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Grazie

Riflette il reale utilizzo, e manterrebbe i vani catastali attuali

Buongiorno, è possibile cambiare la denominazione di un locale con finestra, in un A10, da ufficio a locale accessorio? Di fatto è diventato un locale server, fotocopiatrice, archivio. Quale denominazione corretta dovrebbe avere? Grazie!

Il potenziale erede non ha avviato le pratiche di successione, non è reperibile, non libera il bene immobile. Non mi è chiaro cosa fare del contratto di locazione... Se non si comunica niente, è come se il box fosse sempre locato, e sui canoni si pagano le tasse. Oppure l'Agenzia, che sa tutto...

Chiaritemi un dubbio. Quando il conduttore muore, e il proprietario viene a saperlo dopo 6 mesi, cosa si fa con il contratto? Grazie

Grazie angy2015, non posso accedere al box, non credo di poterlo fare manomettendo la serratura. Al momento credo di non poter fare nulla se non agire secondo richieste e ammonimenti. Bella roba essere proprietari.

Conduttore deceduto Erede all'estero che temporeggia ai limite della presa per i fondelli. Box occupato. Cosa faccio? Grazie a tutti coloro che potranno darmi un contributo.

Buonasera a tutti Espongo brevemente la questione. Box locato, il conduttore muore. L'erede vive all'estero e non rientra volutamente in Italia. Non ha neanche avviato le pratiche per la successione. Non paga il canone dal terzo trimestre del 2017, continua a promettere di farlo ma nulla...

Grazie per la precisazione!

Ti ringrazio per la lunga spiegazione. Non si tratta di cambio di destinazione d'uso, ma di una SCIA di inizio attività di deposito. Mi spiace aver usato la locuzione "commerciale", era per distinguerla da quella "edilizia". Mi premurerò di chiedere al commercialista maggiori delucidazioni, e...

Si tratta di una SCIA per attività commerciale, non edilizia

Il commercialista che la segue mi dice di si. Dove trovo riferimenti normativi su quanto mi scrivi?

Buongiorno, come ci si comporta se si presenta una SCIA di inizio attività per un locale deposito in un edifico completato alla fine degli anni '60 (dopo il 1967), e non c'è il certificato di agibiltà? Grazie

Grazie Bagudi e Giuseppe Di Massa, faremo un ultimo tentativo e poi ci rivolgeremo a un legale.

Detengono le chiavi e non danno disponibilità, come scritto sopra

Grazie, ma lo occupano e non è possibile accedere.....

Buongiorno a tutti tempo fa avevo fatto un post su un'inquilino deceduto e la difficoltà a mettersi in contatto con i parenti. Ebbene, i parenti ci hanno contattati, ma spariscono per lunghi periodi promettendo pagamenti che non avvengono mai (vivono all'estero). Nel frattempo il contratto è...

Ho sentito l'Agenzia. Col presupposto che il contratto sia identico, si dovrebbe procedere con ravvedimento operoso, RLI per proroga e F24 Elide coi codici 1509 per la sanzione (forse da sostituire con 1511 perché si tratta di cedlare secca?!?), e 1510 per gli interessi del ritardo. Mi hanno...

Grazie mille! Ma il rinnovo è automaticamente per 4 anni + 4, o può essere per un periodo più breve, tipo 2 anni, alla fine dei quali di fa un nuovo contratto?

Grazie, come si calcola la sanzione sul ritardo della presentazione?