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se mi fai un esempio, magari capisco meglio. se l'immobile viene valutato 100, tu puoi anche dire che lo paghi 500; la banca interviene fino all'80% (o quello che stabilisce) di 100, non di 500. su questo permettimi di dissentire. almeno 4 dei primi 5 gruppi bancari (non sono sicuro del 5°)...

se serve un ulteriore sentore di "puzza" ci aggiungo il mio. come già detto le banche ormai considerano la percentuale di intervento solo in funzione del valore di perizia, non quello di compravendita. l'unica spiegazione è che tu stia vendendo l'immobile al di sotto del valore di perizia...

Sto seguendo con molto interesse un cantiere di una piccola palazzina: uno degli appartamenti è assai prossimo al mio ideale. c'è un solo piccolo problema. letteralmente piccolo... in larghezza: i 2 bagni sono due corridoi di 150 cm ciascuno. Per uno la soluzione è di facile soluzione; per...

a me sembra che tu vada oltre, ma lungo una strada che ti sei tracciato da solo. tu la vedi alla stregua della deportazione; come molti connazionali, del resto. fuori d'italia (e non solo negli stati uniti) il "muoversi" è vissuto in modo assai meno tragico; è una scelta (o perlomeno non è un...

a me sembra che tu abbia "invertito" il rapporto causa/effetto. da come l'ho interpretato io l'analisi dice il contrario. non "non compro casa perchè non ho lavoro", quanto piuttosto "non lavoro perchè il lavoro è LA' e io ho casa QUA". oggettivamente non mi sembra tanto campata in aria, come...

chiedo scusa se mi intrometto, ma questo aspetto è interessante e non l'ho mai approfondito. Il "verbalino" dello stato d'uso dell'appartamento al momento della firma dal compromesso può essere allegato allo stesso?

ma no, per carità... era un discorso assolutamente di massima; quello che mi interessava era un valore diciamo medio e un "forchetta" ragionevole. Mi pare di capire che, in situazioni "normali" il range 1.100-1.500 euro possa essere ragionevole. Però, a questo punto... visto che avete buttato...

ho capito. quindi come che sia, la "guerra" rimarrebbe solo a carico dei due intermediari, non dell'acquirente (e nemmeno del venditore)? edit: stavo scrivendo prima dell'intervento di studiopci. il caso che hai ipotizzato è in effetti una...spiacevolezza a cui non avevo pensato

ho capito. ma, giusto per capire, esiste la possibilità che l'acquirente si trovi a dover pagare una provvigione doppia?

scusate sono abbastanza ignorante a riguardo (fortunatamente, oserei dire). ma se la compravendita si concretizza a condizioni sensibilmente diverse da quelle per cui l'agenzia A aveva mandato, mi pare che vengano meno i presupposti http://www.altalex.com/index.php?idnot=12862

ti ringrazio per la precisazione (a cui effettivamente non avevo pensato). però il caso di cui discutevo con il vostro collega era relativo a una situazione "normale": città del nord, in zona pianeggiante, con gru installabile in modo tradizionale. riflettendoci, può essere che anche la...

sar mi pare di capire che tu non sappia bene cosa sia "il saldo naturale della popolazione".... quindi non insisto oltre :)

ecco, mi state dando conferma di quello che pensavo... 1.100/1.200 sono i dati che avevo io; 1500-1600 sono quelli di cui parlava l'intermediario. mi pare di capire che, tutto sommato, nessuno aveva torto...

guarda mi permetto di dissentire. da un lato perchè, considerazioni immobiliari a parte, il saldo netto degli abitanti è in aumento; era questo quello che contestavo. dall'altro perchè comunque a me pare che o in acquisto o in affitto, gli extracomunitari comunque da qualche parte vadano a...

le notizie vanno lette tutte, non solo i titoli. poco sotto infatti si legge: Nel corso del 2012 la popolazione è cresciuta di 291.020 unità (+0,5%). non sono solo i nati in italia a fare numero, anche gli immigrati. e inoltre, da questo punto di vista, un immigrato "vale" di più. un neonato...

Spero di non aver sbagliato sezione per la domanda che sto per porvi. sono reduce da una discussione con un intermediario in merito al valore di un immobile. (in realtà assai "soft" visto che l'immobile, in costruzione, si è rivelato non di mio interesse). l'oggetto del contendere era...

ci sono millemila motivi per "giustificare" differenze percentuali così rilevanti. tolta la più banale (errori percentuali), imho non molto plausibile su dati abbastanza certificabili, mi possono venire in mente: - esplicita volontà di non acquistare, magari a fronte di un mercato del lavoro...

la burocrazia invadente ci sta. ma il caso che "sembrerebbe" interessare verona è un tantino oltre la semplice burocrazia. se le indagini dovessero trovare conferma si tratta di un reato penale. non posso che darti ragione. d'altra parte, ancora una volta, penso di poter capire...

chiedo scusa a tutti per il presente post, che ha mera valenza di sfogo... se non vi garba vi prego di ignorarlo. è stata una settimana di alti e bassi. passaggio all'ufficio edilizia residenziale: "mai rilascia permesso a costruire in via... quale via mi ha detto"? argh. passaparola da...

in realtà ho sbagliato... è 1,05:100 (o se preferisci 1:95...) il qui pro quo nasce dal fatto che mi è stata data una piantina non quotata, ma che doveva essere in scala 1:100. So molto bene che a volte le fotocopiatrici fanno qualche scherzo antipatico ma in questo caso, senz'altro in buona...