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Grazie per l'attenzione. Vorrei premettere una cosa: nel nostro condominio, pochissimi partecipano alle assemblee condominiali. Di questi, la maggioranza parteggia per l'amministratore, poi c'è una minoranza (sostanzialmente, mio marito e un'altra condomina) che invece sono all'opposizione, per...

Grazie per la risposta, ma il punto è che la locataria, per ritorsione, minaccia di denuciare il condominio perché le è stato affittato un A/3 per svolgere attività professionali. La mia domanda è: possiamo metterci in regola per evitare di sottostare al ricatto? Come si puo' fare? Aggiungo che...

Buongiorno, vorrei chiedere un consiglio. Circa un mese fa si è svolta l'assemblea condominiale e una condomina ha manifestato il proprio disappunto circa il fatto che la locataria dell'appartamento condominiale abbia affisso una tendina sulla porta (di proprietà comune) che dall'androne porta...

Ancora grazie!

Vediamo se ho capito: (prendendo l'erogazione del mutuo come condizione) con la clausola sospensiva, il contratto diviene efficace solo a partire dal momento in cui il mutuo viene erogato; risolutiva: il contratto (che era già efficace) si scioglie se il mutuo non viene erogato. Ti ringrazio...

Grazie molto per le risposte. Pero' potreste spiegarmi la differenza tra clausola sospensiva e risolutiva? Mi sto confondendo...scusate l'ignoranza

No, non è previsto alcun pagamento intermedio. Questo è certo. Infatti non capisco perché sia scritto cosi. Magari è solo una svista, per carità. Pero' sembra scritta con i piedi, questa proposta. E mi sembra che lo confermi anche tu: Lo chiederemo senz'altro. Anche qui ti ringrazio per il...

Buongiorno, Torno a scrivere in merito ad un immobile ereditato da mio marito e mia cognata e molto faticosamente messo ora in vendita. Sintentizzando, è stato dato incarico ad un'agenzia (ovviamente l'incarico è stato sottoscritto sia da mio marito che da mia cognata). L'agente pochi giorni fa...

Scusate, non vorrei rompere, ma ci hanno mandato bozza dell'atto di compravendita, dopo che planimetria corretta + consegnata CILA e nessuna obiezione. Nella bozza c'è scritto qualcosa che non avevo mai visto circa le spese condominiali (per carità, in vita mia avro' letto al massimo una decina...

I lavori sono consistiti nell'unire due stanze (demolendo un tramezzo) e nel ricavare un piccolo bagno (nessuna finestra aggiunta). Nella CILA il tecnico dichiara: "che l’intervento, compiutamente descritto negli elaborati progettuali, è conforme agli strumenti urbanistici approvati e ai...

Anzittutto, grazie per aver rimosso la planimetria. Se ci riesco, la carico di nuovo cancellando i "dati sensibili". L'acquirente ancora non l'abbiamo sentito, domani ci faranno sapere.

Ok, grazie, mi sento un po' sollevata. Grazie a tutti per gli interventi.

L'ho mandata all'agenzia a maggio 2023, ma c'è da dire che il notaio è il notaio di fiducia dell'agenzia. Ora il notaio dice di averla chiesta all'agenzia il 10 aprile e siccome non l'ha ricevuta da loro la chiede a noi, oggi 16 aprile. Con il rogito che doveva essere il 17, ma rimandato per la...

Io dormo molto bene la notte e non mi pare di essere lagnosa. Leggermente incacchiata magari si', perché non mi sembra molto professionale accorgersi di un errore 2 giorni prima del rogito. Poi non mi sento tranquillissima circa la tempistica, perché, ripeto, il notaio esige che la rettifica...

Poteva tutelarlo un po' meglio, dando un'occhiata alle carte un po' prima, no? Peraltro adesso, saputo che siamo già riusciti a depositare planimetria corretta, se n'è uscito che vuole tutta la documentazione su Cila presentata l'anno scorso. Che peraltro a noi sembra di avergliela già data. E...

Si', gli estremi sono identici e coincidono con quelli della visura catastale, dove il locale risulta C/2

allego la planimetria, forse riesco a spiegarmi meglio. (quella che allego è la planimetria corretta, in quella da correggere invece di "cantina" c'è scritto "abitazione"). Ripeto: tutto il resto è a posto. Il locale risulta già accatastato come cantina.

Non capisco. (rispondo a Salves) Presentare una nuova planimetria che differisce solo per una singola parola ("cantina" per "abitazione"), potrebbe comportare la variazione degli estremi catastali? Non mi intendo di queste cose, per carità, ma mi sembra strano. (rispondo a Cristian Casabella)...

Infatti siamo interdetti. Non solo perché hanno avuto 9 mesi per controllare, ma stiamo parlando del nulla, un cavillo pazzesco. Ci ha appena scritto il geometra. L'istanza di rettifica è stata inviata al catasto. Ma non basta, il notaio pretende che la rettifica venga fatta, prima di andare al...

Buongiorno, Di nuovo qui, in cerca di lumi... Mio marito sta vendendo immobile in comproprietà con mia cognata. Dopo innumerevoli peripezie, rogito fissato domani (17 aprile) - nb sulla proposta d'acquito l'impegno era di fissarlo entro il 30 aprile. Ieri ci contatta agente immobiliare per...