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jan80...la porta finestra proprio non può essere costruita, sotto la finestra c'è la falda del tetto che copre appartamento del piano terra....

Aggiornamento del 20/09/20 1. la difformità è urbanistica, non catastale: porta finestra sulla facciata nei disegni, finestra nella realtà di fatto, rappresentata sia sulla piantina sia sul prospetto. La FACCIATA in oggetto è condominiale. 2. sentito il tecnico proponiamo al venditore la...

Giusta osservazione, chiarisco questa cosa con il tecnico......

NO, solo sulla piantina ma non nel prospetto.....

Sul disegno c'è una porta finestra in realtà c'è una finestra che da direttamente sul tetto dell'appartamento del piano terra

Sul disegno c'è una porta finestra in realtà c'è una finestra che da direttamente sul tetto dell'appartamento del piano terra....

Nella piantina figura una porta finestra direttamente sul tetto!!!! In realtà c'è una finestra....altro non poteva esserci....chiaro errore ma non corretto

A metà giugno accetto proposta di acquisto e caparra confirmatoria (in mano all'agenzia immobiliare). Il tecnico del compratore chiede una verifica in comune sulla regolarità edilizie. Salta fuori che nei disegni approvati c'è una porta Finestra che da sul tetto mentre nella realtà c'è una...

Nemesis...il guru di propit :ok:

C'è un altro quesito: io e mio moglie abbiamo la residenza in due regioni diverse (io non pago IMU per la mia abitazione pincipale nella regione A e lei non paga per la sua abitazione nella regione B. Le istruzioni del 730 recitano "possono essere considerati a carico anche se non conviventi con...

I commercialisti si fanno pagare.....

Come tutti gli anni mi accingo a controllare ed inviare il 730 precompilato, congiunto con mia moglie. Nel 2019 però l'inquilino dello stabile che avevamo affittato (proprietari al 50% io e mia moglie) se nè andato ad agosto quindi ho notato che la mia consorte ha un reddito da affitto pari a...

Buongiorno. Ho letto che anche la sostituzione degli infissi rientra nel c.d. bonus fiscale. Un quesito: nel mio caso gli infissi in legno della mia casa hanno urgente bisogno di essere carteggiati e riverniciati (siamo al legno vivo esposto). Questo intervento può rientrare nel c.d. bonus ed...

Grazie elisabettam, preparo una autodichiarazione.

Chiedo un consiglio. Nel 2019 ho variato residenza (altra regione). In Comune mi hanno detto che non è necessario cambiare il documento d'idetità (scadenza 2025), quindi ho mantenuto la carta identità riportante la "vecchia" residenza. Tra pochi mesi avrò un rogito per la vndita di un mio...

Ancora un dubbio amici. Se la banca da i soldi al compratore già al primo atto significa che da quel momento parte l'ipoteca sull'immobile. Facciamo che (anche se improbabile) le Belle Arti esercitino la prelazione: a quel punto, io venditore, mi trovo l'immobile ipotecato......cosa succede?

Grazie:preghiera:

Chiarissimo Francesca63. Ma quando viene saldata la vendita? Al rogito o all'avveramento? Ai fini fiscali da quando decorre il passaggio?.....a lume dovrebbe essere dal (primo) rogito.....o no?

Chiarissimo Roberto

Devo stendere un contratto preliminare dove uo sono il venditore. L’immobile oggetto di vendita è soggetto al vincolo delle Belle Arti, mi sono informato servirà un doppio rogito, il primo da inviare al Ministero delle belle arti ed il secondo di avveramento passati i 60 giorni per la prelazione...