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Ciao, visto che l'impianto di cui parli è datato e se non hai una documentazione che attesti la regolarità esecutiva come previsto dal DM 37/08 (ex L. 49/90) allora penso sia opportuno far verificare l'impianto da un tecnico (elettricista) abilitato alla compilazione della documentazione e farti...

Ciao, per fare questa valutazione, ovvero per rispondere alla tua domanda, necessita verificare dagli atti comunali e di proprietà se esistono i requisiti urbanistici per la trasformazione.

Questo non è altro che un richiamo per procedere alla scrittura privata. Inoltre lo stesso richiamo andrà fatto con il contratto dell'altra proprietà. Per maggiori garanzie, se volete mettervi completamente al riparo da ogni ragionevole dubbio, prova a consultare un notaio, affinché la scrittura...

A mio parere dovete fare un accordo (scrittura privata) tra le parti che il gestore, conduttore o locatario, garantisce alle parti (voi due proprietari) che alla scadenza del contratto di locazione, anche di una sola delle parti, lo stesso pone il pristino delle condizioni originarie...

certo...se hai documenti che non vuoi mostrare in pubblico ...

Se non hai presentato nulla e non ci sono pratiche edilizie in corso, penso ne esci con una sanzione e una denuncia per cambio destinazione uso non autorizzato; se invece è presente una pratica edilizia ed hai firmato un'autodichirazione, allora incorri nelle more dell'art. 76 della legge 445/00...

In base alle attuale normative nazionali, la risposta al tuo quesito è SI... poi bisogna guardare le norme locali, se per caso derogano a tale obbligo... infine, anche se non è presente un impianto di riscaldamento condizionamento o altro, si dive produrre lo stesso...

Messaggi privati, se non voi divulgare info qui che leggono tutti ... oppure, come hai detto bene, guarda il tutto con un tuo professionista di fiducia ...:ok:

Cerca la documentazione, schede catastali, planimetrie e destinazioni d'uso, e se possibile vecchio rogito, (se te lo fanno vedere) ... e poi lo vediamo ... magari anche in mp ... se non vuoi qui ...

Scusami, avevo un certo dubbio, adesso mi hai dato conferma ... non riuscendo a capire cosa fosse quella sorta di vivaio sopra la copertura del corpo basso, non riuscivo a capire se fosse quello ... da uno sguardo al plastico, ti posso dire che quello non è una depandance, ma ha tanto del blocco...

Ti ringrazio per la tua risposta ... ma perdonami, dove si trova il tuo loft o depandance ... rispetto alla palazzina ... e l'appartamento dove è ubicato ...

Ufficialmente, per la mia attività e per il ruolo... devo dirti di si ... ma poi, se giri l'angolo sicuramente trovi il primo (anche professionista) che ti dice che una volta chiusa la porta di casa tua, nessuno può dirti nulla ... :maligno: ... anche se ritengo sia una scelta sbagliata, perchè...

No ... purtroppo non è così :(:(:(... nei requisiti minimi deve rientrare anche l'altezza degli ambienti, a meno che il Regolamento edilizio locale conceda deroghe questi ambienti... questo dipende da regolamenti locali ... anche se non credo si possano avere deroghe del genere, se non a...

Buongiorno, come ripeto, secondo il DM75, l'ambiente non ha il requisito di altezza, ma oltre questo bisogna verificare se i requisiti igienico sanitari sono soddisfatti (vespaio, RAI naturali, ecc.) e questo lo puoi verificare attraverso il RLI e RE locale. Per darti una risposta certa...

Ciao, in base alla tua descrizione, permettimi una domanda ... ed in ogni caso, mi da tanto l'idea di una serra climatica, viste le caratteristiche. Pertanto, la risposta per quel che posso dirti è non è abitabile; primo perchè non è una depandance abitabile, ma una serra climatica, secondo...

Ciao, bisognerebbe guardare il regolamento d'igiene della tua zona o dove è insito il locale ... in generale, se non fai nessuna attività e lo puoi definire un locale di mostra, dove entri, guardi, fai quello che devi e vai, non si ha un preciso obbligo ... l'obbligo nasce nel momento in cui...

Ciao nella tua richiesta, non vedo particolari indicazioni per un progettista o per interventi che richiedono calcoli strutturali; quanto invece un coordinatore per la sicurezza dei lavori, se l'intervento da farsi sul tetto se richiede particolari condizioni e se devono essere presenti più...

Non penso proprio che sia qui ad aspettare te e altri moralisti come te per prendere lezione di deontologia ... quanto invece sia opportuno che sia propenso pensare a rispondere ai quesiti posti dalle persone e non pensare di passare il tempo ad andare a cercare di criticare gli interventi...

Ripeto, una cosa è parlare male di un'attività professionale e di come procede un professionista ... e su questo non si discute che si parla di professionalità ... questa è deontologia ... Altra cosa è la critica nei confronti di un "professionista" che prende incarichi per accaparrare il lavoro...

Scusa, ma cosa avrei detto nei confronti di ?...se per caso fai riferimento al professionista che tiene conto delle due parti, allora non mi nego, perchè molti fanno il doppio gioco per soldi ... e questo non è parlare male di professionalità, ma direi di correttezza professionale; se non è...