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Io però penso che @Ele.onora non abbia tutti i torti: avere accettato di pagare spese condominiali a forfait, non significa accettare di essere presi in giro. Se di spese condominiali non ce ne sono (e questo lo verificherei, al di la di quanto riferito dal vicino), a che titolo il...

Di più , sono molto ottimiste No

Servono regole, basate sul buon senso e il rispetto di considerazioni di salute pubblica, perché la società funzioni. E’ ovvio che 2cm in meno non cambiano molto, così come non cambia molto andare a 55 all’ora invece che a 50. Ma così ragionando, non si finisce più di cavillare… Cosa cambia se...

Forse non può perché nuovo utente; prova a scrivergli tu per primo in privato

Appunto; sono due appartamenti autonomi, da quello che scrivi. Puoi fonderli, ma meglio valutare prima fattibilità e costi

Generalmente si. Ma andrebbe specificato che la polizza rimborsa l’acquirente della perdita economica subita, se deve rendere la casa agli eredi legittimari pretermessi, se hanno esperito con successo l’azione di riduzione e restituzione. Cioè, in parole povere, se fosse necessario rendere...

Come detto sopra, non e’ un problema tuo se ha guardato superficialmente. Si compra così come visto e piaciuto, salvo presenza di vizi occulti, di cui risponde il venditore. Ma non è il tuo caso, direi.

Comunque per ora è richiesto che ci sia la residenza ad inizio lavori, e mancano chiarimenti per caso come il tuo https://www.studiolamberti.com/bonus-ristrutturazioni-2025-aliquote-requisiti-residenza#:~:text=Abitazione%20principale%20%E2%86%92%2050%25%20di,riduzione%20al%2030%25%20dal%202026.

Quello che era stato stabilito per il super bonus non è detto che sia applicabile per analogia al bonus ristrutturazione; per ora è solo un’interpretazione di chi ha fatto i video, non una certezza. Chiedi al commercialista, se non vuoi correre rischi

Se i difetti erano visibili ( cioè non nascosti da un tappeto o da mobili), non è un problema tuo. Inoltre, nel contratto dovrebbe essere scritto che si compravende l’immobile così come visto e piaciuto. L’unico rischio sarebbe se l’acquirente dicesse che i difetti non erano presenti al momento...

Se inserite in atto l’impegno a fondere le due unità entro tre anni, potrai avere i benefici fiscali prima casa per l’acquisto, anche se formalmente sono ancora due unità separate ( se ci sono gli altri requisiti, come l’obbligo di avere o spostare la residenza nel Comune dell’immobile, entro...

Scusa, volevo scrivere “comprensibile”, e il correttore mi ha scritto tutt’altro. Volevo solo evidenziare che le tue preoccupazioni sono condivisibili. perche ? Se la vendessero a prezzo di mercato, dovrebbe essere possibile comprare con il ricavato qualcosa di equivalente, per cui fai metà...

Imprendibile. Ma se non la rilevassi tu, cosa ne farebbero di questa casa ?

La casa è vendibile, ma c’è sempre il rischio di risoluzione di questo tipo particolare di cessione, se chi riceve la casa smette di prestare l’assistenza che si era obbligato a fornire. E non si tratta di assistenza generica, deve essere specificato cosa si deve fare di preciso (assistenza...

Direi di no, essendo previsto il bonus 50%’solo per l’abitazione principale

Mi sembra un’ottima soluzione

Capita. In Lombardia mi pare l’allaccio non sia obbligatorio se la rete pubblica dista più di 50 metri, salvo situazioni particolari; ma va verificato nel dettaglio la situazione concreta. Mi preoccuperei di questo, dal punto di vista economico. La terresti così , o la vorresti ristrutturare ?

Nemmeno qui in Lombardia, e aggiungo anch’io purtroppo.

Si certo. Ma l’acquirente sta comunque tranquillo. Mentre senza relazione del tecnico, molti pensano che sia il perito a controllare, rischiando di ereditare un abuso.

Ma voi avete già la relazione obbligatoria del tecnico, che tutela l’acquirente ( oltre alla banca).