notaio... Non dovrebbe essere difficile spendere per la stessa pratica circa 500€.

Chiedo allora ancora un vostro suggerimento .... come faccio ad assicurarmi che nel caso in cui Caio dovesse recedere dalla locazione del negozio, recede congiuntamente anche dalla locazione del magazzino e non continui tenendo solo quest ultimo? Da quello che ho letto mi sembra che...

Ma il quadro è attivo per la compilazione anche per le locazioni commerciali?

Descrivendo con precisione il tutto nel contratto e cioè le quote parte di canone imputabili ai due lotti con i riferimenti alle percentuali di proprietà, non potrebbe essere superato il problema?

In realtà quello che mi è stato detto alla Ade è di indicare un canone unico e di scrivere quanta parte di questo imputare a lotto 1 e lotto 2.....per consentire in sede di dichiarazione dei redditi la giusta quota parte fra intestatari.....mah!?

Grazie per le risposte, in effetti l Ade (To2) conferma la possibilità di registrare un unico contratto pagando una sola registrazione.....andrebbe verificato se tutti i loro uffici la pensano cosi.

Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro parere: CAIO (impresa individuale) è in procinto di condurre in locazione un locale commerciale ad uso negozio di proprietà di TIZIO (50 %) e TIZIA (50 %) e di un deposito di proprietà TIZIA al 100 %. E' possibile fare un contratto di locazione unico...

Credo si tratti proprio di una convenzione (che peraltro sono in attesa di leggere ) ma volevo sapere se vi sono riferimenti di legge o documentazione da leggere in merito a questa tipologia (società SRL che dovrebbe aver vinto un appalto per occuparsi di sistemare extracomunitari che hanno...

....posti letto nel primo post dice qualcosa? Grazie comunque. La questione che vorrei approfondire era il riscontro concreto della fattibilità di questo tipo di contratto: libero, convenzionato, affittacamere/posto letto, commerciale .....

Ringrazio per la "dritta" ma non ho trovato nulla di pertinente al riguardo negli accordi.... nessuno ha mai avuto fra i propri clienti "conduttori" una Cooperativa o SRL che utilizzasse gli alloggi come affittacamere?

Ciao! sono stato recentemente contattato da una società srl (ONLUS) che si occupa di reperire alloggi in locazione da fare utilizzare ad extracomunitari segnalati direttamente dalla Prefettura. Sto effettuando delle verifiche sulla reale esistenza di tale società e dell'appalto che concederebbe...

Rimane comunque un brutto biglietto da visita se invece di riparare si è tentato di occultato il difetto.....

E che dire della "chiusura" a fine intervista telefonica:devo parlarne con mio marito e poi la richiamo !??

In bocca al lupo!!

Ciao, il contratto dovrà essere di tipo commerciale (6+6), cauzione richiedi bile max 3 mensilità, durata minima 6+6anni.....

L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e del conduttore in parti uguali....L’art. 8 L. 9 dicembre 1998, n. 392, dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del locatore e...

Aliquota al 15% solo in caso di canone concordato

Verifica i dati della proroga concessa ....

Ciao, secondo me dovresti verificare prima la differenza fra il canone libero che potresti ottenere e quello concordato;-)

Mi sembra un ottimo spunto su cui confrontarci, a me non sembra così scontato che la clausola sia nulla; insomma una incertezza in più, fra le tante ;-)