Risultati ricerca

  1. Susi

    Sentite questo qui?

    ...e sempre pronti ad imboccare vie legali :wall: :wall: :wall: ...ma se un commerciante abbassa il prezzo della sua merce di oltre il 50% durante i famigerati saldi, nessuno gli vuole far causa ! Anzì, qualcuno si vanta anche di non aver bisogno di acquistare durante i saldi...
  2. Susi

    Scegliere se fare l'Architetto o l'Agente Immobiliare

    @Vittoria: Ciao e benvenuta !!!! A Livorno organizza il corso direttamente la CCIAA, anzì, mi sembra che proprio in questi giorni parte un nuovo corso, ma il termine per le iscrizioni scade prorio oggi !!!!!!!!!!!!!! Verosimilmente, il prossimo partirà verso sett. - ott. 2010, ma se sei...
  3. Susi

    Cassazione: Preliminare ... e Rogito!

    @ Maurizio: Grazie !!! spero che mi chiedono il rapporto tra contratto preliminare e definitvo all'esame, ci faccio un figurone :D :D :D
  4. Susi

    Consiglio per il corso di ammissione al Ruolo a Firenze

    Trovato: ;) corso-per-iscrizione-al-ruolo-degli-agenti-immobiliari-a-pisa-t2859.html In fondo vi sono messaggi che parlano di Firenze e delle organizzazioni per il corso
  5. Susi

    Consiglio per il corso di ammissione al Ruolo a Firenze

    Ciao Francesco o Francesca (?), non essendo di Firenze, non so consigliarti la struttura per il corso (ma mi sembra che neanche tanto tempo fa vi era una discussione in merito, magari guarda un pò a giro, dovrebbe essere della settimana scorsa o poco più in là). Quello che ti posso dire come...
  6. Susi

    I notai mettono le mani avanti

    ...più atti a settimana ? più atti al giorno, se non all'ora. Poi "di solito meno del 1%" non significa 200€, ma comunque qualcosina in più.... Ma fondamentalmente, se il notaio lavora seriamente ed offre ai clienti una consulenza "vera", non credo che minacci gli AI, anzì, parto dal presupposto...
  7. Susi

    Quali lati negativi in un ufficio multiservizi immobiliare?

    Come alcuni già sanno, sono ancora bloccata "ai blocchi di partenza" (esame orale pross. sett.) e nel frattempo sto cercando di capire come lavorare in futuro, con la premessa di non potermi, purtroppo, permettere un periodo di avvio troppo lungo e di disporre di mezzi piuttosto scarsi. Fra le...
  8. Susi

    Guida Hai, hai avuto o avrai un sito internet?

    E' vero che così si rischia di fare una sorta di pubblicità indiretta, ma rivolgendomi agli esperti: E' troppo se vi chiedo di indicarmi qualche esempio di sito a vostro avviso fatto bene ? Così alcuni concetti sono più semplici da capire e, in un prossimo futuro, da replicare (ovviamente non...
  9. Susi

    Annuncio 2° Convention Nazionale di immobilio.it a Roma

    Certo, ma a quel punto non serve neanche la sala da 50 - 100 posti. Semmai, magari (oddio, ho un'idea, speriamo non faccia una figuretta totale :oops: :oops: ) si potrebbe intanto informare tutti dell'evento mandando una specifica mail (nonstante frequenti da giorni assiduamente il forum...
  10. Susi

    Annuncio 2° Convention Nazionale di immobilio.it a Roma

    Ma scusate......premesso che spero, al tempo, di essere passata e pertanto di poter partecipare come AI, ma 50 - 100 posti, facendo la media sono 75 partecipanti effettivi, 1000€ / 75 = 13,33 € a zucca. E come andare al cine una sera....e senza popcorn ! Forse si può fare anche sz. sponsor ?
  11. Susi

    ACE nelle locazioni

    E' vero mosca, che probabilmente uno rischia di essere inserito in una sorta di catasto energetico ed un domani ti fanno adeguare qs. e così via, ma è altrettanto vero che nei nostri centri storici, anche se la certificazione viene fatta da un professionista al posto del autocertificazione, pur...
  12. Susi

    Un abusivo mi chiede di aiutarlo a esercitare. E' possibile?

    Ma se ha aperto un'agenzia, che poi agenzia non è, ma sarà studio di consulenza o qs. del genere, avrà anche aperto P.IVA, pertanto comunque dovrà (dovrebbe) poter fatturare regolarmente, no ? A parte che mi domando che genio è...prima apre e poi gli viene in mente che non può lavorare...
  13. Susi

    Ma se l'Europa ci cancella il Ruolo e la 39/89 che succede?

    Mi permetto di buttare, come si dice, un pò di benzina sul fuoco, sperando che questo non comporti l'immediata espulsione dal forum :? Secondo me, purtroppo, attualmente il cliente non risulta perfettamente tutelato dall'esistenza del ruolo, perché, ahimé, nel ruolo vi è una gran parte di...
  14. Susi

    L'importo del mutuo può essere superiore alla dichiarazione in atto....

    Ieri ho parlato a lungo con un ex - collega (ho fatto sino all'anno scorso la consulente mutui, all'epoca eravamo agenti in attività finanziaria = monomandatari, adesso loro sono mediatori) e mi spiegava che effettivamente le cose si stanno un pò tranquillizando, ovvero in presenza di capacità...
  15. Susi

    Importante Vuoi contribuire al forum?

    Ciao Custode, visto che mi piace tanto il forum e magari vorrei anche dare una mano ma sono gravemente impedita per quanto riguarda lavori tecnici (sto cercando di costruire un sito con le istruzioni lette proprio qui ma finora :wall: ) i offro comunque come traduttrice "gratisse", sono tedesca...
  16. Susi

    Rent to buy: nuovo sistema di vendita

    @ Dolores: Ma no, difficoltà di vendita sì, ma non di locare, scusate se mi sono espressa male...se no qui ci sarebbe il paradiso ed invece pare proprio di no (anche se oggi c'è il sole... :clap: ...dopo 3 sett. di pioggia). Purtroppo, semmai, vi sono ancora tanti proprietari che preferiscono...
  17. Susi

    Rent to buy: nuovo sistema di vendita

    Me ne hanno parlato persone che abitano negli USA. In pratica consente a chi non vuole/può accendere un mutuo, di acquistare comunque la casa. Alla stipula del contratto viene definito un canone di locazione, un "premio" di opzione (simile a caparra penitenziale) e la scadenza. Il "premio" di...
  18. Susi

    Lettera inviata a casa.it per chiarimenti sul rinnovo tacito

    Ho seguito il rinnovo dell'abbonamento Casa.it per il mio ex-socio alla fine del 2009 ed ho ottenuto (viene da domandarsi se sono strategie commerciali serie da parte loro) uno sconto del 45% sul nuovo canone proposto ( che era quasi raddoppiato rispetto all'anno precendente, alla fine ha pagato...
  19. Susi

    Cassazione sul credito privilegiato ai condomini. Bufala o Verità?

    Hhmm, non necessariamente... Ordine tra le cause legittime di prelazione credito con privilegio speciale immobiliare ----> prevale sul credito garantito da ipoteca credito con privilegio speciale mobiliare <---- non prevale sul credito garantito da pegno I casi riportati in tabella sono...
  20. Susi

    Meglio da soli o in collaborazione ?

    Ciao a tutti, mentre attendo con ansia l'esame orale (23 o 25 feb); sto cercando di decidere, ammesso che vada tutto bene, come lavorare in futuro. Possibilità: A) da sola, partendo praticamente da 0 B) ho dei colleghi che abbastanza vicino (comunque in un altro paese) hanno già un'agenzia, a...
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