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L'agenzia ha diritto alla mediazione a proposta accettata con relativa comunicazione di accettazione al proponente, usi e consuetudini posso cambiare da località a località e quasi in tutti i casi si paga al compromesso Sempre salvo accordi diversi ovviamente, in alcuni casi se così concordato...

Ciao @Antonio953 Sempre salvo accordi diversi andrebbe pagato in base alla quota di proprietà ..... Credo come sia, anche la spartizione del ricavo della vendita venga spartito in base allo stesso criterio, quindi la risposta vien da se. Per il secondo quesito l'Agenzia andrebbe pagata alla...

Scusa e vero non ci avevo pensato anche perché il mio Notaio se lo chiamo anche di domenica mi risponde sempre.... Ma capisco la tua giusta osservazione 🤣

@Michela_ aspetta qualche ora a chiederglielo, sono le 3,20 di notte.

Ciao Michela secondo il mio parere non devi fare nulla. Il Catasto aggiorna periodicamente la cartografia per vari motivi, Il foglio o la particella possono cambiare numero, ma l’immobile rimane sempre lo stesso. Se la variazione risulta nella visura storica come mi sembra aver capito che sia...

Ciao @Lidiazal Ti rispondo con una domanda, secondo te? Quello di fatto è un garage facente parte di un immobile in vendita con un abuso edilizio. Sei disposta a comprarti un immobile o un problema? Vedi tu

Diciamo solo per chiarezza che un terreno è pur sempre un bene immobile In linea teorica sarebbe giusto procedere prima con la variazione/correzione in catasto. Il codice fiscale è un dato identificativo fondamentale. Se è sbagliato in visura, può generare errori nell’intestazione, problemi nel...

A mio dire l'unica srada ipotizzabile che dia il maggior ricavo resta ed è la cessione del preliminare. E' da pazzi saldare il prezzo e farsi rilasciare una Procura speciale senza rendiconto ed ovviamente che preveda anche la facoltà concessa al procuratore di incassare e quitanzare .... bla...

Già fatto Ma non è che cambi poi molto ......... se passa a miglio vita il conferente restano sempre pifferi amari per @pravettoni

Ciao Pyer Queta soluzione ti espone a due rischi seppur con una procura irrevocabile metti che il mandante passa a miglior vita sono pifferi amari, anticipare tutti i soldi mi sembra una soluzione rischiosa. Secondo punto che non và trascurato è il movimento di denaro che espone a situazioni...

Certo che si se hai capitali da investire Ti posto il mio Iban in privato :giocherellone:

Direi di si, non c'è corrispondenza con le risultanse catastali che per legge dovrebbero essere uniformate allo stato attuale, poi magari trovi pure il notaio che stipula ugualmente ...... Basta presentare una semplice istanza di correzione in catasto, da noi la puoi fare anche on line tramite...

E' giusto se la cosa è stata decisa di comune accordo di fatto non potrebbe tenersele e comunque il proprietario non è obbligato a tenere un mazzo delle chiavi dell’immobile affittato anzi, non dovrebbe avere accesso all’immobile locato senza il consenso dell’inquilino, anche se parliamo di...

Io non darei il possesso prima del rogito nemmeno sotto tortura, l'imponderabile purtroppo è sempre dietro l'angolo come gli imprevisti. Mia considerazione personale ovviamente ....

Qui l'unico a vincere è @ab.qualcosa Chissà che siti visiti ahahahahah e pensare che ti facevo uno angelico che pensa solo agli antipasti all'italiana :risata: :risata: mariuolo che non sei altro lo stò provando ma credo non funzioni proprio bene Mi è comparsa una foto della Meloni a cena a...

No a me succede da Pc

EVVAIIIIIiiiiiiiiiiiiiiii !!!!!!! Ho vinto di nuovo che ciul.......... Solo che non sono cliente Tre, però faccio finta di niente :)

Secondo me ha fatto un casino :non_voglio_vedere: :giocherellone:

Ciao @amtin Dando per scontato che l'immobile non presenti altre difformità mi sento di dire che il problema non è poi così grave. l'ideale sarebbe regolarizzare la cabina armadio con una cila purchè la camera una volta creata la parete della cabina armadio mantenga le dimenzioni minime...

Clausola di manleva di cosa? Le responsabilità comunque ricadono sul proprietario insieme al tecnico asseverante e comunque all'acquirente potrebbe rimanere il problema una volta che è proprietario. Comunque sia, parlando di clausole, in ogni atto già è prevista la dichiarazione del venditore...