Risultati ricerca

  1. S

    Modifica testamento per eredità casa

    L'attuale (ed ultimo) testamento pubblico di una mia parente vedova e senza figli, regolarmente redatto e protocollato nel 2011 da un notaio ormai defunto, prevede che: Aggiungo i seguenti dati: - la mia parente, mesi fa, ha deciso che vuole lasciare a me, ovvero il figlio del fratello, la sua...
  2. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Vi porto aggiornamenti a seguito delle 2 ultime valutazioni ed al solito vi chiedo parere sull'operato degli aaii ed in genere consigli, sempre che ci sia qualcosa in più da aggiungere. Ah scusate la lunghezza ma c'è in ballo molta roba :) 1. Ag locale All'inizio aveva proposto una vendita per...
  3. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Pazzesco, non lo avrei mai detto! Non si finisce mai d'imparare. In pratica contano solo i miei in questo contesto di compravendita. Dunque se la parente vuole restare e non vendere mentre i miei vogliono vendere per pagarle l'ospizio, e riescono a trovare l'acquirente, che si fa? Possono...
  4. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Ti straquoto! Io non avrei sborsato quella cifra neppure sotto tortura, comunque la colpa è stata del marito, non certamente della mia parente. Personalmente non l'avrei acquistata a prescindere perchè, come già ho fatto presente alla parente, "la casa non è nè carne nè pesce", nel senso che si...
  5. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Non sono uno psichiatra comunque vi assicuro che la parente ragiona, per es. è consapevole delle 2 possibilità che vi avevo illustrato nel post #9. Proprio per poter fare i conti, cioè il bilancio tra i debiti che verosimilmente lascerà e il valore di vendita dell'immobile, che ho chiamato le...
  6. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    In definitiva state confermando che il prezzo effettivo di (un'eventuale) vendita cadrà in quel range 30k-45k e dunque che, riguardo la vicenda "umana", conviene seguire la 2^ strada, cioè non vendere e farla stare a casa finchè campa (o finchè non le crolla il tetto sulla testa), giusto...
  7. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Grazie mille per i chiarimenti ed i consigli, proseguirò dunque con le piccole agenzie locali, benchè 2 delle 3 agenzie di livello nazionale che ho chiamato hanno sede in paese. Ho appena visionato altri documenti della casa, rinvenendone la concessione edilizia (1979) e poi anche un paio...
  8. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Sì, tutto in regola. Tutti i 3 aaii di agenzie di livello nazionale che hanno finora visto l'immobile, dopo aver passato un bel po' di tempo sui documenti che mi avevano chiesto, hanno dato l'ok alla vendibilità dell'immobile. In particolare mi hanno chiesto: visura catastale aggiornata...
  9. S

    Valutazione immobile da ristrutturare

    Vorrei vendere una mia casa indipendente perchè non riesco a sostenere le spese di ristrutturazione, in particolare del tetto. Ho già chiamato un AI di un noto gruppo di livello nazionale e mi ha presentato un prezzo di vendita (max-min in funzione del tempo) a mio avviso spropositato. Ho già...
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