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Buonasera a tutti, ho da poco venduto un appartamento che la proprietaria ha acquistato come prima casa quindicentro 18 mesi deve spostare residenza, ad oggi si lascia col fidanzato quindi non andrà più ad abitare lei ma intende locarla avrebbe dovuto lasciare residenza a casa della nonna sita...

In realtà dedico la mattina a fare zona, sicuramente con un socio potrei condividere ed investire di più!

Wabbe c'è sempre da imparare e migliorare prendiamolo come esempio ;)

Sarà che evidentemente operavi nella stessa zona dove hai fatto gavetta quindi eri conosciuto, potrebbero essere tante le motivazioni oltre che magari sia pure bravo per carità, ma non li vedo lineari onestamente come dati...se io apro oggi stesso l'agenzia come faccio già a vendere a fine mese...

Guarda quando ero dipendente in franchising nemmeno li facevamo questi numeri, ma la media era una vendita ogni mese e mezzo, sicuramente dipenderà dalla zona dove si opera evidentemente la tua permette una gestione del genere o forse hai una struttura che ti permette questi numeri, il mio...

Su questo è vero, sicuramente incarichi ne prendo per carità ma parecchi sono stati sospesi per abusi insanabili etc...sicuramente la mia idea e quella di avere un socio lavoratore come dici tu, ma non prendere il primo che capita anzi....so che sono domande stupide ma porgo lo stesso: secondo...

Un capo?? Io ho fatto di tutto per andarmene dalla "dittatura" ma sicuramente l'esperienza accumulata finora mi ha portato a pensare questa cosa, sarà la stanchezza mentale

Buonasera/buonanotte a tutti, come molti sapranno da poco ho aperto la mia prima agenzia immobiliare, aldilà delle difficoltà iniziali per avviamento etc... ho notato enormi difficoltà dovute nella gestione del territorio, notizie etc. .. la zona è enorme, le agenzie presenti sul territorio ne...

Grazie mille per la dritta!

Non ho capito che intendi, cioè se ho capito bene devo scrivere sub 5 dei quali oggetto di locazione soli 2 vani su 5 ad esempio?

Ti ringrazio Bagudi! Per il contratto esiste un modello ministeriale? Oppure va benissimo quello dei 6+6 come per i locali commerciali?

Buonasera a tutti, e la prima volta che mi capita di locare una porzione di immobile, il locatore persona fisica mentre conduttore sarà societa cinese che lo adibirà a deposito merce, ho in gestione un C2 di 150mq c.a ma ne verranno fittati solo una porzione di 80 mq, volevo confrontarmi con voi...

Si queste ne capitano anche a bizzeffe, ma metto in preventivo che se realmente la vogliono la casa la deve sottoscrivere altrimenti passo avanti, unico problema e che ho aperto l'agenzia pochi mesi fa quindi devo per ora lavorare anche senza incarico ed infatti non mi sono mai successe tutte...

Ho letto ultimamente di una sentenza dove anche con la sola scheda visita firmata dalla parte acquirente e sottinteso che il proprietario anche senza esclusiva avesse dato un tacito consenso quindi incarico, ma sono sempre abituato a pensare che ho sbagliato io qualche passaggio o almeno mi...

Non credo anche perché dopo abbiamo avuto anche modo di incontrarci in agenzia ma volevano fare proposta la proposta comunque a modo loro, e cioè l'immobile ha un balcone più lungo rispetto alla concessione, il tecnico del proprietario mi spiega che in 120gg si risolve con una spesa di c.a...

Io ho sempre prima tutta la documentazione completa e dopo metto in vendita casa, magari sbaglierò, ma non sono abituato a non conoscere vizi della casa e di ritrovarmi in problemi successivi in fase di proposte etc...ma purtroppo il primo cliente pochi mesi fa parlava di "OSTRUZIONE" che era...

Quindi mi confermate che non esiste nessuna legge che obbliga al rilascio della documentazione anche se sono nei pubblici registri?

Salve a tutti, vi pongo una domanda di confronto è la seconda volta che mi capita da quando ho aperto la mia agenzia prima quando lavoravo in franchising molto raramente e cioè che dopo un appuntamento di vendita i clienti mi chiedano documentazione completa dell'immobile da verificare, io ho...

Lui e convinto di quello che fa al 100% che un giudice gli darà l'autorizzazione per potersi far intestare l'usufrutto dicendo che il mio notaio essendo del sud non ha praticità con l'amministratore di sostegno

Per ora ho annullato la proposta anche perché sembra rimasto offeso dal fatto che volessi prima i decreti onde farlo perdere del denaro, certe volte penso che alcuni clienti sia meglio farli sbattere con la faccia contro il muro.