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Ma cosa vuol dire?! Mai sentito di un prezzo di vendita più basso di quello di valutazione Le ritengo delle doverose considerazioni Questo punto a mio avviso è il più importante. Non può esistere un immobile usato che a parità di metratura , zona , ecc costi come un immobile di nuova...

Sono passati a darti le gocce oggi?

Se non compare nel testo d'iscrizione non vedo perchè ti debba preoccupare. A memoria non ricordo che ci fossero problemi

Ti consiglio di procedere come ti ha suggerito @Giuseppe Di Massa

Con la formula degli anticipi a titolo di " acconto" hai il diritto solo alla restituzione di quanto hai versato senza poter pretendere null'altro. Nel caso della Caparra Confirmatoria avresti avuto da subito la restituzione in forma doppia delle somme versate oltre che la possibilità di...

Ti sconsiglio di prendere gli affitti in nero. Il conduttore potrebbe andare un secondo dopo a denunciarti e tu oltre ad un procedimento penale potresti essere forzato a tenere il conduttore con affitto in equo canone

Acconto o Caparra Confimatoria ? perchè sono due cose differenti. L'assegno è stato incassato dal proprietario? Gli accordi non scritti non hanno alcun valore Quello che ti ha scritto Giuseppe è esattamente il giusto procedimento per rendere inadempiente il venditore Non si capisce bene.. Lui...

Eh no caro @PyerSilvio ( e lo scrivo pure con @ ... non come certi ..) Non ci è concesso di riprendere nessuno Chi SEI tu per dire ciò che è giusto da ciò che non lo è?!? E se domani qualcuno dovesse scrivere che la Terra è piatta.. Guai a te se ti permetti di farlo notare??

Se 2 + 2 fa 4 non si può pensare che faccia 5. Se studi lo sai se non lo sai stai zitto. L ho acritto come esempio naturalmente, ma vale per le questioni di nostro interesse: diritto, catasto , urbanistica, , ecc O le hai studiate ed allora intervieni o se non le sai non intervenire.

Ti ho ripostato quello che ho scritto ieri . Per mia opinione è la differenza tra fornire un servizio e un disservizio Sono presente da un anno su questo forum , cerco di dare il massimo supporto e se c'è da farsi due risate , come sai , non mi tiro indietro. Ti ringrazio per avermi dato la...

Quindi mi stai dicendo che su questo Forum è permesso rispondere su temi di urbanistica , diritto , catasto , ecc anche se non se ne conosce la dottirna? Basta saperlo. Il Forum è tuo ci mancherebbe ma onestamente non ne capisco che vantaggio possa trarne chi lo utilizza. Immagino voglia avere...

...avete bannato @PyerSilvio per questioni in cui non entro in merito E non bloccate profili che danneggiano il Forum

Basterebbe che si facesse chiarezza una volta per tutte tra : Intervenire su questioni soggettive Intervenire su questioni OGGETTIVE Sulle questioni OGGETTIVE si interviene solo se ne abbiamo la competenza Perché se un tavolo è bianco É bianco Non ci possono essere opinioni È OGGETIVO Chi...

Ma anche in questo caso non è colpa loro. E' colpa dell'agenzia immobiliare 🤣

Sempre e comunque colpa della agenzie immobiliari Potevate tranquillamente bloccare l'immobile consegnado 500 euro in contanti in attesa di avere l'assegno. Stiamo parlando di un affitto non di una compravendita. Ma perchè è sempre colpa delle agenzie immobiliari?!!?

Esatto... Capisco che avendo 20 anni certe questioni non le ha ancora vissute

Con tutto il ripetto per la sicura bontà del vostro interesse , ma di fronte ad un soggetto che ne dimostra altrettanto portando anche un assegno.....beh non penso serva neanche proseguire.

Ti manderei a quel paese semplicemente perchè la trascrizione è un peso che grava sull'immobile e con solo 5.000 euro di caparra se non si dovesse arrivare alla vendita per colpe riconducibili all'acquirente , io proprietario mi troverei con 5 mila euro in mano ed una trascrizione che non mi...

Partiamo col dire che una cparra confirmatoria di 5.000 euro è molto debole e poco tutelativa per le parti. Una volta trovato un accordo bisogna evitare che ci siano ripensamenti e più è alto l'importo della caparra più è basso il richio che qualche ripensamento possa avvenire. Tutto quello che...