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Ho capito, ma ha almeno il vantaggio che puo' includere tutti i beni immobili a prescindere dalla Conservatoria. Sbaglio? E poi non necessita del notaio e relativa parcella.

A quanto ho capito, per trascrivere l'accettazione tacita è necessario il notaio che esplicita formalmente e pubblicamente la volontà dell'erede, esempio deducendola dal rogito. Non si può fare a meno del notaio. L'unica valida alternativa è l'accettazione espressa, facendola direttamente in...

A quanto ne so, si fa risalire alla normativa sulla conformità dei dati catastali (1 luglio 2020); secondo altri, la necessità di trascrivere l'accettazione tacita era già implicita nel Codice Civile. Mi sembra molto interessante questo intervento...

La trascrizione è La trascrizione è obbligatoria dal 2010, allego un documento veramente esaustivo sull'argomento. Ma la quota di tua sorella l'hai acquisita avendo magari trascritto in predecenza l'accettazione su un altro bene? Quando si è aperta la successione? Come scrive Francesca63, se...

Il problema è che è saltato un passaggio, perché mia suocera e mia cognata hanno venduto le loro quote del box a mio marito senza che all'epoca (2017) venisse trascritta l'accettazione di eredità. Quindi possiamo inserire l'accettazione di mia suocera nella trascrizione dell'eredità di mio...

Chiarissimo, grazie

Si', penso sia come dici tu. Occorrerà fare una trascrizione per la quota di mia suocera, sulla base del rogito del 2017. Spero bene la possa fare anche un altro notaio, non necessariamente quello del 2017. Perché abbiamo contattato lo studio e abbiamo appena scoperto che mesi orsono è stato...

Quindi il notaio puo' oggi, sulla base del rogito del 2017 (cessione quote da mia suocera e mia cognata a mio marito), "dedurre" e trascrivere l'accettazione dell'eredità da parte di mia cognata e suocera. Quanto a mio marito, lui dichiarerà il suo 1/6 nel contesto del rogito attuale. Ho...

Salve a tutti, Avrei una questione che emersa poiché mio marito e sua sorella sono in procinto di vendere un immobile ereditato dai genitori, morti nel 2009 (suocero) e nel 2021 (suocera). Al momento del rogito, il notaio farà anche trascrizione accettazione tacita, sia per le quote...

A quanto ho capito (io ho esperienza diretta di un atto di rinuncia), tutto cio' che riguarda le successioni - intendo veri e propri atti formali: accettazione espressa/ rinuncia) viene trascritto nel pubblico Registro delle successioni, conservato presso il Tribunale. Come poi materialmente...

Forse non mi sono spiegata bene: l'accettazione espressa (che non è una trascrizione, è proprio un atto pubblico da te sottoscritto) si puo' fare molto semplicemente presso la cancelleria del tribunale di competenza. L'esperienza in cancelleria l'ho fatta per una rinuncia, che funziona...

Infatti ho menzionato le volture catastali come "prova" formale dell'avvenuta accettazione. Sono consapevole del fatto che la dichiarazione di successione non costituisca accettazione. Per quanto riguarda una rinuncia espressa, il documento viene redatto dalla Cancelleria del Tribunale. Mi sono...

Va bene, grazie mille per i chiarimenti

Quando chiedevo se oggi fossero necessarie 2 trascrizioni, intendevo: una per l'eredità di mio suocero (per la quale pero' già sussiste una trascrizione per l'immobile venduto nel 2018) e un'altra per l'eredità di mia suocera - ovvero per ciascuno figlio: 1/6 nel 2009, morte di mio suocero + 2/6...

Avrei questa domanda. Nel 2018 mia suocera, mio marito e mia cognata hanno venduto un immobile, dei quali erano proprietari rispettivamente: per 4/6 (3/6 per comunione dei beni e 1/6 per successione del marito), mio marito (1/6 per successione del padre) e mia cognata (idem). Alla stipula del...

Grazie a tutte/i, ci siamo tranquillizzati. Ora ho un'altra domanda, ma apriro' un'altra discussione perché si tratta di una questione notarile

Ancora grazie per le risposte. L'immobile è a posto. Forse stiamo cercando il pelo nell'uovo, ma il comportamento dell'agente è a dir poco sopra le righe. Se non si comportasse come si sta comportando (al limite dello stalking), non ci saremmo posti nessun problema. Ma forse è perché c'era già...

Ringrazio tutti per le risposte. L'agenzia ha l'esclusiva (ma il mandato scadrà a fine marzo, forse è per quello). La caparra è decorosa (poco meno di 1/6 del totale). Per quanto riguarda le tempistiche: proposta in settimana (con deposito assegno); il 20 marzo integrazione della caparra; 3) il...