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Inizialmente li avevo inviati al patronato ACLI adesso li mando anche al SUNIA e vediamo che cosa succede

Mi sembra assurdo francamente. Nel centro storico di una città gli edifici possono essere di secoli prima. Posso capire dire in regola con la legge dico per dire del 1970 magari obsoleta. Dire fare quello che volete e aspettare che ci scappa il morto mi sembra una cattiva idea. Comunque se...

Grazie C’è una cosa che non capisco. Va bene il proprietario non ha la certificazione dell’elettricita’ affari suoi. Ma come fa ad affittare? L’impianto è pericoloso, gli viene consentito di affittare comunque?

Allora vi racconto questa storia che quando l’ho visto non ci potevo credere. Dei conoscenti stranieri hanno bisogno di fare l’idoneita’ alloggiativa in un appartamento per un ricongiungimento familiare. Sono brave persone fanno lavoro domestico e hanno sempre pagato regolarmente l’affitto. A...

Non so perché questa richiesta, effettivamente potrebbe essere un problema di intestazione. Vorrei parlare con chiarezza. Facendo un discorso un po' egoista a me conviene accettare la somma adesso, anche se lui non è abbastanza tutelato (sono problemi suoi...). Poi fare un contratto di affitto...

A me sembra una richiesta parecchio strana, non so. Comunque l'acquirente è motivato e i soldi li ha davvero. Il pezzo di terreno gli serve e gli serve in fretta (penso io) perché è l'unico che rimane in mezzo a terra che ha già comprato in gran parte lui, e lo lavora già lui. Forse è perché gli...

Creo questa discussione separata perché l'argomento è leggermente diverso Un compratore vuole comprare una porzione di terreno con scrittura privata. La scrittura privata per quanto ne so è nulla, solo un atto pubblico del notaio sarebbe valido. Da parte mia non ho intenzione di chiedere...

Buongiorno, avrei bisogno di calcolare il valore del terreno agricolo in base ai dati OMI. Per gli immobili l'OMI non sempre è preciso, ma tutto sommato è tenuto in modo relativamente completo. Per i terreni agricoli ho trovato solo il materiale che linko qui di seguito sul sito della agenzia...

Grazie davvero Ingelman, un aiuto prezioso, sia per gli aspetti tecnici sia per la semplicità e la praticità della soluzione Vorrei approfittare ancora una volta della vostra cortesia e chiedere consiglio. La vendita sta andando avanti. A un conoscente è capitato che vendendo un terreno...

Ancora un aggiornamento. La parte in comunione dei beni secondo il notaio si può vedere indistinta. Cioè le altre 2 zie vendo ciascuna un terzo e a mia madre rimane la proprietà di un terzo senza che le parti vengano delimitate prima di venderle. Mi pare strano ma sembra che si possa fare. La...

Allora ho chiesto specificamente su questo punto e credo di avere svelato il mistero. Metà del terreno era stato comprato dai miei nonni e regalato direttamente alle figlie. Sul rogito cioè non era mai comparso il nome dei miei nonni, avevano fatto mettere direttamente quello delle figlie...

Comunque in sostanza a questo punto conviene vendere all’attuale affittuario quello che si può, continuare ad affittargli la parte che non si può vendere, poi sistemare il tutto e vendere anche quella

Grazie, anche questa è un’osservazione preziosa

Grazie della risposta, molto gentile Allora, con una certa fatica trattandosi di persone anziane sto cercando di raccogliere tutte le informazioni Mia nonna era proprietaria di un terreno. Alla sua morte (credo di capire) metà del terreno è andato in eredità alle 3 figlie in parti uguali, metà a...

. Mia madre insieme alle sorelle ha ricevuto delle proprietà. Metà delle proprietà sono loro, l’altra metà sono di ciascuna sorella sposata in comunione dei beni. Il notaio ha detto che per vendere la seconda parte invece ci vuole un rogito separato con un costo aggiuntivo di 1800 euro. dato...

Allora facevo bene a chiedere copia anche se non era per forza necessario. Eventualmente sono in tempo a chiederli più avanti. Immagino si deve chiedere copia di ogni singola parte. La mia impressione è che il dipendente del comune mi stava dicendo educatamente che non aveva voglia di passare 40...

Allora, mi hanno chiamato dal comune e ho ritirato la copia del certificato di abitabilità, tutto a posto. Mi hanno detto che volendo posso chiedere copia della concessione, varianti, tavole eccetera il dipendente del comune le aveva portate perché nella richiesta avevo messo tutti gli estremi...

Perfetto grazie era quello che pensavo

Buongiorno, spero che questa sia la sezione giusta Devo cambiare un portoncino laterale. Il portoncino era di legno, adesso ho ordinato uno di metallo. Non ci sono lavori di muratura da fare, cioè ad esempio non c'è da spaccare il muro per mettere una intelaiatura di ferro all'interno come con...

Buona sera a tutti, mi scuso per il ritardo nella risposta in particolare con Ingelman. Sono stato impegnato per le feste, adesso sono andato a guardare il rogito e c'è un colpo di scena... non so per quale motivo avevo in mente che il notaio non parlava di agibilità, invece no, ne parla nel...