Buongiorno, avrei bisogno di calcolare il valore del terreno agricolo in base ai dati OMI. Per gli immobili l'OMI non sempre è preciso, ma tutto sommato è tenuto in modo relativamente completo.
Per i terreni agricoli ho trovato solo il materiale che linko qui di seguito sul sito della agenzia delle entrate
Agenzia delle Entrate - Schede - Osservatorio del Mercato Immobiliare - Valori agricoli medi Puglia
I dati sono tenuti in modo molto generico e incompleto. Per gli anni più recenti, sono tenuti solo per alcune province. Gli anni più recenti però sono gli unici che contano qualcosa dati i cali di prezzo che si sono verificati
Il problema è il seguente. Abbiamo definito il prezzo per la vendita di un terreno agricolo. Non stiamo barando, il prezzo è veramente un prezzo di mercato e verrà dichiarato tutto nel rogito. Il punto è che l'agenzia delle entrate (almeno sugli immobili) fa partire gli accertamenti quasi in automatico se i valori della compravendita sono sotto il valore OMI. Non vorrei ritrovarmi ad avere storie con l'agenzia delle entrate perché magari il valore a cui vendiamo il terreno è più basso del valore OMI
Grazie
Per i terreni agricoli ho trovato solo il materiale che linko qui di seguito sul sito della agenzia delle entrate
Agenzia delle Entrate - Schede - Osservatorio del Mercato Immobiliare - Valori agricoli medi Puglia
I dati sono tenuti in modo molto generico e incompleto. Per gli anni più recenti, sono tenuti solo per alcune province. Gli anni più recenti però sono gli unici che contano qualcosa dati i cali di prezzo che si sono verificati
Il problema è il seguente. Abbiamo definito il prezzo per la vendita di un terreno agricolo. Non stiamo barando, il prezzo è veramente un prezzo di mercato e verrà dichiarato tutto nel rogito. Il punto è che l'agenzia delle entrate (almeno sugli immobili) fa partire gli accertamenti quasi in automatico se i valori della compravendita sono sotto il valore OMI. Non vorrei ritrovarmi ad avere storie con l'agenzia delle entrate perché magari il valore a cui vendiamo il terreno è più basso del valore OMI
Grazie
