Buon pomeriggio a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile per il quale ho già parlato in agenzia e i prossimi giorni andrò a visionarlo. La situazione è la seguente: questa casa era sul loro sito a meno di 100.000 euro un mese fa... Chiamo e mi dicono che è già in fase di una proposta di acquisto sottoposta però alla disponibilità di mutuo, infatti dopo poco scompare dal sito dell'agenzia. Nel frattempo dopo qualche tempo me la vedo ricomparire sul sito, questa volta a prezzo aumentato di un circa 20.000/30.000 euro rispetto al primo costo. Così passo direttamente in agenzia a chiedere e mi dicono che attualmente vi è una proposta di acquisto in atto (evidentemente la stessa di quando avevo chiamato), ma non vincolante. Pertanto essendo che i proprietari vogliono andare a rogito prima, lasciano la possibilità a chi acquista senza mutuo di subentrare sull'attuare proposta in attesa (anche perché come sappiamo la burocrazia del mutuo allunga i tempi di chiusura del rogito rispetto a chi non ne ha l'esigenza e acquista con i soldi pronti).
La casa è interessante, ma questa situazione mi desta qualche preoccupazione e vorrei il parere di altri esperti del settore (premettendo che non me ne intendo di acquisto case e altro), soprattutto per evitare magagne dopo il rogito ed eventuali pretese da parte dell'attuale acquirente in attesa che gli concordino il mutuo.
Mi auguro che qualcuno possa darmi delucidazioni in merito! Grazie!
La casa è interessante, ma questa situazione mi desta qualche preoccupazione e vorrei il parere di altri esperti del settore (premettendo che non me ne intendo di acquisto case e altro), soprattutto per evitare magagne dopo il rogito ed eventuali pretese da parte dell'attuale acquirente in attesa che gli concordino il mutuo.
Mi auguro che qualcuno possa darmi delucidazioni in merito! Grazie!
