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Ciao Francesco, per il momento, in attesa di ulteriori novità e relativi decreti attuativi, l'iter è rimasto tutto invariato, ovvero: corso obbligatorio, esame, iscrizione. Riguardo al ruolo, pare che tante CCIAA assegnano ancora il n.° di iscrizione al ruolo, anche se non dovrebbe più...

Ciao Tiziana, debolissima speranza: ma non è che la fattura te l'ha mandata qualche segretaria un pò troppo tempestiva ? Hai provato a parlare con l'avvocato in questione ? Del resto, proprio lui sa che i contratti si stipulano anche verbalmente, se pertanto avevate concordato che non avresti...

Bene, vi informo che ho steso e firmato il contratto. 4 + 4 uso abitazione e con esplicito consenso dei proprietari svolgimento della professione di agente immobiliare. E la possibilità di sublocare a me stessa come ditta. Tra le varie, questa mi sembrava la soluzione meno rischiosa, ora il...

Ciao Antonello, vedi, hai ragione, ma credo che se mi venisse posta la domanda da un cliente (a parte che veramente non ho esperienza in merito di locazioni), al limite gli fornirei proprio la tua risposta, spiegando da una parte il "malcostume" generale, avvertendolo che non è perfettamente...

:shock::shock::shock: ho sollevato un polverone !!! Senza volere.... Comunque alcune notizie del mio personalissimo caso mi confortano: a) non c'è condominio se non per le parti strutturali (tetto, facciata ecc.), ma quelle interessano al proprietario, aldilà di ciò che io faccio o non faccio...

halt, enrikon, posso chiederti di dire ciò che vorresti sorvolare ??? Non mi sono mai occupata di locazione, pertanto ammetto massima ignoranza in merito: si può stipulare un 6+6 per una civile abitazione ? con che dicitura ? ho pensato al 4 + 4 soltanto perché non mi venivano soluzioni...

Ciao Alberto, verranno sostituite, o meglio ancora è previsto che saranno sostituite ma poi bisognerà vedere.... Finora si usa quelle "vecchie", A, B; C...ma all'esame (immagino che stai studiando) possono chiedere anche quelle nuove, almeno a me l'hanno chiesto.

Ciao a tutti, dopo una ricerca durata ca. 10 mesi sono riuscita a trovare un posticino dove mettere il mio ufficio situato in una località molto, ma proprio molto rinominata della nostra zona e miracolosamente sprovvista di agenzie... Il problema è uno solo: si tratta di un appartamento...

...la verifica statica degli ancoraggi ??? :lol::lol::lol::lol: ...non ve ne avete a male, forse sono più italiana di tanti italiani, ma ogni tanto questo paese fa proprio ridere !!! Comunque grazie Roberto, ho già capito, anche questa diventerà un'impresa, più che un piccolo dettaglio...

Grazie Antonio, ero partita dal presupposto che si possa fare, dato che anche tutti gli altri esercizi commerciali ce l'hanno. La mia è più la curiosità di capire, indicativamente, quanto possa costare, non ne ho davvero idea.

Se devo mettere un'insegna nel centro storico, quanto si paga di imposte ? Qualcuno sa come funziona ? Naturalmente non in neon, pensavo al ferro battuto, magari con due spot laterali per l'illuminazione serale.

Interessante davvero, non si finisce mai di imparare ! Ma mi domando come farlo capire ai clienti venditori...non vogliono capire che devono pulire, figuriamoci tirare fuori i soldi per un home stager....:shock: Anzì, si incontra una tale ostinazione, roba da non credere...tento da tre giorni a...

Non ho mai sentito che qualche CCIAA desse delle raccolte delle domande orali...ma conviene davvero assistere alle sessioni, non solo si sentono le domande, ma si prende anche un po' di confidenza con lo svolgimento dell'esame. Non ne ho avuto la possibilità, perché da noi si svolgono soltanto...

Ciao Perugini, finalmente qualcuno dall'area livornese !!! Benvenuto e se ti serve qualcosa, basta chiedere, ho dato l'esame a Livorno proprio nell'ultima sessione (feb/mar). Comunque quoto Oris, il praticantato fu introdotto con la 57/2001, ma non è mai stato emanato un decreto attuativo...

Ciao proimmobil, inanzìtutto: niente panico !!! Stai tranquillo, rilassato, davvero come dice Oris: agisci come se tu fossi già passato ! E, se ne hai la possibilità, prova davvero a cambiare orario ! Io ho incontrate le stesse difficoltà, la sera, dopo il lavoro, la casa, i figli ecc. non...

Francamente non ho mai sentito una cosa del genere, sarebbe una gravissima limitazione alla libertà personale, pertanto non credo neanche sia possibile. Magari può essere che in caso di acquisto d'immobile con dimensioni superiori ai quelli indicati devono dare una dettagliata spiegazione al...

Ciao a tutti, per non lasciare intentato niente, visti i tempi, stiamo valutando una serie di portali (consapevoli che attualmente funzionano tutti poco), fra i quali, idealista. Abbiamo preso dei contatti ma siamo molto perplessi circa le loro procedure, ad esempio pubblicano solo annunci...

Spero e sono sicura che qualcuno saprà consigliarmi... Clienti venditori, marito e moglie, entrambi cittadini EU, vogliono vendere immobile in Toscana. Lui purtroppo passa a miglior vita. Nessun figlio. A questo punto, devono fare la successione nel proprio paese e farla soltanto...

Straordinaria coincidenza comunque..qualche centinaia di AI iscritti a questo forum, ma nessuno, a quanto pare, che si faccia avanti ad accogliere "la sfida" di soddisfare le esigenze di Giub... Comunque, Roby, penso che se Giub fosse entrato nella tua agenzia, avrebbe trovato proprio il metodo...

Ciao Giub, peccato che sei di Modena....mica vuoi trasferirti in Toscana, vero :lol:?! Difficile e allo stesso tempo elementare il tuo quesito. Più o meno, cercherei di esporre il tuo primo messaggio agli AI della tua zona. Chi si "impermalosisce" di fronte ad un cliente sincero (rarissima...