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Non temere ne basta uno molto competente ...... i tecnici non sono come i medici che sono settoriali. non l'ho anticipato prima ma sarebbe meglio un ingegnere oppure un architetto.

Si in effetti non è neanche chiaro se sia stata fatta una prima successione alla morte del padre. Comunque sia, è ora che dice di voler far valere il testamento. Credo che sia opportuno che "Perlarara" fornisca chiarimenti.

Nel passato non recente, sicuramente si era più elastici e meno vincolati Diciamo che i problemi fortunatamente vengono alla luce ........ generando possibilità di lavoro ;)

cosa vuoi dire con "li nessun condomino abbia ottenuto nel passato l'agibilitá per il proprio immobile"?? e poi ....e questo taglia la testa al toro ......lui ha bisogno del collaudo statico e ne consegue che l'edificio per intero deve avere l'agibilità NON il singolo appartamento !!!

Si probabile che la madre ha rinunciato all'eredita sua legittima e derivante dal regime di comunione dei beni Ma nulla toglie che la procedura fatta con la successione è al quanto ambigua. Comunque resta sempre il fatto di stabilire se il testamento abbia interessato la sola "quarta di...

nel caso che descrivi si è baipassato, per modo di dire, (evitato di presentare ) la presentazione di pratica edilizia per interventi interni per frazionamento prima e accorpamento poi. In effetti se non è stato alterato l'involucro esterno (leggi volume e superfici) la cosa non è poi cosi...

mi sorge più di un dubbio qui quindi è stata fatta una successione che non tiene in conto del testamento ?? In presenza di testamento, e in questo caso olografo, questo va registrato opportunamente e poi menzionato nella successione .....e la stessa ne deve tener conto. E non l'inverso: prima...

Sto seguendo con vivo interesse. sin ora si è parlato delle difformità e delle modalità di regolarizzazione nell'ipotesi che siano ante 1977 o meno, ma dal post iniziale veniva evidenziato anche un terzo caso o problema anche per questo caso varrebbe, eventualmente, la datazione ante 77 ..........

Come ti veniva ricordato, si trattava di linea di massima ......il tutto dipende dallo stato di fatto dei luoghi, in se e per se !!! quello che conta e che devi fare è questo da cui non puoi prescindere

Di spese diverse rispetto ad un opera completata ve ne sono di molteplici. A primo acchito e trattandosi di lavori fermi al grezzo da anni, si dovrebbero escludere motivi legati ad eventuali abusi edilizi (in materia di rischi). O comunque accertarsi se il non completamento derivi da cause...

in precedenza avevo scritto e tuttora non è giunta nessuna chiarificazione ........giusto per capire lei a che titolo è interessata ...........

:^^::^^::ok:

mi sa che lui questa fase la prevede e l'ha anche superata, infatti scrive : la maggioranza legale per decidere e deliberare sul punto all'ordine del giorno quale deve essere?

in alternativa estrema ......molto estrema hai vagliato la possibilità di agire autonomamente solo per la tua unità ....... hoppss per il collaudo non possibile tale strada !!!

l'assemblea per essere legittimata ....ossia costituita legittimamente e la deliberazione per essere valida deve rispettare quanto indicato nell'art, 1136 del codice civile No ! a rigor di logica ........ un solo condòmino non può imporre la sua volontà alla maggioranza dell'assemblea...

ma serve una misurazione abbastanza precisa e non approssimata ;)

prima di passare alle prassi di natura condominiale ....farei un passo indietro. vorrei sapere per quale motivo tali incombenze non sono state espletate dal costruttore ?? avete la possibilità di responsabilizzare lo stesso costruttore per queste questioni ?

heee, si! per questo motivo indicavo vero ....ma non risolve il problema, perchè si potrebbe abitare a Milano ma per motivi di lavoro ci si deve trasferire a Palermo, Quindi mentre nel forum si legge Milano....in realtà l'immobile si trova a Palermo :^^::^^:

se l'edificio in questione è di grandi dimensioni ....mi sa che con quelli che costano poco non se la cava !!! :^^::^^:

ci sono stati 2 interventi ......e credo che abbiano sintetizzato al meglio le cose da valutare. > la caratterizzazione dello spiovente.......è solo legno e tegole oppure ha una consistenza strutturale con presenza del solaio ecc. ...per i motivi indicati. > tutto l'aspetto della legittimità del...