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Molto bella, ma condivido in pieno l'intervento del collega. Io sono di Milano e come lui non saprei dire sul prezzo in quanto non conosco la zona. Ma 2 anni di tentata vendita per un immobile del genere son tanti. Non ti hanno nemmeno presentato una proposta molto ribassata rispetto al prezzo...

Ti capisco, il fatto di avere problemi urbanistici da risolvere ti pone veramente in una condizione a rischio, oppure è vero che si sono posti in modo deciso e concreto per scadenze come dice Silvana. Così a freddo ti direi di non firmare nulla sin quando tu sia certo di essere perfettamente...

Ciao, da quanto tempo è in vendita (compresa la prima agenzia) e quanti l'hanno visionata ad oggi??

un notaio al quale ho spiegato la situazione mi ha detto che si può e non ha parlato di impugnazione. Vai a capire che si può fare

Ciao chiedo agli esperti: Ho un cliente che mi pone questo quesito: Ha un immobile intestato e probabilmente andrà in procedura perchè non paga il mutuo. I genitori del mio cliente sono anziani e compreso il mio cliente sono 3 fratelli.. In caso di morte dei genitori, può il mio cliente...

Touché

Il diritto di prelazione è concesso all’inquilino soltanto in occasione della prima scadenza, cioè qualora il proprietario abbia manifestato la volontà d’impedire il rinnovo del contratto, ad esempio, per gli ulteriori 4 anni, motivandolo con l’intenzione di vendere l’immobile locato. Tale...

A me una volta è successo e non era un inquilino ma gli eredi citati in atto.Uno ha esercitato il diritto di prelazione e...... buona notte.

Silvana la prelazione non è a prescindere che sia riportata o meno nel contratto??

Nel preliminare la data fissata per il rogito riporta la dicitura " entro la data del 15 Marzo" o "entro e non oltre,,...."

A rigor di logica non credo, l'inquilino esercita un suo diritto e ha una tempistica per farlo, ma non penso che per esercitare un suo diritto debba pagare una provvigione.

Rosa :/

Infatti CHECASA, era quello che volevo sottolineare io va bene tutto quello che dice Rosa, ma bene o male lo sapevamo tutti (credo) ma con il NON OBBLIGO di stipulare un preliminare dal notaio per gli immobili sottoposti a concessioni edilizie tra imprese e privati, mail rischio della...

Appunto, per avere i soldi devi recarti da un notaio con la banca e sottoscrivere daavanti al notaio un atto di mutuo ipotecario o fondiario, Una volta iscritta l'ipoteca la banca ha un bene in garanzia in caso di mancato pagamentto delle ratte di mutuo. Prima di questo passaggio non vedrai un...

Manca la stipula dell'atto di ipoteca per poterti finanziare. Iscriveranno Ipoteca su un immobile per garantirsi o no??

In base all'articolo che ho postato non c'è obbligo e ne sanzioni, ma non stipulando il notaio in forma pubblica il preliminare, in caso di contenzioso si incappa nella nullità del contratto, effetto giuridico NON DA POCO!

Salvo nel caso di immobile in corso di costruzione, per il quale valgono regole diverse,

C'è poco da fare, al di la dei 10 20 43K in ballo se non arrivate al rogito in modo che il venditore estingua il debito con la sua banca non si rogita. Appura con il notaio e documenti alla mano che sia effettivamente cosi, d'altronde il notaio l'avrai scelto tu e anche fosse il notaio...

Dal sedici Marzo per le nuove richieste di edificazione. Qualche collega ha altre informazioni in merito?

si morto prima di sua madre scusate