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Che differenza c'è in termini di $$$$ tra fideiussione bancaria e polizza fideiussoria ??

Vorrei capire qualcosa in più in merito alla fideiussione bancaria. Qualcuno sa spiegarmi come funziona ? Ad esempio, vorrei prendere in affitto d'azienda un albergo, richiesta 9.000 euro mensile, e come garanzia una fideiussione bancaria per un importo pari a 12 mensilità. In pratica quanto...

quindi si può fare dopo la firma del contratto...

Non vedo indicate delle tempistiche entro cui inviare la comunicazione....

quindi la comunicazione è finalizzata solo a impedire l'aggiornamento canone ? Ma se non si fanno comunicazioni ? Si paga rientra nel reddito dichiarato e sui si paga l'IRPEF ??

come mai al conduttore ? deve essere avvisato ? non è necessario specificare nulla nel contratto ?

1. La certificazione APE devo farla fare da un professionista prima della firma del contratto oppure all'atto della registrazione ? 2. La scelta della cedolare secca va fatta al momento della registrazione ? 3. Potrei concordare con il locatario un contratto annuale ?

Grazie per la risposta Paola, certo che se per un semplice contratto di affitto devo rivolgermi al commercialista.....ecco perchè in questo paese le cose non vanno proprio così bene !!

Ciao a tutti, chiedo un consiglio per un amico che deve affittare la sua seconda casa. 1. Per il contratto pensava di scaricare il modulo di contratto della UPPI. Ma formalmente cosa deve fare: compilarlo, stamparlo in duplice copia e firmare entrambe le copie sia locatore che locatario ? 2...

qualcuno sa dirmi se è una strada percorribile ???

In assenza di opportunità in questo periodo, vorrei chiedervi se è fattibile prendere in affitto appartamenti/ville da privati per adibirli ad affitti turistici settimanali. Diventa una specie di gestione affitti, dove in questo caso il gestore (io) a fronte della corresponsione dell'affitto al...

Ma come si fa ad acquisire competenza in questo ambito ?7 In alternativa ci si può appoggiare a società specoalizzate. ma c'è da fidarsi ?

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi alcuni chiarimenti per capire come intraprendere ll'attività di amministratore di condominio. 1. Mi sembra di aver capito che il corso è diventato obbligatorio, ma sapete dirmi se ci sono solo alcuni enti autorizzati a fare questi corsi ? Ho visto che la...

ho un pò di esperienza in questo campo, perchè ? tu sai darmi qualche consiglio ? è un'attività che a mio avviso può dare buone soddisfazioni...

Farsi assistere da un buon geometra sarebbe la cosa migliore, però dici bene: un "buon" geometra non è così scontato trovarlo. Questo è il motivo per cui vorrei capire meglio io quali sono gli elementi da valutare. Penso che i rischi maggiori derivino da 1. possibili revocatorie (per...

Ciao a tutti, vorrei avviare un b&b oppure un piccolo hotel. Vedo che i prezzi per la cessione di aziende già avviate è particolarmente oneroso, tanto che i casi che visto chiedono di buonuscita il doppio o il triplo del fatturato annuo. A queste cifre ritengo inutile anche andare a negoziare...

ma quindi comprare all'asta è sempre problematico ? Come posso fare per essere sicuro di quello che compro ?

Sulla finanza sono un pò più esperto... però sugli immobili mi faccio un'idea guardando gli annunci presenti nella zona, qua intendo che l'ai mi ha detto a voce che il prezzo era in linea con il mkt. La mia idea è che non sia così, x me c'è uno sconto sul prezzo proposto di una discreta %.

Tutto a voce...

Il punto è questo: immobili di pari metrature e nelle stesse zone sono fuori ad almeno il 30% più alto. Il fatto che l'ai mi dica che il prezzo è in linea con io mkt mi lascia perplesso: questo è il motivo per cui chiedo se effettivamente un immobile riadattato va scontato rispetto ad uno...