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  1. Swingo

    Swingo Membro Junior

    Privato Cittadino
    E' possibile stipulare un atto di compravendita, senza incontrare fisicamente la parte venditrice, servendosi del notaio che farebbe da tramite?
     
  2. Avv Luigi Polidoro

    Avv Luigi Polidoro Membro dello Staff Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Il notaio non può fare da tramite, mi sembra che tale ruolo contrasti con la sua funzione (pubblico ufficiale terzo ed imparziale).
    Certo è che le parti non devono incontrarsi necessariamente.
    L'importante è che qualcuno (il mediatore ad esempio) verifichi la legittimazione di entrambi e la dimostri alle parti.
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Falli incapucciare.
     
  4. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Certo, se la parte venditrice conferisce procura a un terzo, sempre tramite notaio.
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma sta esagerando ... Cammina fa sto rogito
     
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  6. Swingo

    Swingo Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie.

    Infatti, sta facendo ostruzionismo, non io ovviamente, ma la parte venditrice, lo sta facendo per mettermi in difficoltà sapendo che ho dei vincoli che devo rispettare, per quello che non vorrei neppure incontrarla il giorno della stipula.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 4 Ottobre 2015
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  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si ok ma questo non giustifica il fatto di non vedere l"acquirente al rogito. Poi se vogliono prendere questa strada vabbè ce ne faremo una ragione ... Mi sembrano molto infantili.
     
  8. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    tralaltro la procura costa, quindi i venditori credo proprio che verranno loro in atto come nella stragrande maggioranza dei casi. Non puoi obbligarli a non venire.
     
  9. Sereno

    Sereno Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Non serve procura. Le parti possono recarsi dal notaio in due tempi diversi ed il notaio farà due autentiche di firma.
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In questo caso, trattasi di scrittura privata autenticata.
     
    A Rosa1968 e Luna_ piace questo messaggio.
  11. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il notaio ha sempre tante stanze: venditore in una e acquirente in un'altra. Storia già vista
     
    A PyerSilvio, Rosa1968 e Tobia piace questo elemento.
  12. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    100€ e ti togli il pensiero..

    e vano scale comune !!
    Ho visto certe scenate che temevo volassero persone giù dalla tromba delle scale..
    :^^:
     
    A Sim, Rosa1968 e miciogatto piace questo elemento.
  13. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si, a volte gli studi dei notai si trasformano in ring..... i soldi rovinano le famiglie!
     
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