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Grazie a tutti per le risposte

Salve amici una domanda facile per gli esperti, ossia una volta acquistata la prima casa, il cambio di residenza che si fa in comune entro 18 mesi dall'acquisto deve essere comunicato al Notaio o all'Agenzia delle Entrate o basta solo effettuare il cambio presso il comune? Grazie.

Però invece per le agevolazioni prima casa fa fede la data e l'ora di vendita riportata sull'atto?

Grazie hai ragione leggendo meglio l'atto vi è scritta l'ora. Quindi dovrei essere a posto in considerazione del fatto che l'ora di vendita è al mattino mentre l'ora di acquisto è al pomeriggio. Non ha importanza se l'atto di vendita e acquisto poi è stato trascritto con date diverse, in...

Grazie vostok 1, la nota di trascrizione riporta tutto correttamente, o meglio mi trovo con la data dell'atto e tutti i dati, e quindi tutto ok. Ma la domanda è questa in pratica se io ho venduto alle 9.30 e alle 15.00 dello stesso giorno ho acquistato posso stare tranquillo?? Il Notaio mi disse...

Buongiorno ho un dubbio che mi attanaglia da giorni. Premetto che io ho venduto al mattino e acquistato nel pomeriggio, quindi nella stessa giornata. Andando a prendere gli atti ho verificato che la vendita è stata trascritta il 13/11/2016 all'Agenzia del territorio mentre l'acquisto il...

Buonasera a tutti carissimi, dopo un po' di assenza rieccomi qui a scrivere per una delucidazione. Ho fatto installare nella tavernetta un camino chiuso in luogo di uno aperto per potere usufruire del conto termico 2.0. Il rivenditore del camino mi dice che per il pagamento posso effettuare un...

Questa mattina ho contattato sia il rivenditore, sia il caaf, entrambi mi confermano che la detrazione e fattibile anche per la sostituzione del solo telo.

Salve amici, dopo un po' di assenza ritorno a scrivere su questo splendido forum. Per caso qualcuno sa se in caso di sostituzione dei soli teli delle tende da sole esterne, si può' usufruire per il 2016 della detrazione del 65% Grazie.

Il Notaio segnala che non è possibile scaricare l'Ape dal sito Regione Lombardia, in quanto bloccato per aggiornamenti sino al 12 ottobre, vi risulta? E se uno deve fare un atto in questo periodo che si fa?

Non credo sia necessario in quanto i venditori hanno fissato l'atto di compravendita 3 giorni dopo il mio dal mio stesso notaio, in ogni caso farò scrivere sull'atto che il possesso dell'immobile avverrà dopo tale atto.

Alla fine come è stato suggerito anche in questa discussione, ossia usando il buon senso, abbiamo raggiunto un accordo trasferimento delle proprietà al rogito e possesso dopo 7 giorni, per dare la possibilità ai venditori di traslocare. Spero di non pentirmene e di non dare troppa fiducia a chi...

in merito all’APE comunico che non è da rifare in quanto come già riferito dal Termotecnico l’importante e la corrispondenza dei dati riguardanti l’immobile, bisogna pero' considerare che detta Certificazione deve essere allegata all’atto previa verifica e scarico della stessa dal sito della...

Grazie. Infatti, sta facendo ostruzionismo, non io ovviamente, ma la parte venditrice, lo sta facendo per mettermi in difficoltà sapendo che ho dei vincoli che devo rispettare, per quello che non vorrei neppure incontrarla il giorno della stipula.

E' possibile stipulare un atto di compravendita, senza incontrare fisicamente la parte venditrice, servendosi del notaio che farebbe da tramite?

Grazie Rosa, rispondi sempre te per primo, numero uno, a prescindere però dal fatto che il tecnico dovrà correggerla, in fase di rogito, potrebbe causare qualche noia, secondo te, oppure conviene domani sentire prima il Notaio e poi il Tecnico? Me ne andasse bene una, anche questa ci mancava!!!!

Salve amici è arrivata da non molto l'ape del mio appartamento che dovrò vendere tra non molto, però mi sono accorto di una cosa un po' strana, ossia nei dati del proprietario dell'appartamento, vengono indicati tutti i miei dati in modo corretto ad eccezione del numero civico, ossia io abito...

Non è stato messo nel preliminare (perentorio ed essenziale), ma sulla proposta prima è stato scritto, libera al rogito, poi nel preliminare trascritto e registrato alla presenza del Notaio, "la parte promittente venditrice garantisce per il momento del contratto definitivo la proprietà' dei...

Grazie Rosa per il tuo sempre valido contributo, martedì sono stato convocato dal Notaio sento che cosa mi dice.

cosi pagherei due traslochi?? E ho gia pianificato ferie, trasloco, e tantissime altre cose, io mi sono comportato onestamente e lei che è stata inaffidabile.