Risultati ricerca

è normale... Figurati, nessuno si prende responsabilità...

Mah. Io penso che siccome è di secondo grado, l'AdE non può pretendere più di 70k, liberando l'immobile ma col debito che resta comunque nei confronti del venditore (debito che resta pari a 400-70). Diversamente, qualora volesse 100k, non si avrebbe soluzione. @Miciogatto

Tu già sei terzo datore di ipoteca, ma non c'è bisogno di esplicitarlo da nessuna parte.

Bentornato.

Un Notaio mi ha detto che per rogitare basta la domanda della sanatoria... Tuttavia l'acquirente come farebbe a tutelarsi? È una pratica difficile: nessuno ti assicurerà per iscritto che la sanatoria andrebbe a buon fine. Su 200k di compravendita, poniamo, 20k in mano al Notaio, ma se poi non...

Diverse questioni. 1 giardino area urbana: non è un problema; l'area urbana è intestata al venditore, quindi ne verrebbe trasferita la proprietà, insieme alla casa. 2 difformità presenti: in teoria dovresti acquistare un immobile "pulito", e per averne certezza non basta il perito della banca...

Gli obblighi contrattuali del padre passano a tutti gli eredi, a ciascuno per la propria quota e probabilmente in solido. Il padre è debitore della banca? Sì. E allora il padre ha dei debiti (aveva), che ora sono diventati anche i debiti del figlio. Non c'è bisogno di modificare alcun...

Se non è tua abitazione principale temo proprio che dovrai pagare plusvalenza. Io per evitare l'ho affittata, visto il periodo.

Un ciufolo! Fa un semplice esercizio di copiatura di prima o forse seconda elementare (non ricordo), dall'atto di provenienza (che in tal caso trattasi di decreto di trasferimento). Se vi sono errori, la responsabilità sarebbe comunque la tua; poi tu dovresti chiamare in causa gli altri, ma me...

Non esiste. Tuo papà era intestatario di mezzo mutuo. I suoi eredi ne acquisiscono òneri e onori, quindi avendo accettato l'eredità, risulti debitore della tua parte nei confronti della banca.

Nella media.

Perchè no? Di solito, se gli piace la casa, difficilmente vuole uno sconto sulla provvigione... no? 3+3?

Chi ha mai pensato di fare trading in una situazione del genere? Magari c'è un amico/conoscente che cerca proprio in zona, o per affittare o per lui. Una bella telefonata e... "caro, ho un affare sotto mano, ti faccio risparmiare 30k però parcella piena al 5 o 6% a me..." Ti parrebbe un...

La cifra "giusta" dovrebbe suggerirla l'AI. Se il cliente dice che vole 300 ma lì si vende a 330 che si fa, si chiama l'amico per fare l'affare o si dice al cliente "alziamo"? Anche secondo me a volte il mondo gira al contrario. Va tutto bene, se sta bene alle parti, cioè ai clienti, e appunto...

E appunto, di solito non è così alto.........

Non ha senso non cambiare le tubazioni dei sanitari. Il bagno o si rifà completamente, tubazioni e rivestimenti, o solo rivestimenti. Solo impianti presenti nel pavimento, ammesso che si possa fare ma non credo, nonn va bene.

Su 300k di compravendita, 30k è un'ottima parcella, che non penso si ottiene facilmente, non trovi? Se ho ragione, qualora mediamente si avesse un 20k, poniamo, allora vuol dire che acquirente e venditore avrebbero potuto avere 5k ciascuno in più in tasca. Se poi uno non tratta, ci sta nel...

A parte che non ho compreso, ma di fatto l'agente ha preso 28k su 300k scarsi di compravendita.

Anche se non lo faccio mai, ritengo corretto che l'AI mi indicasse la % che applica nei confronti di chi compra. Se ti prendi il 2 da me che vendo e il 6 da chi acquista, alla fine "trattieni" sempre l'8%... Quindi quale sarebbe il senso? Oppure: prendo la provvigione solo da chi compra. Ho...

A Roma si direbbe: questo me lo so' inc..... Brutta espressione, che tuttavia qualcuno utilizza. Parcella piena ed anche oltre. Su 300k di immobile, circa 30k di parcelle è esagerato, non è il prezzo corretto, e voi AI ben lo sapete. Certo che uno prova ad esigere un 8% più IVA, ma quasi mai...