Direi chiarissimo:
1) Leggiti l'atto di acquisto, e se riesci a reperirlo, l'atto precedente: insomma tutto quello che può riportare diritti e servitù dell'immobile che hai comprato.
2) Fatti dare il regolamento di condominio, che spero esista
3) Per assemblee senza convocazione può essere...