Risultati ricerca

Se vivrai altrove, e non ti servono le utenze nella casa che lascerai, certo che le puoi disdire. Naturalmente dovrai spostare la residenza nella casa del tuo amico, come è normale .

Intanto devi capire se gli altri condomini sono interessati a vendere a te quello spazio: per cosa viene utilizzato, attualmente ?

Questo non giustificherebbe spendere molto per un taglietto , o per due chiacchiere nel tuo studio…in fondo è quello che fai. Mi pare che tu contestassi soprattutto l’entità della provvigione: come per il chirurgo e il notaio, non si deve vedere solo il lavoro che viene fatto per te, ma tutto...

Il che equivale a dire che è assurdo pagare tanto un chirurgo per fare un semplice taglietto, e il notaio perché mette una firma e due timbri. Tagli e firme li sanno fare tutti … In ogni caso, se ritieni che il lavoro dell’agente sia inutile, evita di rivolgerti a loro, come è lecito.

Sarà che su internet gli immobili ci vanno da soli… Mica per il lavoro di agenti immobiliari che hanno conquistato la fiducia dei proprietari/venditori …venditori che non vogliono evidentemente fare da soli… L’hai chiesto a quelli che hanno messo gli immobili su internet, senza i quali non ne...

Corretto: ma scrive che l’immobile è frutto della fusione di due appartamenti. Quindi occorrerà verificare quando è stata fatta la fusione, e se è stata fatta correttamente : cioè se ai tempi era possibile includere DUE cantine, che, in origine erano quelle dei due appartamenti fusi.

Che tipo di balcone è? Chi si farà carico della spesa ?

Non si capisce perché allora non vi siete accordati “da tempo”, e hai aspettato che l’agenzia te lo segnalasse. Qualcosa non quadra nel tuo racconto; avresti potuto dirà all’agenzia “quella casa la conosco già, sono in contatto direttamente con il venditore”….

Vuole rimandare perché non ha ancora venduto casa sua ( mi pare di ricordare che siete in ballo da un anno, ormai), o temporeggia perché non vuole più comprare? Dovreste chiarire con la nipote, prima di pensare alle conseguenze.

Che documenti hai consegnato ai notai per avere i preventivi ? In effetti pare strano che entrambe le cantine siano accatastate insieme all’appartamento, nella stessa planimetrie. Dovresti verificare la correttezza di questa situazione, e, se avesse ragione quel notaio, potresti pensare di...

E a che titolo il tuo cliente ha costruito ? Aveva comprato il diritto di superficie ? Spero tu riesca a capire, documenti alla mano !

Quindi, come ha detto la banca, deve cedere il terreno con la casa in costruzione, se vuole la garanzia Consap: i almeno, così sembrerebbe

Quindi probabilmente ha fatto fusione e frazionamento solo in Catasto, mentre serviva che lo facesse anche in Comune. Il venditore deve porre rimedio ora, se possibile. Deve affidare la pratica ad un tecnico, che vedrà cosa e come si deve fare.

Anticipatamente detentore. Meglio inserire la data entro cui deve essere firmato. Ma se poi gli acquirenti non riescono a vendere casa loro ?

Vai all’ufficio Tributi del Comune in questione; se la casa è priva di luce e gas, e hai la cessazione dei contratti, probabilmente vi esenteranno dal pagamento della Tari per il futuro. Per il passato, devi pagare, verificare chi ha ereditato e con quali quote, e poi dovrai ( se ci riesci)...

Perché gli interventi che fanno diritto si bonus sono possibili solo se chi chiede il bonus ha la detenzione del bene. Quindi, se i venditori vogliono stare in quella casa fino al rogito, o comunque non vogliono consegnarla prima, non sembra possibile.

Domanda difficile: sei tu che devi valutare in base alle tue esigenze e preferenze: per qualcuno meglio qualche metroq di casa in più più lontano, per altri il contrario. È difficile decidersi: vai a visitare le case in orari diversi, e cerca di immaginare dove ti sentiresti più a tuo agio

Certo, l’avevi scritto che era per investimento 😉 Intendevo dire che di solito gli investimenti di questo tipo vengono fatti da chi è pratico del settore, e sa come valutare pro e contro. Pare strano che nessuno ci abbia pensato prima, se davvero i terreni di cui parli lo permettono: fai bene ad...

Si, sembra fattibile, anche se ovviamente avere le sbarre alle finestre non è il massimo: purtroppo al piano terra ci vogliono…quindi se ci sono già, tanto meglio… Beh, dipende dai gusti… Tutti quelli che parcheggeranno potranno vederti in casa, a meno di mettere delle tende, che però rendono...